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土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 華鳳段

高雄市鳳山區 華鳳段 46 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之7
    27 萬/坪
    1,080 萬
    6.4 坪1 筆土地都市:其他:第二之二種住宅區
  • 2026/05/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之5
    29 萬/坪
    810 萬
    4.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2026/04/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之2
    31 萬/坪
    930 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2025/07/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之1
    28 萬/坪
    1,375 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2024/12/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之5
    30 萬/坪
    830 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2024/12/06全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之6
    31 萬/坪
    1,430 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2024/03/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之5
    30 萬/坪
    830 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2023/12/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之3
    27 萬/坪
    1,360 萬
    8.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/10/14全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之6
    29 萬/坪
    1,350 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
  • 2023/08/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街395號
    0 萬/坪
    3 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街395號
    0 萬/坪
    3 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2023/03/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街397號
    0 萬/坪
    2 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2023/02/07全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號
    0 萬/坪
    3 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2022/11/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之6
    29 萬/坪
    1,350 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/10/13全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號2樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/09/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之3
    28 萬/坪
    1,411 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/08/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之6
    29 萬/坪
    1,350 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/07/14全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之7
    28 萬/坪
    1,130 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/07/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之3
    28 萬/坪
    1,392 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/06/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之7
    28 萬/坪
    1,150 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/06/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之3
    28 萬/坪
    1,410 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/06/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之3
    28 萬/坪
    1,398 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/06/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十五樓之6
    32 萬/坪
    1,568 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/13全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之3
    30 萬/坪
    1,502 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/05/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之7
    30 萬/坪
    1,225 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/05/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之3
    28 萬/坪
    1,385 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/05/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之1
    27 萬/坪
    1,335 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之2
    27 萬/坪
    830 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之6
    29 萬/坪
    1,330 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/04/16全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之3
    25 萬/坪
    1,240 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/04/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之7
    28 萬/坪
    1,125 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/13全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十五樓之1
    26 萬/坪
    1,315 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之1
    27 萬/坪
    1,400 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之2
    29 萬/坪
    880 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之1
    25 萬/坪
    1,267 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之1
    26 萬/坪
    1,280 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之6
    26 萬/坪
    1,195 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之6
    29 萬/坪
    1,338 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/04/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之3
    25 萬/坪
    1,238 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/04/07全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之1
    25 萬/坪
    1,250 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之2
    28 萬/坪
    626 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之2
    27 萬/坪
    603 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/04/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之5
    29 萬/坪
    659 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之3
    25 萬/坪
    1,260 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之7
    26 萬/坪
    988 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之5
    30 萬/坪
    826 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/27全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之2
    28 萬/坪
    625 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號二樓之3
    25 萬/坪
    1,247 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之2
    26 萬/坪
    703 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十四樓之6
    26 萬/坪
    1,210 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十五樓之3
    27 萬/坪
    1,385 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之7
    26 萬/坪
    1,075 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/18全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之5
    26 萬/坪
    728 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/06全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之1
    25 萬/坪
    1,148 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之3
    25 萬/坪
    1,250 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街395號
    32 萬/坪
    1,039 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街397號
    27 萬/坪
    719 萬
    5.2 坪1 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號
    32 萬/坪
    1,283 萬
    6.8 坪1 筆土地住
  • 2022/02/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之5
    26 萬/坪
    717 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號二樓之1
    24 萬/坪
    1,196 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之7
    26 萬/坪
    1,056 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之1
    26 萬/坪
    1,300 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/18全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之1
    24 萬/坪
    1,210 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之1
    25 萬/坪
    1,220 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號二樓之2
    25 萬/坪
    546 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之1
    23 萬/坪
    1,088 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之2
    29 萬/坪
    650 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之2
    27 萬/坪
    596 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之6
    26 萬/坪
    1,200 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之3
    25 萬/坪
    1,250 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/02/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之1
    25 萬/坪
    1,242 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/02/06全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之7
    26 萬/坪
    970 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/06全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之7
    26 萬/坪
    980 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之6
    25 萬/坪
    1,140 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之5
    24 萬/坪
    680 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之7
    25 萬/坪
    932 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之2
    25 萬/坪
    550 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/02/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號二樓之5
    24 萬/坪
    555 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/02/02全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之1
    24 萬/坪
    1,188 萬
    8.2 坪1 筆土地住
  • 2022/01/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之5
    27 萬/坪
    753 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之5
    26 萬/坪
    718 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之7
    25 萬/坪
    950 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/27全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號五樓之6
    24 萬/坪
    1,068 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/27全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之6
    26 萬/坪
    1,210 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十一樓之5
    27 萬/坪
    630 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十樓之5
    25 萬/坪
    700 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號九樓之5
    27 萬/坪
    738 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之2
    29 萬/坪
    650 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號四樓之6
    25 萬/坪
    1,147 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號七樓之7
    27 萬/坪
    1,080 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十三樓之6
    28 萬/坪
    1,250 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之5
    25 萬/坪
    690 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號三樓之5
    25 萬/坪
    585 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2022/01/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號十二樓之3
    24 萬/坪
    1,200 萬
    8.3 坪1 筆土地住
  • 2022/01/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號六樓之2
    25 萬/坪
    560 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2022/01/18全筆
    高雄市鳳山區北賢街399號八樓之2
    27 萬/坪
    600 萬
    4.4 坪1 筆土地住

同段行情:華鳳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40・倍數 —・199 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/07/0750 地號全筆
    45 萬/坪
    33,685 萬
    748.5 坪2 筆土地住宅區
  • 2022/03/1148-3 地號全筆
    34 萬/坪
    3,150 萬
    93.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。