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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 竹子腳段

高雄市鳳山區 竹子腳段 294-13 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/23全筆
    高雄市鳳山區杭州西街164號十四樓
    21 萬/坪
    868 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2026/04/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街128號九樓
    20 萬/坪
    800 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2026/03/28全筆
    高雄市鳳山區鳳東路603號八樓
    18 萬/坪
    920 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:鐵鋁窗增建。其他增建
  • 2025/07/05全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號四樓
    21 萬/坪
    692 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2025/05/05全筆
    高雄市鳳山區杭州西街166號三樓
    21 萬/坪
    650 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2025/02/12全筆
    高雄市鳳山區杭州西街156號六樓
    20 萬/坪
    660 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2025/02/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街144號七樓
    22 萬/坪
    732 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    漏水/壁癌賣方不負瑕疵擔保
    備註:全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。含傢俱設備費
  • 2024/10/13全筆
    高雄市鳳山區杭州西街156號八樓
    23 萬/坪
    765 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2024/08/13全筆
    高雄市鳳山區鳳東路603號四樓
    19 萬/坪
    972 萬
    5.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/07/04全筆
    高雄市鳳山區杭州西街130號八樓
    22 萬/坪
    700 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2024/05/13全筆
    高雄市鳳山區鳳東路557號十三樓
    21 萬/坪
    1,030 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;陽台外推
  • 2024/03/13全筆
    高雄市鳳山區杭州西街126號
    16 萬/坪
    1,856 萬
    15.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:本物件其他增建夾層陽台外推
  • 2024/03/09全筆
    高雄市鳳山區鳳東路563號十三樓
    18 萬/坪
    1,130 萬
    7.3 坪1 筆土地住
  • 2024/02/29全筆
    高雄市鳳山區鳳東路595號十一樓
    20 萬/坪
    1,000 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/28全筆
    高雄市鳳山區鳳東路557號八樓
    18 萬/坪
    738 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2023/09/25全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號八樓
    18 萬/坪
    840 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;陽台外推
  • 2023/07/23全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號十六樓
    16 萬/坪
    767 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2023/03/25全筆
    高雄市鳳山區杭州西街126號及128號
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含裝潢含管理費
    備註:租金含管理費。租賃期間含免租金裝潢期。
  • 2023/02/21全筆
    高雄市鳳山區鳳東路605號十五樓
    17 萬/坪
    1,080 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/09/21全筆
    高雄市鳳山區杭州西街144號七樓
    16 萬/坪
    538 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/05/09全筆
    高雄市鳳山區鳳東路553號
    17 萬/坪
    1,130 萬
    9.1 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/03/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街138號十四樓
    15 萬/坪
    620 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/22全筆
    高雄市鳳山區杭州西街130號十三樓
    17 萬/坪
    549 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/08/18全筆
    高雄市鳳山區鳳東路605號六樓
    13 萬/坪
    850 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/08/07全筆
    高雄市鳳山區杭州西街138號十三樓
    15 萬/坪
    510 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2021/05/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號十三樓
    12 萬/坪
    405 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/03/19全筆
    杭州西街128號四樓
    12 萬/坪
    580 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2020/07/29全筆
    杭州西街150號九樓
    12 萬/坪
    407 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2020/04/20全筆
    高雄市鳳山區杭州西街150號十樓
    13 萬/坪
    423 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2020/03/31全筆
    高雄市鳳山區杭州西街142號
    14 萬/坪
    1,350 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2020/03/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路567號
    13 萬/坪
    470 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2020/02/21全筆
    高雄市鳳山區杭州西街128號十一樓
    11 萬/坪
    450 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2020/01/20全筆
    高雄市鳳山區杭州西街146號八樓
    13 萬/坪
    510 萬
    5.0 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附傢俱及冷氣
  • 2020/01/13全筆
    高雄市鳳山區杭州西街144號十樓
    12 萬/坪
    405 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2019/11/06全筆
    高雄市鳳山區杭州西街148號十二樓
    12 萬/坪
    452 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/06/25全筆
    高雄市鳳山區杭州西街128號十六樓
    11 萬/坪
    425 萬
    5.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附家電傢俱。
  • 2019/05/29全筆
    高雄市鳳山區鳳東路597號五樓
    12 萬/坪
    525 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街146號十三樓
    11 萬/坪
    420 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/03/14全筆
    高雄市鳳山區杭州西街142號,144號
    16 萬/坪
    1,500 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2019/02/21全筆
    高雄市鳳山區杭州西街148號九樓
    11 萬/坪
    430 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2019/02/01全筆
    高雄市鳳山區鳳東路557號十二樓
    10 萬/坪
    392 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/11/25全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號九樓
    10 萬/坪
    380 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/11/05全筆
    高雄市鳳山區杭州西街126.128號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    15.1 坪1 筆土地住
  • 2018/08/30全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號十三樓
    10 萬/坪
    410 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2018/07/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路569號
    15 萬/坪
    550 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2018/06/09全筆
    高雄市鳳山區鳳東路553號
    13 萬/坪
    915 萬
    9.1 坪1 筆土地住
  • 2018/05/22全筆
    高雄市鳳山區杭州西街138號九樓
    12 萬/坪
    403 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/29全筆
    高雄市鳳山區杭州西街146號九樓
    13 萬/坪
    416 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2017/11/11全筆
    高雄市鳳山區杭州西街130號八樓
    11 萬/坪
    350 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/09/19全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號三樓
    11 萬/坪
    360 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/09/12全筆
    高雄市鳳山區杭州西街156號10樓
    6 萬/坪
    200 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街166號十二樓
    12 萬/坪
    460 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/07/28全筆
    高雄市鳳山區鳳東路605號
    11 萬/坪
    500 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2017/06/01全筆
    高雄市鳳山區誠智里杭州西街150號8樓
    10 萬/坪
    320 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路603號
    14 萬/坪
    520 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2017/04/05全筆
    高雄市鳳山區鳳東路595號六樓
    11 萬/坪
    550 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2017/03/10全筆
    高雄市鳳山區杭州西街166號五樓
    10 萬/坪
    326 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/06全筆
    高雄市鳳山區杭州西街144號十樓
    11 萬/坪
    360 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/02/11全筆
    高雄市鳳山區杭州西街136號四樓
    8 萬/坪
    345 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2017/01/19全筆
    高雄市鳳山區杭州西街142號及144號
    0 萬/坪
    4 萬
    11.8 坪0 筆土地住
  • 2016/12/20全筆
    高雄市鳳山區杭州西街138號六樓
    12 萬/坪
    400 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/12/15全筆
    高雄市鳳山區杭州西街144號九樓
    12 萬/坪
    392 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    高雄市鳳山區鳳東路557號十一樓
    10 萬/坪
    490 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2016/08/12全筆
    高雄市鳳山區杭州西街164號十一樓
    11 萬/坪
    444 萬
    5.4 坪1 筆土地住
  • 2016/06/11全筆
    高雄市鳳山區杭州西街150號七樓
    10 萬/坪
    332 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/19全筆
    高雄市鳳山區鳳東路597號七樓
    10 萬/坪
    520 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2016/03/21全筆
    高雄市鳳山區杭州西街146號十一樓
    10 萬/坪
    488 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/12/17全筆
    高雄市鳳山區鳳東路597號十五樓
    2 萬/坪
    60 萬
    3.0 坪1 筆土地住
    備註:兒子賣給媽媽
  • 2015/09/05全筆
    高雄市鳳山區杭州西街148號四樓
    10 萬/坪
    368 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2015/08/17全筆
    高雄市鳳山區鳳東路595號七樓
    11 萬/坪
    560 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2015/07/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街150號四樓
    12 萬/坪
    400 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2015/03/01全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號3樓
    10 萬/坪
    335 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/12全筆
    高雄市鳳山區杭州西路130號十三樓
    11 萬/坪
    360 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/07全筆
    高雄市鳳山區鳳東路597號
    13 萬/坪
    472 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號四樓
    13 萬/坪
    410 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    高雄市鳳山區鳳東路569號
    13 萬/坪
    480 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2014/08/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街130號十樓
    11 萬/坪
    355 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    高雄市鳳山區杭州西街142、144號
    0 萬/坪
    3 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2014/06/27全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號八樓
    10 萬/坪
    491 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2014/05/16全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號十二樓
    9 萬/坪
    310 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/16全筆
    高雄市鳳山區杭州西街168號四樓
    8 萬/坪
    260 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/04/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路557號六樓
    10 萬/坪
    385 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/04全筆
    高雄市鳳山區誠智里杭州西街142號
    9 萬/坪
    890 萬
    11.8 坪1 筆土地住
  • 2014/03/29全筆
    高雄市鳳山區杭州西街138號七樓
    10 萬/坪
    325 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路595號六樓
    9 萬/坪
    450 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2013/08/24全筆
    高雄市鳳山區杭州西街130號五樓
    10 萬/坪
    320 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2013/05/05全筆
    高雄市鳳山區鳳東路555號五樓
    8 萬/坪
    322 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街136號15樓
    7 萬/坪
    245 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/23全筆
    高雄市鳳山區杭州西街146號八樓
    7 萬/坪
    278 萬
    5.0 坪1 筆土地住

同段行情:竹子腳段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/12/20294-31 地號全筆
    18 萬/坪
    659 萬
    36.6 坪2 筆土地住宅區
    備註:畸零地或有合併使用效益
  • 2023/11/22294-33 地號全筆
    18 萬/坪
    196 萬
    10.9 坪2 筆土地住宅區
    備註:畸零地或有合併使用效益

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

竹子腳段 294-13 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate