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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 文山段

高雄市鳳山區 文山段 146-23 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/04全筆
    高雄市鳳山區文衡路283號八樓
    21 萬/坪
    700 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/12/03全筆
    高雄市鳳山區文衡路277號十一樓
    23 萬/坪
    765 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/08/08全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號七樓
    20 萬/坪
    695 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/06/29全筆
    高雄市鳳山區文衡路263號六樓
    24 萬/坪
    966 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/06/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路271號三樓
    21 萬/坪
    710 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/05/19全筆
    高雄市鳳山區文衡路261號十三樓
    18 萬/坪
    1,380 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2025/05/12全筆
    高雄市鳳山區文衡路263號五樓
    22 萬/坪
    885 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/05/01全筆
    高雄市鳳山區文衡路271號九樓
    20 萬/坪
    662 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/04/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號四樓
    16 萬/坪
    650 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/03/26全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號七樓
    10 萬/坪
    420 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/02/21全筆
    高雄市鳳山區文衡路299號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2025/01/27全筆
    高雄市鳳山區文衡路279號七樓
    21 萬/坪
    700 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/01/07全筆
    高雄市鳳山區文衡路271號六樓
    21 萬/坪
    710 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
  • 2024/12/09全筆
    高雄市鳳山區文衡路297號
    36 萬/坪
    2,200 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2024/12/04全筆
    高雄市鳳山區文衡路259號五樓
    22 萬/坪
    1,250 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/11/15全筆
    高雄市鳳山區文衡路287號十樓
    19 萬/坪
    660 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2024/04/19全筆
    高雄市鳳山區文衡路297號十一樓
    21 萬/坪
    930 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2023/12/18全筆
    高雄市鳳山區文衡路285號三樓
    18 萬/坪
    600 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2023/11/27全筆
    高雄市鳳山區文衡路277號十樓
    23 萬/坪
    765 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含裝潢含租約
  • 2023/10/26全筆
    高雄市鳳山區文衡路261號七樓
    18 萬/坪
    758 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2023/10/16全筆
    高雄市鳳山區文衡路287號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2023/10/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路291號六樓
    18 萬/坪
    638 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2023/10/02全筆
    高雄市鳳山區文衡路259號四樓
    18 萬/坪
    1,095 萬
    7.4 坪1 筆土地住
  • 2023/08/30全筆
    高雄市鳳山區文衡路291號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2023/05/13全筆
    高雄市鳳山區文衡路261號十二樓
    21 萬/坪
    980 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2023/05/03全筆
    高雄市鳳山區文衡路293號十四樓
    18 萬/坪
    750 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
  • 2023/03/30全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/02/06全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2023/01/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路279號四樓
    19 萬/坪
    630 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2023/01/09全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號十四樓
    16 萬/坪
    530 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/12/13全筆
    高雄市鳳山區文衡路271號五樓
    18 萬/坪
    615 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/11/14全筆
    高雄市鳳山區文衡路263號六樓
    20 萬/坪
    800 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2022/11/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路283號十四樓
    19 萬/坪
    630 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/06/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路265號四樓
    17 萬/坪
    680 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2022/05/29全筆
    高雄市鳳山區文衡路265號十三樓
    15 萬/坪
    1,100 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2022/05/21全筆
    高雄市鳳山區文衡路263號六樓
    13 萬/坪
    540 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    高雄市鳳山區文衡路291號八樓
    21 萬/坪
    720 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/14全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號7樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
  • 2022/03/03全筆
    高雄市鳳山區文衡路261號十三樓
    15 萬/坪
    1,115 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/27全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/12/17全筆
    高雄市鳳山區文衡路291號八樓
    16 萬/坪
    544 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2021/12/07全筆
    高雄市鳳山區文衡路301號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/04/25全筆
    高雄市鳳山區文衡路261號
    0 萬/坪
    5 萬
    9.9 坪1 筆土地住
  • 2021/03/31全筆
    高雄市鳳山區文衡路259號
    0 萬/坪
    8 萬
    9.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號7樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/03/21全筆
    文衡路275號十四樓
    13 萬/坪
    435 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/01/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/12/16全筆
    文衡路277號二樓
    13 萬/坪
    431 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/09/14全筆
    文衡路293號六樓
    12 萬/坪
    500 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2020/08/12全筆
    文衡路279號八樓
    13 萬/坪
    430 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/05/17全筆
    高雄市鳳山區文衡路287號十三樓
    15 萬/坪
    525 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2020/05/16全筆
    文衡路277號十四樓
    13 萬/坪
    425 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2020/04/07全筆
    高雄市鳳山區文衡路287號13樓
    12 萬/坪
    420 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/12/24全筆
    高雄市鳳山區文衡路297號四樓
    15 萬/坪
    670 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路285號十二樓
    20 萬/坪
    550 萬
    4.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2019/09/28全筆
    高雄市鳳山區文衡路269號十三樓
    12 萬/坪
    490 萬
    3.9 坪1 筆土地住
  • 2019/08/02全筆
    高雄市鳳山區文衡路269號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/07/31全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號五樓
    12 萬/坪
    420 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/07/05全筆
    高雄市鳳山區文衡路265號八樓
    14 萬/坪
    552 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/06/30全筆
    高雄市鳳山區文衡路283號二樓
    14 萬/坪
    470 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/06/21全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號九樓
    15 萬/坪
    660 萬
    5.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/27全筆
    高雄市鳳山區文衡路269號八樓
    14 萬/坪
    550 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/04/24全筆
    高雄市鳳山區文衡路285號六樓
    14 萬/坪
    490 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/03全筆
    高雄市鳳山區文衡路301號五樓
    17 萬/坪
    820 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/03/10全筆
    高雄市鳳山區文衡路259號五樓
    10 萬/坪
    570 萬
    6.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2017/12/27全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號七樓
    10 萬/坪
    403 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2017/12/25全筆
    高雄市鳳山區文衡路291號7樓
    14 萬/坪
    500 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/07/11全筆
    高雄市鳳山區文衡路277號七樓
    14 萬/坪
    460 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/02/06全筆
    高雄市鳳山區文衡路273號五樓
    12 萬/坪
    415 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    高雄市鳳山區文衡路279號
    14 萬/坪
    790 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/09/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路273號四樓
    11 萬/坪
    400 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2016/04/29全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號7樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2016/01/09全筆
    高雄市鳳山區文衡路279號七樓
    12 萬/坪
    405 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/22全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號九樓
    14 萬/坪
    465 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/10/17全筆
    高雄市鳳山區文衡路259號地下一層之1
    3 萬/坪
    400 萬
    16.0 坪1 筆土地住
  • 2015/06/30全筆
    高雄市鳳山區文衡路301號七樓
    12 萬/坪
    525 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2015/05/21全筆
    高雄市鳳山區文衡路299號十三樓
    9 萬/坪
    640 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/05/04全筆
    高雄市鳳山區文衡路263號5樓
    12 萬/坪
    500 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/11/21全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號
    19 萬/坪
    588 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/18全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號四樓
    13 萬/坪
    510 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號九樓
    11 萬/坪
    369 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/04全筆
    高雄市鳳山區文衡路271號五樓
    9 萬/坪
    320 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/06/06全筆
    高雄市鳳山區文衡里文衡路279號
    11 萬/坪
    600 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2013/09/14全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號7樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/09/05全筆
    高雄市鳳山區文衡路301號
    24 萬/坪
    2,280 萬
    11.2 坪1 筆土地住
  • 2013/07/23全筆
    高雄市鳳山區文衡路267號十二樓
    10 萬/坪
    424 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/25全筆
    高雄市鳳山區文衡路281號9樓
    10 萬/坪
    350 萬
    0.4 坪1 筆土地住
  • 2013/05/05全筆
    高雄市鳳山區文衡路289號
    17 萬/坪
    520 萬
    3.6 坪1 筆土地住

同段行情:文山段

近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。