ToEstate
土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 新甲段

高雄市鳳山區 新甲段 1051-8 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/15全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十一樓
    32 萬/坪
    3,526 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    備註:土地價格為2085萬,建物價格為1441萬;雙方合意代書費、規費、印花稅、由賣方負擔
  • 2025/11/27全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十二樓
    36 萬/坪
    3,400 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/11全筆
    高雄市鳳山區新富路266號七樓
    33 萬/坪
    3,742 萬
    17.2 坪1 筆土地住
  • 2023/10/13全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十八樓
    33 萬/坪
    2,930 萬
    12.6 坪1 筆土地住
  • 2022/04/26全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十五樓
    32 萬/坪
    2,880 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2022/03/14全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十四樓
    29 萬/坪
    3,180 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/25全筆
    高雄市鳳山區新富路266號二十三樓
    27 萬/坪
    2,935 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/24全筆
    高雄市鳳山區新富路266號二十樓
    26 萬/坪
    2,797 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/14全筆
    高雄市鳳山區新富路266號二十一樓
    26 萬/坪
    2,860 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/10全筆
    高雄市鳳山區新富路268號二十一樓
    27 萬/坪
    2,980 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/10/10全筆
    高雄市鳳山區新富路268號二十二樓
    27 萬/坪
    2,898 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/09/14全筆
    高雄市鳳山區新富路268號二十三樓
    28 萬/坪
    3,100 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/06/26全筆
    高雄市鳳山區新富路258號二十三樓
    25 萬/坪
    2,470 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2021/05/16全筆
    高雄市鳳山區新富路268號二十樓
    27 萬/坪
    2,930 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/12全筆
    新富路258號
    32 萬/坪
    2,880 萬
    13.3 坪1 筆土地住
  • 2021/04/05全筆
    新富路256號十八樓
    27 萬/坪
    2,538 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/25全筆
    新富路256號二十三樓
    26 萬/坪
    2,490 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2021/03/12全筆
    新富路272號
    45 萬/坪
    4,765 萬
    17.3 坪1 筆土地住
  • 2021/03/12全筆
    新富路270號
    34 萬/坪
    3,500 萬
    15.9 坪1 筆土地住
  • 2021/01/30全筆
    新富路258號二十二樓
    25 萬/坪
    2,390 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2020/12/07全筆
    新富路256號二十二樓
    25 萬/坪
    2,525 萬
    15.4 坪1 筆土地住
  • 2020/11/08全筆
    新富路268號十八樓
    31 萬/坪
    3,300 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2020/08/07全筆
    新富路268號十六樓
    25 萬/坪
    2,808 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2020/06/26全筆
    新富路258號五樓
    21 萬/坪
    1,950 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2020/06/14全筆
    新富路266號十五樓
    25 萬/坪
    2,759 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費1860000元
  • 2020/06/09全筆
    新富路266號十八樓
    26 萬/坪
    2,831 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費1400000元
  • 2020/05/15全筆
    高雄市鳳山區新富路260號
    30 萬/坪
    2,720 萬
    13.3 坪1 筆土地住
  • 2020/05/07全筆
    高雄市鳳山區新富路260號
    0 萬/坪
    5 萬
    13.3 坪0 筆土地住
  • 2020/05/07全筆
    高雄市鳳山區新富路268號三樓
    19 萬/坪
    1,947 萬
    14.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2020/05/07全筆
    高雄市鳳山區新富路268號四樓
    20 萬/坪
    2,119 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2020/04/19全筆
    高雄市鳳山區新富路262號
    36 萬/坪
    3,480 萬
    14.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2020/04/07全筆
    高雄市鳳山區新富路268號
    35 萬/坪
    3,900 萬
    17.2 坪1 筆土地住
  • 2020/03/15全筆
    高雄市鳳山區新富路258號7樓
    23 萬/坪
    2,130 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2020/02/27全筆
    高雄市鳳山區新富路268號五樓
    20 萬/坪
    2,165 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2020/02/04全筆
    高雄市鳳山區新富路256號
    36 萬/坪
    3,800 萬
    16.5 坪1 筆土地住
    備註:土地:2736萬元整,建物:1064萬元整,土地價格拆分。無隔間。
  • 2019/12/30全筆
    高雄市鳳山區新富路256號八樓
    20 萬/坪
    1,900 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2019/12/14全筆
    高雄市鳳山區新富路256號二十一樓
    26 萬/坪
    2,495 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2019/12/14全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十五樓
    26 萬/坪
    2,875 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2019/12/10全筆
    高雄市鳳山區新富路258號八樓
    21 萬/坪
    2,000 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2019/10/11全筆
    高雄市鳳山區新富路258號二十一樓
    26 萬/坪
    2,465 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/08/28全筆
    高雄市鳳山區新富路268號六樓
    21 萬/坪
    2,280 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/08/10全筆
    高雄市鳳山區新富路258號二十樓
    26 萬/坪
    2,330 萬
    12.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/07/27全筆
    高雄市鳳山區新富路266號三樓
    18 萬/坪
    1,980 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/07/07全筆
    高雄市鳳山區新富路258號六樓
    20 萬/坪
    1,730 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2019/04/14全筆
    高雄市鳳山區新富路266號二十二樓
    28 萬/坪
    3,240 萬
    17.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/04/09全筆
    高雄市鳳山區新富路256號二十樓
    27 萬/坪
    2,523 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2019/04/05全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十九樓
    26 萬/坪
    2,416 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/12/22全筆
    高雄市鳳山區新富路258號九樓
    19 萬/坪
    1,475 萬
    11.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/11/27全筆
    高雄市鳳山區新富路256號九樓
    19 萬/坪
    1,515 萬
    11.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/10/17全筆
    高雄市鳳山區新富路266號五樓
    20 萬/坪
    2,025 萬
    14.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/10/12全筆
    高雄市鳳山區新富路260號
    0 萬/坪
    5 萬
    13.3 坪0 筆土地住
  • 2018/10/03全筆
    高雄市鳳山區新富路266號九樓
    19 萬/坪
    1,788 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/09/22全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十七樓
    24 萬/坪
    2,263 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/09/22全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十九樓
    26 萬/坪
    2,413 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/08/19全筆
    高雄市鳳山區新富路266號六樓
    20 萬/坪
    2,163 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/08/18全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十八樓
    25 萬/坪
    2,215 萬
    12.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/08/12全筆
    高雄市鳳山區新富路266號四樓
    19 萬/坪
    1,959 萬
    14.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/05/31全筆
    高雄市鳳山區新富路268號7樓
    20 萬/坪
    2,190 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/05/27全筆
    高雄市鳳山區新富路260號
    35 萬/坪
    3,133 萬
    13.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.店面2.含裝潢
  • 2018/03/28全筆
    高雄市鳳山區新富路252號
    39 萬/坪
    3,175 萬
    11.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/03/24全筆
    高雄市鳳山區新富路256號17樓
    24 萬/坪
    2,292 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2018/02/26全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十五樓
    24 萬/坪
    2,249 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.含裝潢
  • 2018/02/08全筆
    高雄市鳳山區新富路250號
    0 萬/坪
    6 萬
    15.6 坪1 筆土地住
  • 2018/01/22全筆
    高雄市鳳山區新富路266號
    37 萬/坪
    3,765 萬
    15.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2017/12/01全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十四樓
    27 萬/坪
    2,970 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2017/11/12全筆
    高雄市鳳山區新富路266號八樓
    22 萬/坪
    2,340 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.含裝潢
  • 2017/10/28全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十四樓
    26 萬/坪
    2,795 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.含裝潢
  • 2017/10/28全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十四樓
    24 萬/坪
    2,265 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1. 含裝潢
  • 2017/10/24全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十三樓
    26 萬/坪
    2,845 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/10/17全筆
    高雄市鳳山區新富路250號
    48 萬/坪
    4,670 萬
    15.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/10/04全筆
    高雄市鳳山區新富路268號八樓
    22 萬/坪
    2,355 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:1.含裝潢
  • 2017/09/30全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十樓
    23 萬/坪
    2,515 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/24全筆
    高雄市鳳山區新富路258號16樓B0116
    26 萬/坪
    2,410 萬
    14.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/08/20全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十六樓
    26 萬/坪
    2,495 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2017/07/29全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十四樓
    25 萬/坪
    2,210 萬
    12.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/04/16全筆
    高雄市鳳山區新富路268號九樓
    21 萬/坪
    2,250 萬
    15.8 坪1 筆土地住
  • 2017/03/21全筆
    高雄市鳳山區新富路258號四樓
    20 萬/坪
    1,810 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2017/03/05全筆
    高雄市鳳山區新富路256號五樓
    21 萬/坪
    1,960 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/02/25全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十一樓
    23 萬/坪
    2,210 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2017/02/24全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十樓
    22 萬/坪
    2,090 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/18全筆
    高雄市鳳山區新富路256號六樓
    22 萬/坪
    1,915 萬
    12.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/13全筆
    高雄市鳳山區新富路258號三樓
    20 萬/坪
    1,765 萬
    12.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/09全筆
    高雄市鳳山區新富路258號六樓
    21 萬/坪
    1,880 萬
    12.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/12/08全筆
    高雄市鳳山區新富路258號五樓
    20 萬/坪
    1,910 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/10/30全筆
    高雄市鳳山區新富路258號八樓
    21 萬/坪
    1,950 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/09/02全筆
    高雄市鳳山區新富路256號三樓
    19 萬/坪
    1,725 萬
    12.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/12全筆
    高雄市鳳山區新富路258號七樓
    21 萬/坪
    1,980 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/06/08全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十一樓
    24 萬/坪
    2,650 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/06/07全筆
    高雄市鳳山區新富路256號七樓
    21 萬/坪
    1,990 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/05/25全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十三樓
    22 萬/坪
    1,960 萬
    12.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/05/16全筆
    高雄市鳳山區新富路256號八樓
    21 萬/坪
    1,980 萬
    13.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/05/16全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十一樓
    26 萬/坪
    2,810 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/05/14全筆
    高雄市鳳山區新富路268號十樓
    24 萬/坪
    2,700 萬
    17.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2016/03/22全筆
    高雄市鳳山區新富路266號七樓
    21 萬/坪
    2,420 萬
    17.2 坪1 筆土地住
  • 2016/02/01全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十樓
    24 萬/坪
    2,360 萬
    15.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2015/11/29全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十二樓
    24 萬/坪
    2,600 萬
    15.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2015/10/13全筆
    高雄市鳳山區新富路266號十三樓
    25 萬/坪
    2,890 萬
    17.2 坪1 筆土地住
  • 2015/09/15全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十一樓
    23 萬/坪
    2,150 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2015/08/18全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十二樓
    23 萬/坪
    2,210 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2015/05/05全筆
    高雄市鳳山區新富路256號十二樓
    23 萬/坪
    2,180 萬
    13.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/06全筆
    高雄市鳳山區新富路258號十三樓
    23 萬/坪
    2,200 萬
    14.0 坪1 筆土地住
  • 2014/03/11全筆
    高雄市鳳山區新富路256號四樓
    20 萬/坪
    1,790 萬
    12.5 坪1 筆土地住

同段行情:新甲段

近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易,勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

新甲段 1051-8 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate