最新土地成交
—萬/坪
2026/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之３號七樓 | 19 | 780 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2024/11/29 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之４號二樓 | 20 | 663 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/07 | 高雄市鳳山區忠孝街５６號三樓 | 19 | 828 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2023/12/27 | 高雄市鳳山區新生街一段５７號三樓 | 18 | 755 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/02 | 高雄市鳳山區忠孝街６２號五樓 | 17 | 733 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2022/05/25 | 高雄市鳳山區新生街一段６３號 | 21 | 640 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/28 | 高雄市鳳山區新生街一段６１號七樓 | 15 | 497 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/28 | 高雄市鳳山區忠孝街５８號七樓 | 15 | 423 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/28 | 高雄市鳳山區忠孝街６０號七樓 | 16 | 780 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/31 | 新生街一段６３之３號七樓 | 15 | 630 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/07 | 忠孝街５８號四樓 | 14 | 360 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/19 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之１號六樓 | 10 | 350 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/19 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之２號６樓 | 12 | 400 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/04 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之４號五樓 | 11 | 443 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/25 | 高雄市鳳山區新生街一段５７號五樓 | 10 | 410 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/03 | 高雄市鳳山區新生街一段６３號七樓 | 7 | 225 | 6.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/09 | 高雄市鳳山區新生街一段６３之４號二樓 | 10 | 320 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/28 | 高雄市鳳山區忠孝街５８號四樓 | 13 | 343 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/27 | 高雄市鳳山區忠孝街62號5樓 | 8 | 335 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/29全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之３號七樓19 萬/坪780 萬7.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2024/11/29全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之４號二樓20 萬/坪663 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/01/07全筆高雄市鳳山區忠孝街５６號三樓19 萬/坪828 萬8.8 坪1 筆土地住含增建含裝潢
- 2023/12/27全筆高雄市鳳山區新生街一段５７號三樓18 萬/坪755 萬7.0 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/02全筆高雄市鳳山區忠孝街６２號五樓17 萬/坪733 萬7.4 坪1 筆土地住含裝潢
- 2022/05/25全筆高雄市鳳山區新生街一段６３號21 萬/坪640 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2022/04/28全筆高雄市鳳山區新生街一段６１號七樓15 萬/坪497 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2022/04/28全筆高雄市鳳山區忠孝街５８號七樓15 萬/坪423 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2021/12/28全筆高雄市鳳山區忠孝街６０號七樓16 萬/坪780 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆新生街一段６３之３號七樓15 萬/坪630 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/07/07全筆忠孝街５８號四樓14 萬/坪360 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/19全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之１號六樓10 萬/坪350 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2018/01/19全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之２號６樓12 萬/坪400 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2017/06/04全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之４號五樓11 萬/坪443 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2015/02/25全筆高雄市鳳山區新生街一段５７號五樓10 萬/坪410 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/10/03全筆高雄市鳳山區新生街一段６３號七樓7 萬/坪225 萬6.7 坪1 筆土地住
- 2014/05/09全筆高雄市鳳山區新生街一段６３之４號二樓10 萬/坪320 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2014/03/28全筆高雄市鳳山區忠孝街５８號四樓13 萬/坪343 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/27全筆高雄市鳳山區忠孝街62號5樓8 萬/坪335 萬7.4 坪1 筆土地住
同段行情：新庄子段
近一年 2 筆・中位 31 萬/坪・近三年 36・倍數 —・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。