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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 文山段

高雄市鳳山區 文山段 387 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/13全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號六樓
    30 萬/坪
    685 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/12/10全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號七樓
    28 萬/坪
    640 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2025/09/01全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號十一樓
    29 萬/坪
    1,185 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;陽台外推
  • 2025/06/02全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號四樓
    24 萬/坪
    780 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2025/04/27全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號二樓
    28 萬/坪
    650 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2024/10/22全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號五樓
    32 萬/坪
    888 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2024/09/10全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號九樓
    27 萬/坪
    1,150 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2024/07/22全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號
    49 萬/坪
    2,180 萬
    6.9 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;夾層
  • 2024/05/16全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號三樓
    27 萬/坪
    630 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:附贈冷氣1台陽台外推
  • 2024/01/31全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號五樓
    20 萬/坪
    800 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/11/30全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號十一樓
    0 萬/坪
    3 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2023/08/08全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號十二樓
    25 萬/坪
    1,088 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2023/05/13全筆
    高雄市鳳山區濱山街43號五樓
    27 萬/坪
    1,115 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2023/04/09全筆
    高雄市鳳山區濱山街29號
    52 萬/坪
    1,850 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2022/12/30全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2022/04/28全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號1樓
    0 萬/坪
    7 萬
    9.5 坪1 筆土地住
    備註:111.6.1-114.5.31 租金72000114.6.1-117.5.31 租金75000
  • 2022/03/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號五樓
    20 萬/坪
    800 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/11/19全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號九樓
    20 萬/坪
    796 萬
    6.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/10/16全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號十一樓
    18 萬/坪
    770 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2021/10/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號十一樓
    24 萬/坪
    686 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/09/19全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2021/07/26全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號九樓
    18 萬/坪
    620 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2021/07/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號六樓
    21 萬/坪
    470 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/05/24全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號十一樓
    19 萬/坪
    550 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/25全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號九樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/10/14全筆
    濱山街41號六樓
    19 萬/坪
    428 萬
    2.9 坪1 筆土地住
  • 2020/09/26全筆
    高雄市鳳山區濱山街23號
    0 萬/坪
    5 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2020/09/23全筆
    濱山街21號二樓
    18 萬/坪
    415 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2020/04/28全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號8樓
    16 萬/坪
    450 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    備註:二等親買賣
  • 2020/03/24全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號六樓
    17 萬/坪
    580 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2020/02/18全筆
    濱山街23號
    38 萬/坪
    1,960 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2019/12/22全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號三樓
    18 萬/坪
    423 萬
    3.0 坪2 筆土地住
  • 2019/12/07全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號12樓
    19 萬/坪
    420 萬
    2.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/11/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號五樓
    18 萬/坪
    500 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2019/11/04全筆
    高雄市鳳山區濱山街43號十一樓
    17 萬/坪
    695 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2019/11/02全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街31號
    44 萬/坪
    1,610 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2019/06/30全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號十樓
    17 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/06/28全筆
    高雄市鳳山區濱山街27號
    0 萬/坪
    4 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/11全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2019/04/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號三樓
    18 萬/坪
    410 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2019/03/08全筆
    高雄市鳳山區濱山街29號
    43 萬/坪
    1,530 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2019/02/13全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號六樓
    15 萬/坪
    520 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2019/01/29全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號四樓
    15 萬/坪
    590 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/01/25全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號三樓
    17 萬/坪
    400 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    急售/債務
    備註:受債權債務影響或債務抵償之交易。;急買急賣。
  • 2018/06/14全筆
    高雄市鳳山區濱山街31號
    0 萬/坪
    5 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/04/21全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號十二樓
    14 萬/坪
    590 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/02/11全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號四樓
    15 萬/坪
    512 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2018/02/09全筆
    高雄市鳳山區濱山街23號五樓
    15 萬/坪
    645 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2018/01/21全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號八樓
    15 萬/坪
    660 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/01/19全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號四樓
    14 萬/坪
    480 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2017/10/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號十一樓
    17 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2017/05/11全筆
    高雄市鳳山區濱山街43號四樓
    16 萬/坪
    630 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2017/03/05全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號四樓
    14 萬/坪
    465 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2016/11/05全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號十樓
    15 萬/坪
    620 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/11全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號五樓
    17 萬/坪
    500 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/10/25全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號七樓
    15 萬/坪
    485 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2015/10/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街31號九樓
    16 萬/坪
    760 萬
    7.0 坪1 筆土地住
  • 2015/07/11全筆
    高雄市鳳山區濱山街31號六樓
    15 萬/坪
    730 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2015/06/10全筆
    高雄市鳳山區濱山街19號等129戶公共設施
    — 萬/坪
    80 萬
    1.3 坪0 筆土地住
  • 2015/05/18全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號十一樓
    16 萬/坪
    465 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/03/26全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號四樓
    15 萬/坪
    430 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2014/12/18全筆
    高雄市鳳山區濱山街25號二樓
    14 萬/坪
    680 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2014/07/17全筆
    高雄市鳳山區濱山街41號三樓
    14 萬/坪
    380 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2014/06/16全筆
    高雄市鳳山區濱山街43號五樓
    12 萬/坪
    500 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號二樓
    12 萬/坪
    280 萬
    3.0 坪1 筆土地住
  • 2014/04/25全筆
    高雄市鳳山區濱山街23號四樓
    11 萬/坪
    560 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/23全筆
    高雄市鳳山區濱山街23號五樓
    13 萬/坪
    550 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2014/04/15全筆
    高雄市鳳山區濱山街35號八樓
    15 萬/坪
    653 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/03/27全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號八樓
    12 萬/坪
    403 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2014/01/28全筆
    高雄市鳳山區濱山街21號四樓
    13 萬/坪
    368 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/11/20全筆
    高雄市鳳山區濱山街33號八樓
    12 萬/坪
    380 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/10/21全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2013/10/21全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    8.4 坪1 筆土地住
  • 2013/07/22全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號四樓
    13 萬/坪
    440 萬
    4.7 坪1 筆土地住
  • 2013/07/06全筆
    高雄市鳳山區濱山街39號12樓
    0 萬/坪
    1 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2013/06/29全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號五樓
    13 萬/坪
    392 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2012/08/20全筆
    高雄市鳳山區濱山街25號12樓
    11 萬/坪
    520 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2012/08/01全筆
    高雄市鳳山區濱山街37號11樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.3 坪1 筆土地住

同段行情:文山段

近一年 2 筆・中位 45 萬/坪・近三年 52・倍數 —・656 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

文山段 387-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate