最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 高雄市鳳山區文澄街９５之３號 | 21 | 560 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/16 | 高雄市鳳山區文澄街１０９之３號 | 23 | 636 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/02 | 高雄市鳳山區文澄街９７之５號 | 18 | 380 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/22 | 高雄市鳳山區文澄街９５之２號 | 22 | 610 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/06/30 | 高雄市鳳山區文澄街９７之３號 | 22 | 610 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/25 | 高雄市鳳山區文澄街９７之３號 | 17 | 450 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/31 | 高雄市鳳山區文澄街１０９之４號 | 19 | 470 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/21 | 高雄市鳳山區文澄街９７之１號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/08/26 | 高雄市鳳山區文澄街１０７之４號 | 18 | 460 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/27 | 高雄市鳳山區文澄街１０７之５號 | 20 | 404 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/06/12 | 高雄市鳳山區文澄街１０１之３號 | 21 | 567 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/02/20 | 高雄市鳳山區文澄街９５之２號 | 19 | 520 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/10 | 文澄街９５之４號 | 15 | 370 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/23 | 高雄市鳳山區文澄街１０３之２號 | 14 | 350 | 6.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/02/27 | 高雄市鳳山區文澄街９５之５號 | 16 | 340 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/13 | 高雄市鳳山區文澄街９７之２號 | 13 | 355 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/07 | 高雄市鳳山區文澄街１０９之４號 | 13 | 320 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/08/12 | 高雄市鳳山區文澄街９７之３號 | 13 | 360 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/07/09 | 高雄市鳳山區文澄街95號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/23 | 高雄市鳳山區文澄街１０９之４號 | 11 | 280 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/01 | 高雄市鳳山區文澄街95號 | 0 | 3 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/07 | 高雄市鳳山區文澄街９５號 | 25 | 1,200 | 13.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 高雄市鳳山區文澄街１０９號 | 18 | 925 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區文澄街１０９之１號 | 13 | 350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/23 | 高雄市鳳山區文澄街１０１之３號 | 12 | 335 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/10全筆高雄市鳳山區文澄街９５之３號21 萬/坪560 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/06/16全筆高雄市鳳山區文澄街１０９之３號23 萬/坪636 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2025/06/02全筆高雄市鳳山區文澄街９７之５號18 萬/坪380 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/22全筆高雄市鳳山區文澄街９５之２號22 萬/坪610 萬7.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/06/30全筆高雄市鳳山區文澄街９７之３號22 萬/坪610 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/01/25全筆高雄市鳳山區文澄街９７之３號17 萬/坪450 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2023/07/31全筆高雄市鳳山區文澄街１０９之４號19 萬/坪470 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2022/09/21全筆高雄市鳳山區文澄街９７之１號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/08/26全筆高雄市鳳山區文澄街１０７之４號18 萬/坪460 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2022/06/27全筆高雄市鳳山區文澄街１０７之５號20 萬/坪404 萬5.1 坪1 筆土地住含增建
- 2022/06/12全筆高雄市鳳山區文澄街１０１之３號21 萬/坪567 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2022/02/20全筆高雄市鳳山區文澄街９５之２號19 萬/坪520 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/11/10全筆文澄街９５之４號15 萬/坪370 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2019/09/23全筆高雄市鳳山區文澄街１０３之２號14 萬/坪350 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2019/02/27全筆高雄市鳳山區文澄街９５之５號16 萬/坪340 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2019/01/13全筆高雄市鳳山區文澄街９７之２號13 萬/坪355 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2018/08/07全筆高雄市鳳山區文澄街１０９之４號13 萬/坪320 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2016/08/12全筆高雄市鳳山區文澄街９７之３號13 萬/坪360 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/07/09全筆高雄市鳳山區文澄街95號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2016/06/23全筆高雄市鳳山區文澄街１０９之４號11 萬/坪280 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2015/09/01全筆高雄市鳳山區文澄街95號0 萬/坪3 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2015/05/07全筆高雄市鳳山區文澄街９５號25 萬/坪1,200 萬13.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/19全筆高雄市鳳山區文澄街１０９號18 萬/坪925 萬13.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區文澄街１０９之１號13 萬/坪350 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/23全筆高雄市鳳山區文澄街１０１之３號12 萬/坪335 萬7.0 坪1 筆土地住
同段行情：文山段
近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。