最新土地成交
—萬/坪
2026/03/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)
開發估值(土地開發分析法)
土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷29號十二樓 | 21 | 670 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/04 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十一樓 | 19 | 925 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建、陽台增建。陽台外推 |
| 2025/02/25 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷1號四樓 | 18 | 689 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/04 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷13號十四樓 | 21 | 680 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 漏水/壁癌傾斜/龜裂賣方不負瑕疵擔保 本標的物窗框、浴室、廚房及臥室現況有滲漏水情形,買方同意本標的物現況有滲漏水、壁癌及龜裂等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。 |
| 2024/03/17 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號三樓 | 26 | 558 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/12/01 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷1號四樓 | 18 | 669 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/06 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷19號三樓 | 15 | 800 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/07/08 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷13號三樓 | 18 | 574 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/06/12 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓 | 21 | 445 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/05/07 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號四樓 | 24 | 522 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/04/27 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓 | 16 | 350 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/04/22 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號 | 27 | 950 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/04/15 | 高雄市鳳山區瑞興路243之2號 | 24 | 930 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/25 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷17號十一樓 | 18 | 700 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/13 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷23號四樓 | 19 | 926 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 鐵鋁窗增建。其他增建 |
| 2022/10/11 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/29 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號 | 25 | 880 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費;陽台外推 |
| 2022/04/22 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓 | 23 | 940 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2022/04/14 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷1號 | 29 | 1,300 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/02/01 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷9號四樓 | 17 | 810 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/25 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷21號十四樓 | 16 | 530 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷15號十一樓 | 15 | 470 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/03 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷19號三樓 | 14 | 750 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/12 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓 | 17 | 680 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/10 | 高雄市鳳山區瑞興路243、243之1號 | 0 | 4 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/06 | 瑞興路249巷17號十四樓 | 14 | 450 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/25 | 瑞興路241號 | 19 | 800 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/14 | 瑞興路249巷27號三樓 | 14 | 580 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/27 | 瑞興路249巷13號四樓 | 13 | 416 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/02 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷27號11樓 | 0 | 1 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/31 | 高雄市鳳山區瑞興路239號等275戶共同使用部分 | — | 70 | 0.9 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/14 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓 | 19 | 410 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/09 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷15號 | 16 | 470 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/12 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷15號二樓 | 12 | 388 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/29 | 高雄市鳳山區瑞興路243之2號 | 20 | 750 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/24 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷5號8樓 | 0 | 1 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/08 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷21號七樓 | 14 | 580 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/02 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷29號五樓 | 13 | 410 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/10 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號五樓 | 13 | 278 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/01 | 高雄市鳳山區瑞興路245號六樓 | 14 | 580 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/10/02 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號九樓 | 12 | 260 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/30 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷15號十樓 | 11 | 360 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/08/25 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷29號8樓 | 13 | 400 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/05 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷31號五樓 | 12 | 252 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/22 | 高雄市鳳山區瑞興路243號八樓 | 13 | 530 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/04 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷7號四樓 | 12 | 395 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/02/23 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷17號十二樓 | 12 | 365 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/11 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷7號四樓 | 11 | 356 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/01/05 | 高雄市鳳山區瑞興路243號.243之1號 | 0 | 5 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/26 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十樓 | 12 | 580 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/20 | 高雄市鳳山區瑞興路247號五樓 | 15 | 570 | 4.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/11 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷1號 | 16 | 710 | 5.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/09 | 高雄市鳳山區瑞興路241號四樓 | 9 | 280 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/09/19 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷29號七樓 | 12 | 386 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/25 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號四樓 | 12 | 268 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/27 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷27號三樓 | 20 | 522 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/30 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓 | 14 | 560 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/16 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號 | 16 | 570 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/11/04 | 高雄市鳳山區瑞興路243之2號 | 20 | 760 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/13 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓 | 12 | 470 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/31 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓 | 12 | 470 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/04 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷23號八樓 | 14 | 590 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/01 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷3號五樓 | 9 | 188 | 2.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/27 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷23號二樓 | 13 | 635 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/07 | 高雄市鳳山區瑞興路245號十二樓 | 9 | 380 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/25 | 高雄市鳳山區瑞興路245號8樓 | 10 | 350 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/13 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷23號二樓 | 8 | 400 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/30 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷29號七樓 | 8 | 270 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/19 | 高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十二樓 | 9 | 435 | 5.6 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/20全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷29號十二樓21 萬/坪670 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2026/03/04全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十一樓19 萬/坪925 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註:鐵鋁窗增建、陽台增建。陽台外推
- 2025/02/25全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷1號四樓18 萬/坪689 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/05/04全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷13號十四樓21 萬/坪680 萬3.8 坪1 筆土地住漏水/壁癌傾斜/龜裂賣方不負瑕疵擔保備註:本標的物窗框、浴室、廚房及臥室現況有滲漏水情形,買方同意本標的物現況有滲漏水、壁癌及龜裂等情形,買方同意自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。自行維修並負擔修繕費用,賣方免除物之瑕疵擔保責任,惟若重大瑕疵除外如:非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。
- 2024/03/17全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號三樓26 萬/坪558 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/12/01全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷1號四樓18 萬/坪669 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/10/06全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷19號三樓15 萬/坪800 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2023/07/08全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷13號三樓18 萬/坪574 萬3.8 坪1 筆土地住含增建
- 2023/06/12全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓21 萬/坪445 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/05/07全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號四樓24 萬/坪522 萬2.6 坪1 筆土地住含裝潢備註:含傢俱設備費
- 2023/04/27全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓16 萬/坪350 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2023/04/22全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號27 萬/坪950 萬4.2 坪1 筆土地住含增建備註:陽台外推
- 2023/04/15全筆高雄市鳳山區瑞興路243之2號24 萬/坪930 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2023/03/25全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷17號十一樓18 萬/坪700 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2023/03/13全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷23號四樓19 萬/坪926 萬5.6 坪1 筆土地住含增建備註:鐵鋁窗增建。其他增建
- 2022/10/11全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/04/29全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號25 萬/坪880 萬4.2 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註:含傢俱設備費;陽台外推
- 2022/04/22全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓23 萬/坪940 萬4.9 坪1 筆土地住含裝潢備註:含傢俱設備費
- 2022/04/14全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷1號29 萬/坪1,300 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2022/02/01全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷9號四樓17 萬/坪810 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/25全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷21號十四樓16 萬/坪530 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2021/09/03全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷15號十一樓15 萬/坪470 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/03全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷19號三樓14 萬/坪750 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2021/07/12全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓17 萬/坪680 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2021/02/10全筆高雄市鳳山區瑞興路243、243之1號0 萬/坪4 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/02/06全筆瑞興路249巷17號十四樓14 萬/坪450 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/12/25全筆瑞興路241號19 萬/坪800 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2020/11/14全筆瑞興路249巷27號三樓14 萬/坪580 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/08/27全筆瑞興路249巷13號四樓13 萬/坪416 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2020/03/02全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷27號11樓0 萬/坪1 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2020/01/31全筆高雄市鳳山區瑞興路239號等275戶共同使用部分— 萬/坪70 萬0.9 坪0 筆土地住
- 2019/11/14全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號二樓19 萬/坪410 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2019/11/09全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷15號16 萬/坪470 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2019/10/12全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷15號二樓12 萬/坪388 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2019/04/29全筆高雄市鳳山區瑞興路243之2號20 萬/坪750 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/24全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷5號8樓0 萬/坪1 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/09/08全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷21號七樓14 萬/坪580 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/06/02全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷29號五樓13 萬/坪410 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2018/02/10全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號五樓13 萬/坪278 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2018/02/01全筆高雄市鳳山區瑞興路245號六樓14 萬/坪580 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2017/10/02全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號九樓12 萬/坪260 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2017/09/30全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷15號十樓11 萬/坪360 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2017/08/25全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷29號8樓13 萬/坪400 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2017/05/05全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷31號五樓12 萬/坪252 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2017/03/22全筆高雄市鳳山區瑞興路243號八樓13 萬/坪530 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2017/03/04全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷7號四樓12 萬/坪395 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2017/02/23全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷17號十二樓12 萬/坪365 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2017/01/11全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷7號四樓11 萬/坪356 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2017/01/05全筆高雄市鳳山區瑞興路243號.243之1號0 萬/坪5 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2016/03/26全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十樓12 萬/坪580 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2016/03/20全筆高雄市鳳山區瑞興路247號五樓15 萬/坪570 萬4.7 坪1 筆土地住
- 2015/12/11全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷1號16 萬/坪710 萬5.4 坪1 筆土地住
- 2015/10/09全筆高雄市鳳山區瑞興路241號四樓9 萬/坪280 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2015/09/19全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷29號七樓12 萬/坪386 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2015/08/25全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號四樓12 萬/坪268 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2015/07/27全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷27號三樓20 萬/坪522 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/03/30全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓14 萬/坪560 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2014/12/16全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號16 萬/坪570 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2014/11/04全筆高雄市鳳山區瑞興路243之2號20 萬/坪760 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2014/10/13全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷21號八樓12 萬/坪470 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2014/07/31全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷11號九樓12 萬/坪470 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/04全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷23號八樓14 萬/坪590 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2014/06/01全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷3號五樓9 萬/坪188 萬2.6 坪1 筆土地住
- 2014/02/27全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷23號二樓13 萬/坪635 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/07全筆高雄市鳳山區瑞興路245號十二樓9 萬/坪380 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2013/07/25全筆高雄市鳳山區瑞興路245號8樓10 萬/坪350 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2013/05/13全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷23號二樓8 萬/坪400 萬5.6 坪1 筆土地住
- 2012/07/30全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷29號七樓8 萬/坪270 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2012/07/19全筆高雄市鳳山區瑞興路249巷9號十二樓9 萬/坪435 萬5.6 坪1 筆土地住
同段行情:竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 146-95 | 37 | 970 | 26.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/23 | 146-96 | 27 | 1,433 | 53.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 賣方賣清,不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。 |
| 2023/03/01 | 138-38 | 15 | 1,248 | 85.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/20 | 147-14 | 28 | 550 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/19 | 146-3 | 20 | 163 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪970 萬26.5 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪1,433 萬53.1 坪1 筆土地住宅區備註:賣方賣清,不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。
- 15 萬/坪1,248 萬85.6 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪550 萬19.4 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪163 萬8.2 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。