最新土地成交
—萬/坪
2026/03/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 高雄市鳳山區凱旋路４３５號 | 28 | 1,280 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/09 | 高雄市鳳山區凱旋路４３７號 | 0 | 7 | 21.1 | 1 | 全筆 | 住 | 此為轉租案件。租金總額含稅 |
| 2025/09/26 | 高雄市鳳山區凱旋路４０７號九樓 | 25 | 1,085 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建 |
| 2025/01/04 | 高雄市鳳山區凱旋路３９９號十二樓 | 24 | 1,200 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/10/29 | 高雄市鳳山區新康街３７６號 | 0 | 3 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/04 | 高雄市鳳山區凱旋路４３５號七樓 | 0 | 2 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/30 | 高雄市鳳山區新康街３６８號 | 27 | 1,620 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/05/01 | 高雄市鳳山區新康街３５８號 | 30 | 1,688 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/01/16 | 高雄市鳳山區新康街３８８號四樓 | 21 | 1,018 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 附冷氣因屋況問題賣方已相當折價予買方其他增建 |
| 2022/01/05 | 高雄市鳳山區新康街３７６號 | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/05/16 | 凱旋路４３５號十二樓 | 20 | 780 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/04/28 | 凱旋路４０７號四樓 | 18 | 780 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/19 | 凱旋路４２７號十一樓 | 18 | 890 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2020/11/22 | 新康街３５６巷３號十樓 | 17 | 730 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/10/14 | 高雄市鳳山區新康街３７６號 | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/28 | 凱旋路４２１號 | 23 | 1,410 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/08 | 高雄市鳳山區新康街３８８號１１樓 | 19 | 876 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2020/05/20 | 凱旋路４１１號四樓 | 17 | 800 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費 |
| 2020/05/17 | 高雄市鳳山區凱旋路４０３號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/04/19 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷１１號６樓 | 18 | 720 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/15 | 高雄市鳳山區凱旋路４１１號、４１１號三樓、４３１號十一樓、新康街３５６巷１５號 | 17 | 830 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 附家電傢俱。 |
| 2019/09/25 | 高雄市鳳山區新康街３７６號 | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/15 | 高雄市鳳山區新康街３７２號七樓、３５６巷１５號、凱旋路４１１號、凱旋路４１１號三樓 | 16 | 790 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方,雙方同意屋況依現況點交,賣方不負屋況滲漏水等修繕責任,買方同意自行負責。 |
| 2019/01/04 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷５號十樓 | 17 | 700 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/16 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷９號四樓 | 13 | 600 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/14 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷１５號及１５號４樓、凱旋路４１１號及４１１號三樓 | 14 | 670 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/11/07 | 高雄市鳳山區新康街３７６號 | 0 | 2 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/03 | 高雄市鳳山區新康街３９０號五樓 | 15 | 568 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/08 | 高雄市鳳山區新康街３８８號 | 0 | 2 | 9.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/02 | 高雄市鳳山區凱旋路３９９號七樓等四個門牌併同出售 | 14 | 1,300 | 15.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/27 | 高雄市鳳山區凱旋路４０７號九樓 | 16 | 708 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/03 | 高雄市鳳山區新康街360號7樓 | 14 | 626 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/06/06 | 高雄市鳳山區凱旋路431號十二樓 | 15 | 750 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/12 | 高雄市鳳山區凱旋路４１１號七樓 | 16 | 835 | 8.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/03 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷１號、新康街３５６巷１５號、凱旋路４１１號、凱旋路４１１號三樓 | 17 | 830 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台增建 |
| 2016/05/15 | 高雄市鳳山區凱旋路４１１號 | 14 | 700 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/16 | 高雄市鳳山區新康街356巷3號9樓 | 0 | 1 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/05 | 高雄市鳳山區新康街392號 | 18 | 845 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/02/17 | 高雄市鳳山區新康街356巷5號10樓 | 16 | 650 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/10 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷９號二樓 | 17 | 670 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/08 | 高雄市鳳山區新康街376號 | 0 | 2 | 9.7 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2015/04/19 | 高雄市鳳山區凱旋路４１3號等4筆 | 21 | 1,260 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/31 | 高雄市鳳山區凱旋路４３１號 | 18 | 1,066 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/29 | 高雄市鳳山區凱旋路４１１號，凱旋路４１１號三樓，凱旋路435號七樓，新康街356巷15號 | 18 | 685 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/07 | 高雄市鳳山區新康街372號11樓 | 12 | 575 | 7.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/13 | 高雄市鳳山區凱旋路411號4樓及3樓及411號及新康街356巷15號 | 16 | 755 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/01 | 高雄市鳳山區凱旋路４０７號 | 18 | 936 | 8.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/19 | 高雄市鳳山區新康街356巷5號10樓 | 14 | 580 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 高雄市鳳山區凱旋路４35號七樓 | 13 | 480 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/15 | 高雄市鳳山區凱旋路４１１號.411號3樓.新康街356巷15號.新康街360號5樓 | 15 | 630 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/17 | 高雄市鳳山區新康街３５６巷９號二樓 | 12 | 486 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/21全筆高雄市鳳山區凱旋路４３５號28 萬/坪1,280 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2026/02/09全筆高雄市鳳山區凱旋路４３７號0 萬/坪7 萬21.1 坪1 筆土地住備註：此為轉租案件。租金總額含稅
- 2025/09/26全筆高雄市鳳山區凱旋路４０７號九樓25 萬/坪1,085 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建
- 2025/01/04全筆高雄市鳳山區凱旋路３９９號十二樓24 萬/坪1,200 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2024/10/29全筆高雄市鳳山區新康街３７６號0 萬/坪3 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2024/05/04全筆高雄市鳳山區凱旋路４３５號七樓0 萬/坪2 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2023/12/30全筆高雄市鳳山區新康街３６８號27 萬/坪1,620 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2022/05/01全筆高雄市鳳山區新康街３５８號30 萬/坪1,688 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2022/01/16全筆高雄市鳳山區新康街３８８號四樓21 萬/坪1,018 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：附冷氣因屋況問題賣方已相當折價予買方其他增建
- 2022/01/05全筆高雄市鳳山區新康街３７６號0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2021/05/16全筆凱旋路４３５號十二樓20 萬/坪780 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2021/04/28全筆凱旋路４０７號四樓18 萬/坪780 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/12/19全筆凱旋路４２７號十一樓18 萬/坪890 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2020/11/22全筆新康街３５６巷３號十樓17 萬/坪730 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/10/14全筆高雄市鳳山區新康街３７６號0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2020/07/28全筆凱旋路４２１號23 萬/坪1,410 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2020/06/08全筆高雄市鳳山區新康街３８８號１１樓19 萬/坪876 萬7.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2020/05/20全筆凱旋路４１１號四樓17 萬/坪800 萬7.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費
- 2020/05/17全筆高雄市鳳山區凱旋路４０３號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/04/19全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷１１號６樓18 萬/坪720 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2020/02/15全筆高雄市鳳山區凱旋路４１１號、４１１號三樓、４３１號十一樓、新康街３５６巷１５號17 萬/坪830 萬7.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：附家電傢俱。
- 2019/09/25全筆高雄市鳳山區新康街３７６號0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/15全筆高雄市鳳山區新康街３７２號七樓、３５６巷１５號、凱旋路４１１號、凱旋路４１１號三樓16 萬/坪790 萬7.9 坪1 筆土地住含裝潢備註：附家電傢俱。賣方已折讓價金予買方,雙方同意屋況依現況點交,賣方不負屋況滲漏水等修繕責任,買方同意自行負責。
- 2019/01/04全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷５號十樓17 萬/坪700 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2018/11/16全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷９號四樓13 萬/坪600 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2018/11/14全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷１５號及１５號４樓、凱旋路４１１號及４１１號三樓14 萬/坪670 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2018/11/07全筆高雄市鳳山區新康街３７６號0 萬/坪2 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2018/06/03全筆高雄市鳳山區新康街３９０號五樓15 萬/坪568 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2017/12/08全筆高雄市鳳山區新康街３８８號0 萬/坪2 萬9.7 坪0 筆土地住
- 2017/12/02全筆高雄市鳳山區凱旋路３９９號七樓等四個門牌併同出售14 萬/坪1,300 萬15.2 坪1 筆土地住
- 2017/07/27全筆高雄市鳳山區凱旋路４０７號九樓16 萬/坪708 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2017/07/03全筆高雄市鳳山區新康街360號7樓14 萬/坪626 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2017/06/06全筆高雄市鳳山區凱旋路431號十二樓15 萬/坪750 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/12全筆高雄市鳳山區凱旋路４１１號七樓16 萬/坪835 萬8.4 坪1 筆土地住
- 2016/12/03全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷１號、新康街３５６巷１５號、凱旋路４１１號、凱旋路４１１號三樓17 萬/坪830 萬7.9 坪1 筆土地住含增建備註：陽台增建
- 2016/05/15全筆高雄市鳳山區凱旋路４１１號14 萬/坪700 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/16全筆高雄市鳳山區新康街356巷3號9樓0 萬/坪1 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2016/04/05全筆高雄市鳳山區新康街392號18 萬/坪845 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2016/02/17全筆高雄市鳳山區新康街356巷5號10樓16 萬/坪650 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/12/10全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷９號二樓17 萬/坪670 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2015/12/08全筆高雄市鳳山區新康街376號0 萬/坪2 萬9.7 坪0 筆土地住
- 2015/04/19全筆高雄市鳳山區凱旋路４１3號等4筆21 萬/坪1,260 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2014/08/31全筆高雄市鳳山區凱旋路４３１號18 萬/坪1,066 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2013/11/29全筆高雄市鳳山區凱旋路４１１號，凱旋路４１１號三樓，凱旋路435號七樓，新康街356巷15號18 萬/坪685 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/07全筆高雄市鳳山區新康街372號11樓12 萬/坪575 萬7.7 坪1 筆土地住
- 2013/08/13全筆高雄市鳳山區凱旋路411號4樓及3樓及411號及新康街356巷15號16 萬/坪755 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2013/08/01全筆高雄市鳳山區凱旋路４０７號18 萬/坪936 萬8.6 坪1 筆土地住
- 2013/07/19全筆高雄市鳳山區新康街356巷5號10樓14 萬/坪580 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆高雄市鳳山區凱旋路４35號七樓13 萬/坪480 萬6.3 坪1 筆土地住
- 2013/04/15全筆高雄市鳳山區凱旋路４１１號.411號3樓.新康街356巷15號.新康街360號5樓15 萬/坪630 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/17全筆高雄市鳳山區新康街３５６巷９號二樓12 萬/坪486 萬6.6 坪1 筆土地住
同段行情：新甲段
近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
- 52 萬/坪3,000 萬58.1 坪1 筆土地住宅區
- 13 萬/坪108 萬8.2 坪2 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。