最新土地成交
—萬/坪
2026/08/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷１２號 | 30 | 960 | 4.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/11/05 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號 | 29 | 900 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/09/14 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷１２號八樓 | 21 | 970 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/14 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷６號 | 0 | 2 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/30 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷８號六樓 | 17 | 880 | 7.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2019/04/30 | 高雄市鳳山區新康街２８８巷６號４樓 | 0 | 1 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/16 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號等５６戶之公共設施 | — | 35 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2018/12/17 | 高雄市鳳山區新康街２８８巷６號四樓 | 12 | 440 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/21 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號四樓 | 13 | 468 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/03 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號等５６戶公共設施 | — | 30 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/07 | 高雄市鳳山區新康街288巷6號7樓 | 11 | 815 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/28 | 高雄市鳳山區新康街288巷10號7樓 | — | 15 | 0.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/10 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號七樓 | 14 | 500 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/14 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號 | 16 | 500 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/08 | 高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號四樓 | 12 | 460 | 1.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/10 | 高雄市鳳山區新康街２８８巷６號四樓 | 12 | 450 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/06 | 高雄市鳳山區新康街２８８巷８號 | 14 | 470 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/07/18全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷１２號30 萬/坪960 萬4.3 坪1 筆土地住
- 2024/11/05全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號29 萬/坪900 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/09/14全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷１２號八樓21 萬/坪970 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2024/03/14全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷６號0 萬/坪2 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2021/11/30全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷８號六樓17 萬/坪880 萬7.1 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2019/04/30全筆高雄市鳳山區新康街２８８巷６號４樓0 萬/坪1 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/01/16全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號等５６戶之公共設施— 萬/坪35 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2018/12/17全筆高雄市鳳山區新康街２８８巷６號四樓12 萬/坪440 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2018/06/21全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號四樓13 萬/坪468 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2018/03/03全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號等５６戶公共設施— 萬/坪30 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2016/11/07全筆高雄市鳳山區新康街288巷6號7樓11 萬/坪815 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2016/04/28全筆高雄市鳳山區新康街288巷10號7樓— 萬/坪15 萬0.2 坪0 筆土地住
- 2015/09/10全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號七樓14 萬/坪500 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2015/08/14全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷１６號16 萬/坪500 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2015/07/08全筆高雄市鳳山區南京路２４５巷２０號四樓12 萬/坪460 萬1.7 坪1 筆土地住
- 2014/02/10全筆高雄市鳳山區新康街２８８巷６號四樓12 萬/坪450 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/06全筆高雄市鳳山區新康街２８８巷８號14 萬/坪470 萬4.5 坪1 筆土地商
同段行情：新甲段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。