最新土地成交
—萬/坪
2025/12/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/22 | 高雄市鳳山區文湖街６８號 | 35 | 2,520 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/06/24 | 高雄市鳳山區文湖街６８號 | 29 | 2,100 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/22 | 高雄市鳳山區文湖街６８號 | 19 | 1,380 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/28 | 高雄市鳳山區文湖街６８號 | 19 | 1,400 | 24.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
- 2025/12/22全筆高雄市鳳山區文湖街６８號35 萬/坪2,520 萬24.5 坪1 筆土地住
- 2022/06/24全筆高雄市鳳山區文湖街６８號29 萬/坪2,100 萬24.5 坪1 筆土地住
- 2018/02/22全筆高雄市鳳山區文湖街６８號19 萬/坪1,380 萬24.5 坪1 筆土地住
- 2017/02/28全筆高雄市鳳山區文湖街６８號19 萬/坪1,400 萬24.5 坪1 筆土地住含增建
同段行情：文山段
近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。