最新土地成交
—萬/坪
2025/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷３號二樓 | 16 | 635 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2025/03/28 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１號二樓 | 17 | 570 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/10/05 | 高雄市鳳山區明昌街３８巷２號四樓 | 15 | 420 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/27 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２２號四樓 | 12 | 366 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/11/06 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２２號 | 12 | 350 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/04 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１８號四樓 | 15 | 470 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/28 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/12/15 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１５號４樓 | 0 | 2 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/01 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷７號四樓 | 13 | 358 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/27 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷７號四樓 | 10 | 280 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/18 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷３號四樓 | 10 | 400 | 12.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/06 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１３號三樓 | 15 | 480 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/30 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１７號五樓 | 7 | 225 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/10 | 明昌街１８巷１３號三樓 | 10 | 330 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/28 | 明昌街１８巷１２號 | 19 | 280 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/30 | 明昌街１８巷１１號五樓 | 9 | 300 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/03/02 | 明昌街１８巷７號三樓 | 14 | 395 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2020/12/29 | 明昌街１８巷１５號五樓 | 10 | 310 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/27 | 明昌街１８巷１９號五樓 | 10 | 310 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/03 | 明昌街１８巷１４號五樓 | 10 | 325 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/15 | 明昌街１８巷１３號三樓 | 10 | 315 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2020/08/28 | 明昌街１８巷１５號五樓 | 9 | 290 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/01 | 明昌街１８巷２６號四樓 | 11 | 420 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/02 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷９號 | 15 | 460 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/23 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷４號三樓 | 8 | 365 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/29 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷７號五樓 | 10 | 295 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/03 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２６號四樓 | 8 | 320 | 12.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/27 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２４號５樓 | 0 | 1 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/22 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１４號二樓 | 12 | 390 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/25 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２１號三樓 | 11 | 398 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/24 | 高雄市鳳山區明昌街３８巷２號三樓 | 10 | 298 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/08 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１號四樓 | 9 | 290 | 10.1 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/02 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷５號四樓 | 4 | 121 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/12 | 高雄市鳳山區明昌街18巷7號五樓 | 10 | 280 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/17 | 高雄市鳳山區明昌街18巷6號 | 16 | 500 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/02 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷９號三樓 | 8 | 265 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/10 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２１號三樓 | 11 | 398 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/24 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷８號四樓 | 8 | 240 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/15 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓 | 9 | 280 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/18 | 高雄市鳳山區北門里明昌街18巷21號三樓 | 6 | 220 | 11.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/20 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓 | 5 | 167 | 9.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/18 | 高雄市鳳山區明昌街18巷5號 | 15 | 430 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2014/01/06 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷６號五樓 | 7 | 236 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/22 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２０號四樓 | 7 | 250 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 高雄市鳳山區明昌街３８巷２號四樓 | 6 | 165 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/02 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷６號五樓 | 4 | 118 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/01 | 高雄市鳳山區明昌街18巷14號 | 6 | 30 | 11.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/05 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷６號 | 12 | 385 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/27 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷５號 | 10 | 295 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/20 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷１８號四樓 | 6 | 180 | 9.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/30 | 高雄市鳳山區明昌街１８巷２３號四樓 | 4 | 120 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/20 | 高雄市鳳山區明昌街３８巷２號三樓 | 6 | 168 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/10 | 高雄市鳳山區明昌街18巷13號二樓 | 6 | 177 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/14全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷３號二樓16 萬/坪635 萬12.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2025/03/28全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１號二樓17 萬/坪570 萬10.1 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/10/05全筆高雄市鳳山區明昌街３８巷２號四樓15 萬/坪420 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2024/03/27全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２２號四樓12 萬/坪366 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2023/11/06全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２２號12 萬/坪350 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2023/10/04全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１８號四樓15 萬/坪470 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2023/04/28全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/12/15全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１５號４樓0 萬/坪2 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2022/06/01全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷７號四樓13 萬/坪358 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/27全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷７號四樓10 萬/坪280 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2022/03/18全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷３號四樓10 萬/坪400 萬12.7 坪1 筆土地住
- 2021/11/06全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１３號三樓15 萬/坪480 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2021/05/30全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１７號五樓7 萬/坪225 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2021/05/10全筆明昌街１８巷１３號三樓10 萬/坪330 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2021/04/28全筆明昌街１８巷１２號19 萬/坪280 萬4.6 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/30全筆明昌街１８巷１１號五樓9 萬/坪300 萬10.4 坪1 筆土地住含增建
- 2021/03/02全筆明昌街１８巷７號三樓14 萬/坪395 萬8.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/12/29全筆明昌街１８巷１５號五樓10 萬/坪310 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/27全筆明昌街１８巷１９號五樓10 萬/坪310 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/03全筆明昌街１８巷１４號五樓10 萬/坪325 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/11/15全筆明昌街１８巷１３號三樓10 萬/坪315 萬10.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2020/08/28全筆明昌街１８巷１５號五樓9 萬/坪290 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/01全筆明昌街１８巷２６號四樓11 萬/坪420 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2020/05/02全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷９號15 萬/坪460 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2020/04/23全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷４號三樓8 萬/坪365 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2020/03/29全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷７號五樓10 萬/坪295 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2020/02/03全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２６號四樓8 萬/坪320 萬12.0 坪1 筆土地住
- 2019/12/27全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２４號５樓0 萬/坪1 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2018/04/22全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１４號二樓12 萬/坪390 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2017/07/25全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２１號三樓11 萬/坪398 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2017/04/24全筆高雄市鳳山區明昌街３８巷２號三樓10 萬/坪298 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2017/04/08全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１號四樓9 萬/坪290 萬10.1 坪0 筆土地住
- 2017/03/02全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷５號四樓4 萬/坪121 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2016/12/12全筆高雄市鳳山區明昌街18巷7號五樓10 萬/坪280 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2015/10/17全筆高雄市鳳山區明昌街18巷6號16 萬/坪500 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2015/05/02全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷９號三樓8 萬/坪265 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2015/04/10全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２１號三樓11 萬/坪398 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2014/12/24全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷８號四樓8 萬/坪240 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/15全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓9 萬/坪280 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/18全筆高雄市鳳山區北門里明昌街18巷21號三樓6 萬/坪220 萬11.7 坪1 筆土地住
- 2014/03/20全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１９號五樓5 萬/坪167 萬9.8 坪1 筆土地住
- 2014/03/18全筆高雄市鳳山區明昌街18巷5號15 萬/坪430 萬9.3 坪1 筆土地住含增建
- 2014/01/06全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷６號五樓7 萬/坪236 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/22全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２０號四樓7 萬/坪250 萬10.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/07全筆高雄市鳳山區明昌街３８巷２號四樓6 萬/坪165 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/10/02全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷６號五樓4 萬/坪118 萬10.1 坪1 筆土地住
- 2013/10/01全筆高雄市鳳山區明昌街18巷14號6 萬/坪30 萬11.2 坪1 筆土地住
- 2013/09/05全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷６號12 萬/坪385 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2013/04/27全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷５號10 萬/坪295 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2012/09/20全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷１８號四樓6 萬/坪180 萬9.7 坪0 筆土地住
- 2012/08/30全筆高雄市鳳山區明昌街１８巷２３號四樓4 萬/坪120 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2012/08/20全筆高雄市鳳山區明昌街３８巷２號三樓6 萬/坪168 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2012/08/10全筆高雄市鳳山區明昌街18巷13號二樓6 萬/坪177 萬10.0 坪1 筆土地住
同段行情：北門段
近一年 1 筆・中位 16 萬/坪・近三年 16・倍數 —・360 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。