高雄市鳳山區保華一路277號
高雄市鳳山區保華一路277號・住宅大樓・13 樓・屋齡 2 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
30.2萬/坪
+13.7%vs 鳳山區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
-4.2%
近三年中位 32.3 萬/坪
近一年成交
1筆
-88.1%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
—%
月租 641 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 29.8–46.2 萬/坪・2024/11～2025/10・歷年共 47 筆買賣買賣成交紀錄 共 47 筆
- 2025/10/0830.2萬/坪1,650 萬46.2 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 255萬
- 2025/09/2130.6萬/坪1,630 萬46.2 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/08/2831.0萬/坪1,660 萬46.2 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/07/2639.9萬/坪1,566 萬33.5 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2025/07/1532.3萬/坪3,080 萬88.2 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳3衛坡道平面 230萬
- 2025/06/1732.3萬/坪2,888 萬89.5 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳4衛
- 2025/05/0630.4萬/坪1,417 萬39.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/02/2832.3萬/坪1,436 萬37.9 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/02/1832.0萬/坪1,410 萬37.3 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/02/1630.0萬/坪1,333 萬37.3 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/02/1145.8萬/坪1,628 萬35.6 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年
- 2025/02/1146.2萬/坪1,798 萬33.9 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 0 年坡道平面 230萬
- 2025/01/2234.2萬/坪1,360 萬33.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/01/1332.3萬/坪1,438 萬37.9 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
- 2025/01/1332.0萬/坪1,427 萬37.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 215萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 30.2 | 1,650 | 46.2 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 255萬 |
| 2025/09/21 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 30.6 | 1,630 | 46.2 | 5/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/08/28 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 31.0 | 1,660 | 46.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
| 2025/07/26 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 39.9 | 1,566 | 33.5 | 11/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 |
| 2025/07/15 | 高雄市鳳山區保華一路289號 | 32.3 | 3,080 | 88.2 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 230萬 |
| 2025/06/17 | 高雄市鳳山區保華一路291號 | 32.3 | 2,888 | 89.5 | 1/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳4衛 | — |
| 2025/05/06 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 30.4 | 1,417 | 39.5 | 3/13F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/02/28 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 32.3 | 1,436 | 37.9 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/02/18 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 32.0 | 1,410 | 37.3 | 8/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/02/16 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 30.0 | 1,333 | 37.3 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/02/11 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 45.8 | 1,628 | 35.6 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | — |
| 2025/02/11 | 高雄市鳳山區保華一路279號 | 46.2 | 1,798 | 33.9 | 1/13F | 住宅大樓 | 0年 | — | 坡道平面 230萬 |
| 2025/01/22 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 34.2 | 1,360 | 33.5 | 5/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/01/13 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 32.3 | 1,438 | 37.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
| 2025/01/13 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 32.0 | 1,427 | 37.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 215萬 |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/10 33.5 坪・9/13F 續租 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 19,500 | 582 | 住宅大樓 | 續租 | |||
| 2026/06/04 37.9 坪・6/13F 含管理費續租 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 29,000 | 641 | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |||
| 2026/01/29 33.5 坪・3/13F 含管理費 | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 28,000 | 684 | 住宅大樓 | 含管理費 | |||
| 2025/12/31 37.9 坪・6/13F | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 29,000 | 641 | 住宅大樓 | ||||
| 2025/07/31 33.5 坪・9/13F | 高雄市鳳山區保華一路277號 | 19,500 | 582 | 住宅大樓 |