最新土地成交
—萬/坪
2026/01/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷４之３號 | 21 | 750 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2025/06/12 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號 | 20 | 772 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/09/12 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號 | 21 | 700 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/31 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號 | 14 | 500 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/09/11 | 高雄市鳳山區濱山街６１之４號 | 15 | 515 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/08/07 | 高雄市鳳山區濱山街６３之３號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2023/06/13 | 高雄市鳳山區濱山街６５之４號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/02 | 高雄市鳳山區濱山街６３之３號 | 15 | 520 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 高雄市鳳山區濱山街６５之４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/07 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷４之５號 | 14 | 540 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/14 | 高雄市鳳山區濱山街５７之５號 | 15 | 483 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/04 | 濱山街５５巷４之５號 | 16 | 565 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/17 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷２之６號 | 14 | 465 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/09 | 高雄市鳳山區濱山街５７之２號 | 16 | 510 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/07 | 高雄市鳳山區濱山街５７之２號 | 8 | 265 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/19 | 高雄市鳳山區濱山街５７之６號 | 17 | 550 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/20 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之６號 | 7 | 240 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/14 | 高雄市鳳山區濱山街６３號 | 39 | 1,320 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/27 | 高雄市鳳山區濱山街５７之５號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/01 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號 | 10 | 330 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/11/28 | 高雄市鳳山區濱山街５９之６號 | 11 | 300 | 6.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/04 | 高雄市鳳山區濱山街５７之５號 | 17 | 550 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/01 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號 | 12 | 400 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/12 | 高雄市鳳山區濱山街61號一樓 | 0 | 3 | 7.8 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/03 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號 | 12 | 400 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/12 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷２之６號 | 12 | 420 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/24 | 高雄市鳳山區濱山街６１號 | 23 | 754 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/25 | 高雄市鳳山區濱山街５７之６號 | 12 | 382 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 高雄市鳳山區濱山街５７之５號 | 10 | 340 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/25 | 高雄市鳳山區濱山街５５巷４之３號 | 8 | 300 | 8.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 高雄市鳳山區濱山街６１之２號 | 9 | 295 | 7.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/12全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷４之３號21 萬/坪750 萬8.1 坪1 筆土地住含增建
- 2025/06/12全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號20 萬/坪772 萬7.9 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/09/12全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號21 萬/坪700 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/07/31全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號14 萬/坪500 萬7.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/09/11全筆高雄市鳳山區濱山街６１之４號15 萬/坪515 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2023/08/07全筆高雄市鳳山區濱山街６３之３號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2023/06/13全筆高雄市鳳山區濱山街６５之４號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/05/02全筆高雄市鳳山區濱山街６３之３號15 萬/坪520 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆高雄市鳳山區濱山街６５之４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/10/07全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷４之５號14 萬/坪540 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2021/07/14全筆高雄市鳳山區濱山街５７之５號15 萬/坪483 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2020/09/04全筆濱山街５５巷４之５號16 萬/坪565 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2020/02/17全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷２之６號14 萬/坪465 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2019/10/09全筆高雄市鳳山區濱山街５７之２號16 萬/坪510 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/07全筆高雄市鳳山區濱山街５７之２號8 萬/坪265 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/19全筆高雄市鳳山區濱山街５７之６號17 萬/坪550 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2018/12/20全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之６號7 萬/坪240 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2018/08/14全筆高雄市鳳山區濱山街６３號39 萬/坪1,320 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2018/07/27全筆高雄市鳳山區濱山街５７之５號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2018/05/01全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄４之４號10 萬/坪330 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2017/11/28全筆高雄市鳳山區濱山街５９之６號11 萬/坪300 萬6.0 坪1 筆土地住
- 2016/11/04全筆高雄市鳳山區濱山街５７之５號17 萬/坪550 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2015/10/01全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號12 萬/坪400 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/12全筆高雄市鳳山區濱山街61號一樓0 萬/坪3 萬7.8 坪0 筆土地住
- 2015/07/03全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷８弄２之１號12 萬/坪400 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2015/01/12全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷２之６號12 萬/坪420 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/12/24全筆高雄市鳳山區濱山街６１號23 萬/坪754 萬7.8 坪1 筆土地住
- 2014/11/25全筆高雄市鳳山區濱山街５７之６號12 萬/坪382 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆高雄市鳳山區濱山街５７之５號10 萬/坪340 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2014/05/25全筆高雄市鳳山區濱山街５５巷４之３號8 萬/坪300 萬8.1 坪1 筆土地住
- 2014/02/27全筆高雄市鳳山區濱山街６１之２號9 萬/坪295 萬7.8 坪1 筆土地住
同段行情：文山段
近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。