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高雄市鳳山區竹子腳段 270 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 20 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/05	高雄市鳳山區中山東路９８號十三樓	19	910	5.5	2	全筆	都市:其他:第三之一種住宅區
2026/02/01	高雄市鳳山區四維街１３２號二樓	15	875	8.7	1	全筆	住
2026/01/20	高雄市鳳山區誠德街１１９號八樓	16	850	7.4	2	全筆	住
2025/10/23	高雄市鳳山區誠德街９９號十樓	16	750	6.6	2	全筆	住
2025/09/07	高雄市鳳山區四維街１１６號四樓	16	910	8.7	1	全筆	住	含增建鐵鋁窗增建。本標的公設門牌:高雄市鳳山區四維街140號、高雄市鳳山區四維街146號、高雄市鳳山區四維街122號。其他增建
2025/08/25	高雄市鳳山區中山東路１１０號十一樓	17	800	5.5	2	全筆	住
2025/04/26	高雄市鳳山區中山東路９０巷３號二樓	16	730	5.5	2	全筆	住
2025/03/26	高雄市鳳山區四維街１３６號三樓	19	1,050	8.7	1	全筆	住
2025/03/03	高雄市鳳山區四維街１２８號七樓	14	650	7.5	1	全筆	住
2024/12/18	高雄市鳳山區中山東路９８號十一樓	17	790	5.5	2	全筆	住	含增建鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建
2024/12/08	高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓	24	1,150	5.7	2	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2024/11/22	高雄市鳳山區中山東路９０巷９號十樓	15	746	5.8	2	全筆	住	停車位非所有權,需與管委會承租。
2024/11/02	高雄市鳳山區四維街１３０號二樓	16	818	7.7	1	全筆	住
2024/09/19	高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓	20	950	5.7	2	全筆	住
2024/08/07	高雄市鳳山區四維街１３８號五樓	20	970	7.5	1	全筆	住
2024/08/06	高雄市鳳山區誠德街８５號五樓	18	890	6.7	2	全筆	住	含增建鐵鋁窗增建。其他增建
2024/08/04	高雄市鳳山區中山東路９０巷１３號四樓	17	810	5.5	2	全筆	住	含增建有增設鐵窗裝置。停車位非所有權,需與管委會承租。其他增建
2024/07/22	高雄市鳳山區四維街１３６號三樓	14	800	8.7	1	全筆	住
2024/06/15	高雄市鳳山區四維街１１８號二樓	17	800	7.5	1	全筆	住
2024/06/08	高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓	16	745	5.7	2	全筆	住
2024/06/08	高雄市鳳山區誠德街９７號十一樓	17	888	7.4	2	全筆	住
2024/05/02	高雄市鳳山區誠德街１０５號十樓	19	1,130	7.8	2	全筆	住	含增建
2024/04/17	高雄市鳳山區四維街１５２號十三樓	14	760	8.7	1	全筆	住
2024/02/24	高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號二樓	16	856	12.4	2	全筆	住
2024/01/01	高雄市鳳山區中山東路９０巷６號五樓	14	795	12.4	2	全筆	住	含增建含裝潢鐵鋁窗增建含傢俱設備費
2023/12/20	高雄市鳳山區誠德街８９號八樓	17	800	6.6	2	全筆	住
2023/11/13	高雄市鳳山區誠德街８９號六樓	14	630	6.6	2	全筆	住
2023/09/26	高雄市鳳山區四維街１３０號二樓	14	675	7.7	1	全筆	住	含裝潢含傢俱設備費
2023/06/13	高雄市鳳山區四維街１４０號四樓	12	650	8.7	1	全筆	住
2023/06/12	高雄市鳳山區四維街１２２號四樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為18445元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為16600元。水電瓦斯費由承租人負擔。
2023/05/16	高雄市鳳山區中山東路９８號六樓	16	760	5.5	2	全筆	住	停車位非所有權,需與管委會承租
2023/05/15	高雄市鳳山區四維街１５２號九樓	13	718	8.7	1	全筆	住
2023/04/07	高雄市鳳山區四維街１４０號十三樓	14	765	8.7	1	全筆	住	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2023/04/07	高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓	0	2	6.5	1	全筆	住
2023/02/07	高雄市鳳山區四維街１２２號四樓	12	570	7.5	1	全筆	住
2023/01/31	高雄市鳳山區四維街１４０號九樓	0	2	0.0	0	全筆	住	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為19445元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為17500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/12/31	高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓	17	800	6.5	2	全筆	住
2022/11/03	高雄市鳳山區中山東路９０巷１號３樓	0	2	5.5	2	全筆	住
2022/10/18	高雄市鳳山區四維街１４０號九樓	11	580	8.7	1	全筆	住
2022/10/06	高雄市鳳山區中山東路９０巷１６號四樓	13	700	12.4	2	全筆	住	停車位非所有權需定期抽籤
2022/09/17	高雄市鳳山區四維街１２８號５樓	0	1	7.5	0	全筆	住
2022/08/29	高雄市鳳山區四維街１５２號十三樓	12	680	8.7	1	全筆	住
2022/08/24	高雄市鳳山區四維街１４８號四樓	12	570	7.5	1	全筆	住
2022/06/30	高雄市鳳山區四維街１４２號八樓	14	650	7.5	1	全筆	住
2022/03/29	高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號九樓	14	630	5.5	2	全筆	住
2021/12/09	高雄市鳳山區誠德街１０７號七樓	12	688	7.5	2	全筆	住
2021/09/17	高雄市鳳山區四維街１２２號十樓	13	630	7.5	1	全筆	住
2021/07/17	高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號三樓	12	660	12.4	2	全筆	住
2021/03/09	誠德街１２５號九樓	11	550	6.6	2	全筆	住
2021/02/24	四維街１５０號十一樓	12	578	7.7	1	全筆	住
2020/12/30	誠德街１１３號十樓	13	710	7.4	2	全筆	住
2020/11/27	四維街１４６號二樓	11	615	8.7	1	全筆	住	包含三間管理室持分
2020/09/08	四維街１２８號九樓	12	565	7.5	1	全筆	住
2020/07/26	四維街１３８號九樓	13	618	15.0	1	全筆	住	含增建陽台外推
2020/07/21	高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號二樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2020/06/28	誠德街８９號七樓	11	525	6.6	2	全筆	住
2020/02/02	高雄市鳳山區四維街１３０號１３樓	11	525	7.7	2	全筆	住	土地367萬元整,建物158萬元整。
2019/12/20	高雄市鳳山區四維街１４２號二樓	10	480	7.5	2	全筆	住
2019/12/14	高雄市鳳山區四維街１３０號１３樓	8	380	7.7	2	全筆	住
2019/11/03	高雄市鳳山區誠德街１１３號四樓	12	650	7.4	2	全筆	住	略有整修.包含有三間管理室持分
2019/09/26	高雄市鳳山區四維街１２２號	11	552	7.7	1	全筆	住
2019/09/02	高雄市鳳山區四維街１４６號九樓	11	580	8.7	2	全筆	住
2019/07/28	高雄市鳳山區四維街１２２號	8	400	7.5	2	全筆	住
2019/06/25	高雄市鳳山區誠德街１１９號十樓	12	660	7.4	2	全筆	住
2019/03/15	高雄市鳳山區中山東路９０巷９號十二樓	11	538	5.8	2	全筆	住
2019/01/19	高雄市鳳山區誠德街１１３號四樓	11	570	7.4	2	全筆	住	含三間管理室持分
2018/12/01	高雄市鳳山區誠德街１１３號八樓及四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號	11	570	7.4	2	全筆	住
2018/11/18	高雄市鳳山區四維街１３６號五樓	10	575	8.7	1	全筆	住
2018/11/11	高雄市鳳山區誠德街１０５號３樓	10	605	7.8	2	全筆	住
2018/10/22	高雄市鳳山區四維街１４２號十二樓	11	505	7.5	2	全筆	住
2018/10/13	高雄市鳳山區誠德街９９號六樓	12	550	6.6	2	全筆	住	包含三間管理室
2018/10/10	高雄市鳳山區中山東路９６號４樓	10	480	5.5	2	全筆	住
2018/10/05	高雄市鳳山區四維街１５０號六樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號	10	510	7.7	2	全筆	住
2018/07/30	高雄市鳳山區四維街１２２號	11	528	7.5	1	全筆	住
2018/07/09	高雄市鳳山區四維街１４８號九樓	11	505	7.5	2	全筆	住
2018/06/09	高雄市鳳山區四維街１３６號１３樓	10	572	8.7	1	全筆	住
2018/05/31	高雄市鳳山區誠德街９７號十樓及四維街１２２、１４０、１４６號	11	601	7.4	2	全筆	住
2018/05/15	高雄市鳳山區四維街１３２號九樓	10	575	8.7	1	全筆	住
2018/04/25	高雄市鳳山區中山東路９０巷６號六樓	10	540	12.4	2	全筆	住
2018/04/18	高雄市鳳山區四維街１２６號１２樓	10	530	8.7	1	全筆	住
2018/02/27	高雄市鳳山區中山東路９０巷３號四樓	11	510	5.5	2	全筆	住
2017/12/28	高雄市鳳山區四維街１２２號	10	500	7.5	1	全筆	住
2017/12/13	高雄市鳳山區四維街１５０號五樓	10	480	7.7	2	全筆	住
2017/12/12	高雄市鳳山區中山東路９８號四樓	9	448	5.5	2	全筆	住
2017/12/01	高雄市鳳山區四維街１２２號	10	463	7.5	1	全筆	住
2017/11/04	高雄市鳳山區中山東路９０巷７號七樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號	10	480	5.7	2	全筆	住
2017/05/24	高雄市鳳山區四維街１２２號	10	555	7.4	2	全筆	其他	含裝潢附家電傢俱裝潢
2017/03/01	高雄市鳳山區中山東路９６號六樓	9	410	5.5	2	全筆	住
2017/02/17	高雄市鳳山區誠德街105號十樓	10	565	7.8	2	全筆	住
2017/02/15	高雄市鳳山區誠德街１07號5樓	9	530	7.5	2	全筆	住
2017/01/25	高雄市鳳山區誠德街１１３號八樓、四維街１２２號、四維街１４６號、四維街１４０號	10	540	7.4	2	全筆	住
2016/12/01	高雄市鳳山區中山東路９０巷７號二樓、四維街140號、四維街146號、四維街122號	10	475	5.7	2	全筆	住
2016/10/11	高雄市鳳山區中山東路９６號七樓	10	450	5.5	2	全筆	住
2016/10/05	高雄市鳳山區誠德街99號四樓	9	400	6.6	2	全筆	住
2016/09/22	高雄市鳳山區四維街１２２號	10	550	8.7	2	全筆	住
2016/09/10	高雄市鳳山區四維街１２０號四樓	9	505	8.7	2	全筆	住
2016/09/09	高雄市鳳山區誠德街９７號十樓	8	445	7.4	2	全筆	住
2016/06/14	高雄市鳳山區誠德街９１號十二樓	10	550	7.4	2	全筆	住
2016/05/24	高雄市鳳山區四維街１46號十二樓	10	539	8.7	2	全筆	住
2016/04/15	高雄市鳳山區四維街140號五樓及140號及146號及122號	10	544	8.7	1	全筆	住
2016/04/11	高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號九樓	10	470	5.5	2	全筆	住
2016/03/27	高雄市鳳山區四維街１４６號九樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號	10	550	8.7	1	全筆	住
2016/01/10	高雄市鳳山區四維街126號四樓	10	525	8.7	2	全筆	住
2016/01/07	高雄市鳳山區四維街１２２號	9	530	7.8	2	全筆	住
2016/01/01	高雄市鳳山區中山東路90巷7號三樓	9	450	5.7	2	全筆	住
2015/09/28	高雄市鳳山區中山東路１１２號七樓、四維街１２２號、四維街１４０號及四維街１４６號	11	530	5.5	2	全筆	住
2015/08/12	高雄市鳳山區四維街126號四樓	7	358	8.7	2	全筆	住
2015/07/02	高雄市鳳山區誠德街119號十樓	12	660	7.4	2	全筆	住	急售／債務急買急賣。
2015/05/28	高雄市鳳山區四維街１２２號	11	603	7.4	1	全筆	住
2015/05/25	高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號三樓	10	550	12.4	2	全筆	住
2015/04/28	高雄市鳳山區四維街126號十樓	13	730	8.7	1	全筆	住
2015/04/19	高雄市鳳山區東門里四維街130號七樓	11	560	7.8	2	全筆	住
2015/01/19	高雄市鳳山區中山東路90巷7號13F	7	350	5.7	2	全筆	住
2015/01/08	高雄市鳳山區中山東路９８號五樓	11	500	5.5	2	全筆	住
2014/12/10	高雄市鳳山區中山東路110號六樓	2	200	2.8	2	全筆	住
2014/09/11	高雄市鳳山區四維街１１６號十一樓	4	570	8.7	2	全筆	住
2014/08/25	高雄市鳳山區四維街120號十一樓	3	380	8.7	1	全筆	住
2014/08/05	高雄市鳳山區四維街１１８號十樓	3	455	7.5	2	全筆	住
2014/06/24	高雄市鳳山區四維街１２２號+140號+146號+130號七樓	10	490	7.8	2	全筆	住
2013/12/31	高雄市鳳山區中山東路９０巷１１號十一樓，140號，146號，122號	8	388	5.7	2	全筆	住
2013/11/14	高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號十四樓	10	460	5.5	2	全筆	住
2013/05/12	高雄市鳳山區四維街１２２號	25	430	8.7	2	全筆	住
2013/05/12	高雄市鳳山區四維街１４０號	11	430	8.7	2	全筆	住
2013/05/12	高雄市鳳山區四維街１４６號	11	430	8.7	2	全筆	住
2013/05/12	高雄市鳳山區四維街１５２號五樓	8	430	8.7	2	全筆	住

2026/07/05全筆
高雄市鳳山區中山東路９８號十三樓
19 萬/坪
910 萬
5.5 坪2 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
2026/02/01全筆
高雄市鳳山區四維街１３２號二樓
15 萬/坪
875 萬
8.7 坪1 筆土地住
2026/01/20全筆
高雄市鳳山區誠德街１１９號八樓
16 萬/坪
850 萬
7.4 坪2 筆土地住
2025/10/23全筆
高雄市鳳山區誠德街９９號十樓
16 萬/坪
750 萬
6.6 坪2 筆土地住
2025/09/07全筆
高雄市鳳山區四維街１１６號四樓
16 萬/坪
910 萬
8.7 坪1 筆土地住
含增建
備註：鐵鋁窗增建。本標的公設門牌:高雄市鳳山區四維街140號、高雄市鳳山區四維街146號、高雄市鳳山區四維街122號。其他增建
2025/08/25全筆
高雄市鳳山區中山東路１１０號十一樓
17 萬/坪
800 萬
5.5 坪2 筆土地住
2025/04/26全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷３號二樓
16 萬/坪
730 萬
5.5 坪2 筆土地住
2025/03/26全筆
高雄市鳳山區四維街１３６號三樓
19 萬/坪
1,050 萬
8.7 坪1 筆土地住
2025/03/03全筆
高雄市鳳山區四維街１２８號七樓
14 萬/坪
650 萬
7.5 坪1 筆土地住
2024/12/18全筆
高雄市鳳山區中山東路９８號十一樓
17 萬/坪
790 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建
2024/12/08全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓
24 萬/坪
1,150 萬
5.7 坪2 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2024/11/22全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷９號十樓
15 萬/坪
746 萬
5.8 坪2 筆土地住
備註：停車位非所有權,需與管委會承租。
2024/11/02全筆
高雄市鳳山區四維街１３０號二樓
16 萬/坪
818 萬
7.7 坪1 筆土地住
2024/09/19全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓
20 萬/坪
950 萬
5.7 坪2 筆土地住
2024/08/07全筆
高雄市鳳山區四維街１３８號五樓
20 萬/坪
970 萬
7.5 坪1 筆土地住
2024/08/06全筆
高雄市鳳山區誠德街８５號五樓
18 萬/坪
890 萬
6.7 坪2 筆土地住
含增建
備註：鐵鋁窗增建。其他增建
2024/08/04全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１３號四樓
17 萬/坪
810 萬
5.5 坪2 筆土地住
含增建
備註：有增設鐵窗裝置。停車位非所有權,需與管委會承租。其他增建
2024/07/22全筆
高雄市鳳山區四維街１３６號三樓
14 萬/坪
800 萬
8.7 坪1 筆土地住
2024/06/15全筆
高雄市鳳山區四維街１１８號二樓
17 萬/坪
800 萬
7.5 坪1 筆土地住
2024/06/08全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷７號八樓
16 萬/坪
745 萬
5.7 坪2 筆土地住
2024/06/08全筆
高雄市鳳山區誠德街９７號十一樓
17 萬/坪
888 萬
7.4 坪2 筆土地住
2024/05/02全筆
高雄市鳳山區誠德街１０５號十樓
19 萬/坪
1,130 萬
7.8 坪2 筆土地住
含增建
2024/04/17全筆
高雄市鳳山區四維街１５２號十三樓
14 萬/坪
760 萬
8.7 坪1 筆土地住
2024/02/24全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號二樓
16 萬/坪
856 萬
12.4 坪2 筆土地住
2024/01/01全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷６號五樓
14 萬/坪
795 萬
12.4 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
備註：鐵鋁窗增建含傢俱設備費
2023/12/20全筆
高雄市鳳山區誠德街８９號八樓
17 萬/坪
800 萬
6.6 坪2 筆土地住
2023/11/13全筆
高雄市鳳山區誠德街８９號六樓
14 萬/坪
630 萬
6.6 坪2 筆土地住
2023/09/26全筆
高雄市鳳山區四維街１３０號二樓
14 萬/坪
675 萬
7.7 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2023/06/13全筆
高雄市鳳山區四維街１４０號四樓
12 萬/坪
650 萬
8.7 坪1 筆土地住
2023/06/12全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號四樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為國家住宅都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為18445元,選擇代管方案須打9折,實際租賃契約金額為16600元。水電瓦斯費由承租人負擔。
2023/05/16全筆
高雄市鳳山區中山東路９８號六樓
16 萬/坪
760 萬
5.5 坪2 筆土地住
備註：停車位非所有權,需與管委會承租
2023/05/15全筆
高雄市鳳山區四維街１５２號九樓
13 萬/坪
718 萬
8.7 坪1 筆土地住
2023/04/07全筆
高雄市鳳山區四維街１４０號十三樓
14 萬/坪
765 萬
8.7 坪1 筆土地住
含裝潢
備註：含裝潢費；含傢俱設備費
2023/04/07全筆
高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓
0 萬/坪
2 萬
6.5 坪1 筆土地住
2023/02/07全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號四樓
12 萬/坪
570 萬
7.5 坪1 筆土地住
2023/01/31全筆
高雄市鳳山區四維街１４０號九樓
0 萬/坪
2 萬
0.0 坪0 筆土地住
備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為19445元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為17500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2022/12/31全筆
高雄市鳳山區誠德街１２１號七樓
17 萬/坪
800 萬
6.5 坪2 筆土地住
2022/11/03全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１號３樓
0 萬/坪
2 萬
5.5 坪2 筆土地住
2022/10/18全筆
高雄市鳳山區四維街１４０號九樓
11 萬/坪
580 萬
8.7 坪1 筆土地住
2022/10/06全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１６號四樓
13 萬/坪
700 萬
12.4 坪2 筆土地住
備註：停車位非所有權需定期抽籤
2022/09/17全筆
高雄市鳳山區四維街１２８號５樓
0 萬/坪
1 萬
7.5 坪0 筆土地住
2022/08/29全筆
高雄市鳳山區四維街１５２號十三樓
12 萬/坪
680 萬
8.7 坪1 筆土地住
2022/08/24全筆
高雄市鳳山區四維街１４８號四樓
12 萬/坪
570 萬
7.5 坪1 筆土地住
2022/06/30全筆
高雄市鳳山區四維街１４２號八樓
14 萬/坪
650 萬
7.5 坪1 筆土地住
2022/03/29全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號九樓
14 萬/坪
630 萬
5.5 坪2 筆土地住
2021/12/09全筆
高雄市鳳山區誠德街１０７號七樓
12 萬/坪
688 萬
7.5 坪2 筆土地住
2021/09/17全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號十樓
13 萬/坪
630 萬
7.5 坪1 筆土地住
2021/07/17全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號三樓
12 萬/坪
660 萬
12.4 坪2 筆土地住
2021/03/09全筆
誠德街１２５號九樓
11 萬/坪
550 萬
6.6 坪2 筆土地住
2021/02/24全筆
四維街１５０號十一樓
12 萬/坪
578 萬
7.7 坪1 筆土地住
2020/12/30全筆
誠德街１１３號十樓
13 萬/坪
710 萬
7.4 坪2 筆土地住
2020/11/27全筆
四維街１４６號二樓
11 萬/坪
615 萬
8.7 坪1 筆土地住
備註：包含三間管理室持分
2020/09/08全筆
四維街１２８號九樓
12 萬/坪
565 萬
7.5 坪1 筆土地住
2020/07/26全筆
四維街１３８號九樓
13 萬/坪
618 萬
15.0 坪1 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2020/07/21全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號二樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地住
2020/06/28全筆
誠德街８９號七樓
11 萬/坪
525 萬
6.6 坪2 筆土地住
2020/02/02全筆
高雄市鳳山區四維街１３０號１３樓
11 萬/坪
525 萬
7.7 坪2 筆土地住
備註：土地367萬元整,建物158萬元整。
2019/12/20全筆
高雄市鳳山區四維街１４２號二樓
10 萬/坪
480 萬
7.5 坪2 筆土地住
2019/12/14全筆
高雄市鳳山區四維街１３０號１３樓
8 萬/坪
380 萬
7.7 坪2 筆土地住
2019/11/03全筆
高雄市鳳山區誠德街１１３號四樓
12 萬/坪
650 萬
7.4 坪2 筆土地住
備註：略有整修.包含有三間管理室持分
2019/09/26全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
11 萬/坪
552 萬
7.7 坪1 筆土地住
2019/09/02全筆
高雄市鳳山區四維街１４６號九樓
11 萬/坪
580 萬
8.7 坪2 筆土地住
2019/07/28全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
8 萬/坪
400 萬
7.5 坪2 筆土地住
2019/06/25全筆
高雄市鳳山區誠德街１１９號十樓
12 萬/坪
660 萬
7.4 坪2 筆土地住
2019/03/15全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷９號十二樓
11 萬/坪
538 萬
5.8 坪2 筆土地住
2019/01/19全筆
高雄市鳳山區誠德街１１３號四樓
11 萬/坪
570 萬
7.4 坪2 筆土地住
備註：含三間管理室持分
2018/12/01全筆
高雄市鳳山區誠德街１１３號八樓及四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號
11 萬/坪
570 萬
7.4 坪2 筆土地住
2018/11/18全筆
高雄市鳳山區四維街１３６號五樓
10 萬/坪
575 萬
8.7 坪1 筆土地住
2018/11/11全筆
高雄市鳳山區誠德街１０５號３樓
10 萬/坪
605 萬
7.8 坪2 筆土地住
2018/10/22全筆
高雄市鳳山區四維街１４２號十二樓
11 萬/坪
505 萬
7.5 坪2 筆土地住
2018/10/13全筆
高雄市鳳山區誠德街９９號六樓
12 萬/坪
550 萬
6.6 坪2 筆土地住
備註：包含三間管理室
2018/10/10全筆
高雄市鳳山區中山東路９６號４樓
10 萬/坪
480 萬
5.5 坪2 筆土地住
2018/10/05全筆
高雄市鳳山區四維街１５０號六樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號
10 萬/坪
510 萬
7.7 坪2 筆土地住
2018/07/30全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
11 萬/坪
528 萬
7.5 坪1 筆土地住
2018/07/09全筆
高雄市鳳山區四維街１４８號九樓
11 萬/坪
505 萬
7.5 坪2 筆土地住
2018/06/09全筆
高雄市鳳山區四維街１３６號１３樓
10 萬/坪
572 萬
8.7 坪1 筆土地住
2018/05/31全筆
高雄市鳳山區誠德街９７號十樓及四維街１２２、１４０、１４６號
11 萬/坪
601 萬
7.4 坪2 筆土地住
2018/05/15全筆
高雄市鳳山區四維街１３２號九樓
10 萬/坪
575 萬
8.7 坪1 筆土地住
2018/04/25全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷６號六樓
10 萬/坪
540 萬
12.4 坪2 筆土地住
2018/04/18全筆
高雄市鳳山區四維街１２６號１２樓
10 萬/坪
530 萬
8.7 坪1 筆土地住
2018/02/27全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷３號四樓
11 萬/坪
510 萬
5.5 坪2 筆土地住
2017/12/28全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
10 萬/坪
500 萬
7.5 坪1 筆土地住
2017/12/13全筆
高雄市鳳山區四維街１５０號五樓
10 萬/坪
480 萬
7.7 坪2 筆土地住
2017/12/12全筆
高雄市鳳山區中山東路９８號四樓
9 萬/坪
448 萬
5.5 坪2 筆土地住
2017/12/01全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
10 萬/坪
463 萬
7.5 坪1 筆土地住
2017/11/04全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷７號七樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號
10 萬/坪
480 萬
5.7 坪2 筆土地住
2017/05/24全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
10 萬/坪
555 萬
7.4 坪2 筆土地其他
含裝潢
備註：附家電傢俱裝潢
2017/03/01全筆
高雄市鳳山區中山東路９６號六樓
9 萬/坪
410 萬
5.5 坪2 筆土地住
2017/02/17全筆
高雄市鳳山區誠德街105號十樓
10 萬/坪
565 萬
7.8 坪2 筆土地住
2017/02/15全筆
高雄市鳳山區誠德街１07號5樓
9 萬/坪
530 萬
7.5 坪2 筆土地住
2017/01/25全筆
高雄市鳳山區誠德街１１３號八樓、四維街１２２號、四維街１４６號、四維街１４０號
10 萬/坪
540 萬
7.4 坪2 筆土地住
2016/12/01全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷７號二樓、四維街140號、四維街146號、四維街122號
10 萬/坪
475 萬
5.7 坪2 筆土地住
2016/10/11全筆
高雄市鳳山區中山東路９６號七樓
10 萬/坪
450 萬
5.5 坪2 筆土地住
2016/10/05全筆
高雄市鳳山區誠德街99號四樓
9 萬/坪
400 萬
6.6 坪2 筆土地住
2016/09/22全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
10 萬/坪
550 萬
8.7 坪2 筆土地住
2016/09/10全筆
高雄市鳳山區四維街１２０號四樓
9 萬/坪
505 萬
8.7 坪2 筆土地住
2016/09/09全筆
高雄市鳳山區誠德街９７號十樓
8 萬/坪
445 萬
7.4 坪2 筆土地住
2016/06/14全筆
高雄市鳳山區誠德街９１號十二樓
10 萬/坪
550 萬
7.4 坪2 筆土地住
2016/05/24全筆
高雄市鳳山區四維街１46號十二樓
10 萬/坪
539 萬
8.7 坪2 筆土地住
2016/04/15全筆
高雄市鳳山區四維街140號五樓及140號及146號及122號
10 萬/坪
544 萬
8.7 坪1 筆土地住
2016/04/11全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號九樓
10 萬/坪
470 萬
5.5 坪2 筆土地住
2016/03/27全筆
高雄市鳳山區四維街１４６號九樓、四維街１２２號、四維街１４０號、四維街１４６號
10 萬/坪
550 萬
8.7 坪1 筆土地住
2016/01/10全筆
高雄市鳳山區四維街126號四樓
10 萬/坪
525 萬
8.7 坪2 筆土地住
2016/01/07全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
9 萬/坪
530 萬
7.8 坪2 筆土地住
2016/01/01全筆
高雄市鳳山區中山東路90巷7號三樓
9 萬/坪
450 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/09/28全筆
高雄市鳳山區中山東路１１２號七樓、四維街１２２號、四維街１４０號及四維街１４６號
11 萬/坪
530 萬
5.5 坪2 筆土地住
2015/08/12全筆
高雄市鳳山區四維街126號四樓
7 萬/坪
358 萬
8.7 坪2 筆土地住
2015/07/02全筆
高雄市鳳山區誠德街119號十樓
12 萬/坪
660 萬
7.4 坪2 筆土地住
急售／債務
備註：急買急賣。
2015/05/28全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
11 萬/坪
603 萬
7.4 坪1 筆土地住
2015/05/25全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１２號三樓
10 萬/坪
550 萬
12.4 坪2 筆土地住
2015/04/28全筆
高雄市鳳山區四維街126號十樓
13 萬/坪
730 萬
8.7 坪1 筆土地住
2015/04/19全筆
高雄市鳳山區東門里四維街130號七樓
11 萬/坪
560 萬
7.8 坪2 筆土地住
2015/01/19全筆
高雄市鳳山區中山東路90巷7號13F
7 萬/坪
350 萬
5.7 坪2 筆土地住
2015/01/08全筆
高雄市鳳山區中山東路９８號五樓
11 萬/坪
500 萬
5.5 坪2 筆土地住
2014/12/10全筆
高雄市鳳山區中山東路110號六樓
2 萬/坪
200 萬
2.8 坪2 筆土地住
2014/09/11全筆
高雄市鳳山區四維街１１６號十一樓
4 萬/坪
570 萬
8.7 坪2 筆土地住
2014/08/25全筆
高雄市鳳山區四維街120號十一樓
3 萬/坪
380 萬
8.7 坪1 筆土地住
2014/08/05全筆
高雄市鳳山區四維街１１８號十樓
3 萬/坪
455 萬
7.5 坪2 筆土地住
2014/06/24全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號+140號+146號+130號七樓
10 萬/坪
490 萬
7.8 坪2 筆土地住
2013/12/31全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１１號十一樓，140號，146號，122號
8 萬/坪
388 萬
5.7 坪2 筆土地住
2013/11/14全筆
高雄市鳳山區中山東路９０巷１５號十四樓
10 萬/坪
460 萬
5.5 坪2 筆土地住
2013/05/12全筆
高雄市鳳山區四維街１２２號
25 萬/坪
430 萬
8.7 坪2 筆土地住
2013/05/12全筆
高雄市鳳山區四維街１４０號
11 萬/坪
430 萬
8.7 坪2 筆土地住
2013/05/12全筆
高雄市鳳山區四維街１４６號
11 萬/坪
430 萬
8.7 坪2 筆土地住
2013/05/12全筆
高雄市鳳山區四維街１５２號五樓
8 萬/坪
430 萬
8.7 坪2 筆土地住

同段行情：竹子腳段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 13 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

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這塊地上的建物

高雄市鳳山區四維街122號

44 棟・2000 完工・房價中位 16.1 萬/坪（4 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。