最新土地成交
—萬/坪
2025/11/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號十四樓 | 23 | 1,420 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推 |
| 2025/11/15 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓 | 27 | 1,658 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/09/25 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號 | 0 | 5 | 4.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/18 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓 | 19 | 1,100 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/18 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號八樓 | 26 | 1,506 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 原樓中樓小房間位置更改格局。陽台外推 |
| 2023/11/13 | 高雄市鳳山區青年路二段３３６號 | 71 | 2,450 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/05 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓 | 14 | 825 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/05 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號八樓 | 19 | 1,200 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/07/23 | 高雄市鳳山區青年路二段３５６號十四樓 | 23 | 1,420 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台加窗其他增建 |
| 2021/09/30 | 高雄市鳳山區青年路二段３４２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含裝潢含管理費 部分承租。本租賃標的未計入共有部分之分算面積。租金含管理費。租期內含免租裝潢期。 |
| 2020/10/27 | 高雄市鳳山區青年路二段３５８號８.９樓 | 0 | 4 | 18.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/20 | 高雄市鳳山區青年路二段３４０號十一樓 | 13 | 650 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/21 | 高雄市鳳山區青年路二段３３８號１４樓 | 16 | 700 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | 急售／債務 受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
| 2018/06/21 | 高雄市鳳山區青年路二段３３８號十樓 | 14 | 670 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/26 | 高雄市鳳山區青年路二段３４０號十四樓 | 14 | 655 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2017/02/28 | 高雄市鳳山區青年路二段358號8-9樓 | 0 | 4 | 18.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/14 | 高雄市鳳山區青年路二段352-1號 | 0 | 4 | 14.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/27 | 高雄市鳳山區青年路二段３５６號 | 42 | 1,670 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/19 | 高雄市鳳山區青年路二段３５６號六樓 | 7 | 360 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親買賣 |
| 2013/12/30 | 高雄市鳳山區青年路二段３３８號十四樓 | 13 | 600 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/26 | 高雄市鳳山區青年路二段356號14樓 | 12 | 680 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/17 | 高雄市鳳山區青年路二段３４０號四樓 | 10 | 420 | 4.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/22全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號十四樓23 萬/坪1,420 萬6.3 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推
- 2025/11/15全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓27 萬/坪1,658 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/09/25全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號0 萬/坪5 萬4.6 坪1 筆土地住
- 2024/03/18全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓19 萬/坪1,100 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2024/03/18全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號八樓26 萬/坪1,506 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：原樓中樓小房間位置更改格局。陽台外推
- 2023/11/13全筆高雄市鳳山區青年路二段３３６號71 萬/坪2,450 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2022/10/05全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號九樓14 萬/坪825 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/10/05全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號八樓19 萬/坪1,200 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/07/23全筆高雄市鳳山區青年路二段３５６號十四樓23 萬/坪1,420 萬5.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台加窗其他增建
- 2021/09/30全筆高雄市鳳山區青年路二段３４２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含裝潢含管理費備註：部分承租。本租賃標的未計入共有部分之分算面積。租金含管理費。租期內含免租裝潢期。
- 2020/10/27全筆高雄市鳳山區青年路二段３５８號８.９樓0 萬/坪4 萬18.6 坪1 筆土地住
- 2019/03/20全筆高雄市鳳山區青年路二段３４０號十一樓13 萬/坪650 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/08/21全筆高雄市鳳山區青年路二段３３８號１４樓16 萬/坪700 萬4.5 坪1 筆土地住急售／債務備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
- 2018/06/21全筆高雄市鳳山區青年路二段３３８號十樓14 萬/坪670 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/02/26全筆高雄市鳳山區青年路二段３４０號十四樓14 萬/坪655 萬4.9 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2017/02/28全筆高雄市鳳山區青年路二段358號8-9樓0 萬/坪4 萬18.6 坪2 筆土地住
- 2016/10/14全筆高雄市鳳山區青年路二段352-1號0 萬/坪4 萬14.0 坪0 筆土地住
- 2015/12/27全筆高雄市鳳山區青年路二段３５６號42 萬/坪1,670 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2015/05/19全筆高雄市鳳山區青年路二段３５６號六樓7 萬/坪360 萬5.5 坪1 筆土地住備註：二等親買賣
- 2013/12/30全筆高雄市鳳山區青年路二段３３８號十四樓13 萬/坪600 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/26全筆高雄市鳳山區青年路二段356號14樓12 萬/坪680 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2012/08/17全筆高雄市鳳山區青年路二段３４０號四樓10 萬/坪420 萬4.4 坪1 筆土地住
同段行情：文山段
近一年 2 筆・中位 45 萬/坪・近三年 52・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。