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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 竹子腳段

高雄市鳳山區 竹子腳段 294-17 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/11全筆
    高雄市鳳山區杭州西街104號十五樓
    20 萬/坪
    580 萬
    3.4 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2026/04/01全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號十二樓
    18 萬/坪
    655 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2026/03/27全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十四樓
    19 萬/坪
    390 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2026/03/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路552號五樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2026/03/04全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十樓
    21 萬/坪
    435 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    備註:附贈冷氣3台
  • 2025/11/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街108號三樓
    24 萬/坪
    680 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2025/11/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號十四樓
    19 萬/坪
    540 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2025/09/03全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十三樓
    22 萬/坪
    450 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2025/06/23全筆
    高雄市鳳山區杭州西街122號六樓
    20 萬/坪
    645 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2025/06/07全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號
    21 萬/坪
    1,300 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2025/05/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號十四樓
    19 萬/坪
    705 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2025/04/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十二樓
    20 萬/坪
    420 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2025/03/12全筆
    高雄市鳳山區鳳東路528號八樓
    23 萬/坪
    818 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2024/08/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路542號
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2024/08/04全筆
    高雄市鳳山區杭州西街108號三樓
    19 萬/坪
    560 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2024/07/07全筆
    高雄市鳳山區鳳東路538號六樓
    25 萬/坪
    760 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/06全筆
    高雄市鳳山區杭州西街104號三樓
    26 萬/坪
    760 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/05/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十六樓
    27 萬/坪
    660 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    備註:本案代書費及履保手續費皆由賣方支付
  • 2024/04/12全筆
    高雄市鳳山區鳳東路522號九樓
    24 萬/坪
    770 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2024/01/24全筆
    高雄市鳳山區杭州西街106號十樓
    20 萬/坪
    580 萬
    3.4 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/10/15全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號六樓
    22 萬/坪
    460 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/05/15全筆
    高雄市鳳山區鳳東路522號九樓
    16 萬/坪
    520 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2023/04/25全筆
    高雄市鳳山區鳳東路540號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為10000元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為9000元。水電費、瓦斯費及每月管理費348元皆由承租人負擔。
  • 2023/04/17全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為8667元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為7800元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
  • 2023/04/16全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號八樓
    17 萬/坪
    525 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/10/16全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號八樓
    25 萬/坪
    721 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/09/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街112號十二樓
    16 萬/坪
    486 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2022/08/28全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號八樓
    21 萬/坪
    660 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/07/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號四樓
    13 萬/坪
    288 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    高雄市鳳山區鳳東路534號十六樓
    15 萬/坪
    568 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/05/14全筆
    高雄市鳳山區鳳東路544號四樓
    17 萬/坪
    688 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2022/05/06全筆
    高雄市鳳山區鳳東路530號
    20 萬/坪
    708 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/04/09全筆
    高雄市鳳山區杭州西街122號十六樓
    16 萬/坪
    560 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/03/18全筆
    高雄市鳳山區鳳東路550號
    6 萬/坪
    200 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/03/18全筆
    高雄市鳳山區鳳東路548號
    8 萬/坪
    300 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/02全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號八樓
    15 萬/坪
    430 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/01全筆
    高雄市鳳山區杭州西街102號十樓
    16 萬/坪
    480 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/10全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號八樓
    15 萬/坪
    468 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2022/01/12全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號三樓
    14 萬/坪
    295 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/03全筆
    高雄市鳳山區鳳東路540號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫
  • 2021/12/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號九樓
    17 萬/坪
    480 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/12/04全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號四樓
    13 萬/坪
    480 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:內含傢俱及家電
  • 2021/11/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號七樓
    16 萬/坪
    350 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/09/12全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號十五樓
    15 萬/坪
    430 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/09/07全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號九樓
    11 萬/坪
    310 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/04/19全筆
    杭州西街112號六樓
    11 萬/坪
    340 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/04/11全筆
    鳳東路538號六樓
    16 萬/坪
    493 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/02/26全筆
    鳳東路528號九樓
    16 萬/坪
    570 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/02/09全筆
    杭州西街102號四樓
    13 萬/坪
    435 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2021/01/15全筆
    鳳東路528號六樓
    16 萬/坪
    560 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2021/01/15全筆
    高雄市鳳山區鳳東路540號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2021/01/03全筆
    杭州西街106號十一樓
    13 萬/坪
    370 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/11/10全筆
    鳳東路546號十六樓
    17 萬/坪
    672 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2020/09/01全筆
    鳳東路522號十樓
    13 萬/坪
    465 萬
    3.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/08/16全筆
    鳳東路526號十樓
    14 萬/坪
    412 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/08/16全筆
    鳳東路534號八樓
    14 萬/坪
    560 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2020/06/06全筆
    鳳東路558號十六樓
    13 萬/坪
    475 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2020/05/26全筆
    高雄市鳳山區鳳東路534號十五樓
    15 萬/坪
    550 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2020/05/25全筆
    鳳東路556號六樓
    10 萬/坪
    280 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/02/23全筆
    高雄市鳳山區鳳東路544號六樓
    12 萬/坪
    445 萬
    4.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含家電,傢俱。
  • 2019/12/10全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號十四樓
    14 萬/坪
    300 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/11/08全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號9樓
    12 萬/坪
    270 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/10/17全筆
    高雄市鳳山區杭州西街106號七樓
    7 萬/坪
    200 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2019/06/03全筆
    高雄市鳳山區杭州西街108號十三樓
    13 萬/坪
    378 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2019/05/24全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號
    15 萬/坪
    930 萬
    7.1 坪1 筆土地住
  • 2019/02/18全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號四樓
    13 萬/坪
    280 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    備註:屋況有翻新整理
  • 2018/11/11全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號十樓
    12 萬/坪
    255 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號十二樓
    10 萬/坪
    368 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2018/07/16全筆
    高雄市鳳山區杭州西街112號六樓
    11 萬/坪
    321 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/20全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號四樓
    12 萬/坪
    250 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路522號八樓
    12 萬/坪
    430 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2017/11/07全筆
    高雄市鳳山區鳳東路538號六樓
    10 萬/坪
    312 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/09/27全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號三樓
    10 萬/坪
    220 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/01全筆
    高雄市鳳山區杭州西街116號三樓
    10 萬/坪
    380 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2017/07/24全筆
    高雄市鳳山區鳳東路538號十五樓
    10 萬/坪
    300 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/07/13全筆
    高雄市鳳山區鳳東路528號十一樓
    9 萬/坪
    380 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/21全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號十三樓
    10 萬/坪
    303 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2017/03/15全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號八樓
    11 萬/坪
    385 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/02/22全筆
    高雄市鳳山區鳳東路534號六樓
    11 萬/坪
    450 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2017/02/19全筆
    高雄市鳳山區鳳東路552號7樓
    15 萬/坪
    450 萬
    3.7 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物-陽台外移。登記兩人。
  • 2017/01/12全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號五樓
    11 萬/坪
    230 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    高雄市鳳山區鳳東路552號十二樓
    11 萬/坪
    370 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2017/01/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號五樓
    11 萬/坪
    305 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/12/06全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號十二樓
    10 萬/坪
    290 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號七樓
    8 萬/坪
    40 萬
    0.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/19全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號11樓
    12 萬/坪
    500 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2016/07/14全筆
    高雄市鳳山區鳳東路522號十一樓
    12 萬/坪
    410 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2016/07/03全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號十二樓
    11 萬/坪
    320 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/04/20全筆
    高雄市鳳山區杭州西街122號八樓
    8 萬/坪
    250 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2016/04/10全筆
    高雄市鳳山區杭州西街104號五樓
    10 萬/坪
    310 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2015/10/05全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號十四樓
    11 萬/坪
    240 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2015/09/06全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號四樓
    11 萬/坪
    380 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2015/07/06全筆
    高雄市鳳山區杭州西街112號十一樓
    11 萬/坪
    330 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2015/04/27全筆
    高雄市鳳山區杭州西街106號四樓
    11 萬/坪
    370 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/26全筆
    高雄市鳳山區鳳東路522號十樓
    12 萬/坪
    425 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/22全筆
    高雄市鳳山區杭州西街120號
    13 萬/坪
    470 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2015/03/14全筆
    高雄市鳳山區杭州西街112號
    14 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/27全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號九樓
    13 萬/坪
    260 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/12/01全筆
    高雄市鳳山區鳳東路520號及522號
    26 萬/坪
    2,770 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/11/24全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號十樓
    11 萬/坪
    240 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/11/11全筆
    高雄市鳳山區鳳東路552號7樓
    12 萬/坪
    375 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/11/10全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號3樓
    9 萬/坪
    520 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2014/11/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路544號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/10/24全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號五樓
    12 萬/坪
    340 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2014/10/16全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號十四樓
    10 萬/坪
    360 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/21全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號十六樓
    13 萬/坪
    460 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/07/15全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號十二樓
    12 萬/坪
    250 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/03全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十五樓
    11 萬/坪
    230 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/05/10全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號六樓
    11 萬/坪
    400 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/04/27全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號十六樓
    9 萬/坪
    314 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2014/03/26全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號5樓
    10 萬/坪
    387 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/02/17全筆
    高雄市鳳山區杭州西街116號三樓
    8 萬/坪
    320 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2014/01/26全筆
    高雄市鳳山區鳳東路546號11樓
    12 萬/坪
    480 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2014/01/19全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號十四樓
    8 萬/坪
    177 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/12/06全筆
    高雄市鳳山區杭州西街116號十三樓
    10 萬/坪
    298 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/13全筆
    高雄市鳳山區杭州西街124號十二樓
    10 萬/坪
    204 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/11/11全筆
    高雄市鳳山區杭州西街102號三樓
    10 萬/坪
    336 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2013/10/23全筆
    高雄市鳳山區杭州西街114號十六樓
    9 萬/坪
    188 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/10/13全筆
    高雄市鳳山區誠信里杭州西街112號十六樓
    9 萬/坪
    280 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/14全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號六樓
    10 萬/坪
    330 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/09/08全筆
    高雄市鳳山區鳳東路558號六樓
    9 萬/坪
    320 萬
    3.7 坪1 筆土地住
  • 2013/09/02全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號八樓
    12 萬/坪
    350 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/06/26全筆
    高雄市鳳山區鳳東路556號十三樓
    9 萬/坪
    268 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/24全筆
    高雄市鳳山區鳳東路526號八樓
    8 萬/坪
    255 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/30全筆
    高雄市鳳山區杭州西街102號十三樓
    9 萬/坪
    300 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/30全筆
    高雄市鳳山區鳳東路540號
    12 萬/坪
    415 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/04/23全筆
    高雄市鳳山區鳳東路544號
    14 萬/坪
    510 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/09/15全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號15樓
    6 萬/坪
    150 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/09全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號七樓
    7 萬/坪
    250 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2012/07/28全筆
    高雄市鳳山區鳳東路554號十三樓
    21 萬/坪
    440 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/07/20全筆
    高雄市鳳山區鳳東路536號十六樓
    8 萬/坪
    345 萬
    4.4 坪1 筆土地住

同段行情:竹子腳段

近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/12/20294-31 地號全筆
    18 萬/坪
    659 萬
    36.6 坪2 筆土地住宅區
    備註:畸零地或有合併使用效益
  • 2023/11/22294-33 地號全筆
    18 萬/坪
    196 萬
    10.9 坪2 筆土地住宅區
    備註:畸零地或有合併使用效益

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

竹子腳段 294-17 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate