ToEstate
土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 華鳳段

高雄市鳳山區 華鳳段 54 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
15萬/坪
2025/11/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
199.2 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十一樓
    27 萬/坪
    1,245 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/11/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十四樓
    28 萬/坪
    1,260 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2025/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號三樓
    25 萬/坪
    830 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2025/04/16全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號三樓
    26 萬/坪
    1,180 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2025/03/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十五樓
    29 萬/坪
    725 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2024/09/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十一樓
    30 萬/坪
    1,050 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2024/09/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號二樓
    24 萬/坪
    1,080 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2024/08/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號九樓
    29 萬/坪
    1,288 萬
    7.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/05/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號七樓
    29 萬/坪
    1,315 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/05/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十五樓
    27 萬/坪
    1,238 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2024/01/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十三樓
    26 萬/坪
    1,158 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/10/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號六樓
    23 萬/坪
    750 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/09/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十樓
    24 萬/坪
    750 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2023/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號五樓
    25 萬/坪
    1,115 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/07/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號二樓
    25 萬/坪
    1,045 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2023/07/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十五樓
    24 萬/坪
    840 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/06/29全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號四樓
    23 萬/坪
    1,050 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2023/06/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十二樓
    24 萬/坪
    860 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2023/06/12全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十三樓
    25 萬/坪
    780 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2023/06/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十樓
    24 萬/坪
    1,068 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/02/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十四樓
    24 萬/坪
    1,070 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2022/11/03全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號六樓
    23 萬/坪
    1,020 萬
    7.6 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/09/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號
    31 萬/坪
    1,120 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:夾層增建
  • 2022/09/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十三樓
    25 萬/坪
    800 萬
    6.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/03/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十樓
    23 萬/坪
    750 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2021/12/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號八樓
    20 萬/坪
    640 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2021/10/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號三樓
    20 萬/坪
    720 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/09/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十五樓
    19 萬/坪
    850 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2021/08/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十五樓
    20 萬/坪
    507 萬
    4.2 坪1 筆土地住
  • 2021/06/01全筆
    北賢街288號七樓
    18 萬/坪
    790 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2021/05/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號八樓
    21 萬/坪
    670 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2021/05/17全筆
    北賢街288號九樓
    19 萬/坪
    860 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2021/04/13全筆
    北賢街280號二樓
    20 萬/坪
    610 萬
    5.9 坪1 筆土地住
  • 2021/02/24全筆
    北賢街282號十三樓
    18 萬/坪
    658 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/02/21全筆
    北賢街286號十一樓
    20 萬/坪
    635 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2020/11/20全筆
    北賢街290號八樓
    17 萬/坪
    760 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/11/15全筆
    北賢街278號十二樓
    17 萬/坪
    760 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2020/11/12全筆
    北賢街282號
    17 萬/坪
    890 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/27全筆
    北賢街282號二樓
    17 萬/坪
    630 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/08/16全筆
    北賢街280號七樓
    17 萬/坪
    550 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2020/06/15全筆
    北賢街278號十三樓
    18 萬/坪
    770 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/05/26全筆
    北賢街278號五樓
    16 萬/坪
    705 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2020/03/25全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號六樓
    17 萬/坪
    520 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2020/03/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號三樓
    15 萬/坪
    535 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2020/01/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號四樓
    16 萬/坪
    495 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2019/10/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號四樓
    15 萬/坪
    680 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2019/08/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號八樓
    16 萬/坪
    580 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2019/06/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號
    23 萬/坪
    1,220 萬
    8.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十二樓
    17 萬/坪
    550 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/12/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號三樓
    16 萬/坪
    520 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/10/22全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號七樓
    16 萬/坪
    730 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2018/10/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號六樓
    16 萬/坪
    528 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/06/13全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號四樓
    14 萬/坪
    626 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2018/05/27全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號四樓
    15 萬/坪
    500 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2018/04/02全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號六樓
    17 萬/坪
    520 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2018/01/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號
    20 萬/坪
    1,020 萬
    10.1 坪1 筆土地住
  • 2017/09/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號6樓
    0 萬/坪
    2 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/18全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號6F
    0 萬/坪
    2 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/05/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十一樓
    22 萬/坪
    976 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十一樓
    22 萬/坪
    967 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號九樓
    19 萬/坪
    872 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十三樓
    20 萬/坪
    880 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2015/05/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十四樓
    20 萬/坪
    877 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號五樓
    19 萬/坪
    870 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號三樓
    18 萬/坪
    850 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十五樓
    21 萬/坪
    945 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/20全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十三樓
    20 萬/坪
    900 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號三樓
    19 萬/坪
    845 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/04/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十樓
    21 萬/坪
    936 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號十二樓
    20 萬/坪
    877 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/03/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號五樓
    20 萬/坪
    920 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/03/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號七樓
    19 萬/坪
    880 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/03/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十五樓
    20 萬/坪
    900 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/02/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十樓
    19 萬/坪
    875 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/02/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十五樓
    20 萬/坪
    880 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/02/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十三樓
    21 萬/坪
    655 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2015/02/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十五樓
    20 萬/坪
    660 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/02/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十三樓
    21 萬/坪
    935 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/02/05全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十四樓
    19 萬/坪
    879 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/01/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號二樓
    21 萬/坪
    918 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/01/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十一樓
    21 萬/坪
    668 萬
    6.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2014/12/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號六樓
    19 萬/坪
    650 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十五樓
    20 萬/坪
    615 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號七樓
    19 萬/坪
    850 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號十二樓
    19 萬/坪
    875 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/30全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號二樓
    20 萬/坪
    620 萬
    5.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2014/12/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十四樓
    21 萬/坪
    950 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/12/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號八樓
    20 萬/坪
    868 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號九樓
    20 萬/坪
    660 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號九樓
    21 萬/坪
    933 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十二樓
    21 萬/坪
    650 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十樓
    19 萬/坪
    606 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/10全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號十四樓
    19 萬/坪
    610 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/01全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號九樓
    19 萬/坪
    605 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號八樓
    19 萬/坪
    875 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/28全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號六樓
    19 萬/坪
    855 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/11/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十樓
    19 萬/坪
    620 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/11/26全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號五樓
    18 萬/坪
    580 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號三樓
    19 萬/坪
    845 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/11/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號五樓
    21 萬/坪
    915 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/19全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號六樓
    19 萬/坪
    849 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號七樓
    19 萬/坪
    600 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/11/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號四樓
    17 萬/坪
    615 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/11全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十一樓
    19 萬/坪
    622 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/11/04全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十三樓
    19 萬/坪
    620 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十二樓
    20 萬/坪
    660 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/31全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十二樓
    20 萬/坪
    885 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/27全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號六樓
    19 萬/坪
    595 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2014/10/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號三樓
    18 萬/坪
    582 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/21全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十一樓
    19 萬/坪
    886 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/10/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號十四樓
    19 萬/坪
    621 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/10/15全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號二樓
    17 萬/坪
    630 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/09全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號四樓
    17 萬/坪
    540 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/10/08全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號五樓
    19 萬/坪
    537 萬
    4.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號六樓
    21 萬/坪
    928 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十四樓
    19 萬/坪
    692 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/10/02全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十三樓
    19 萬/坪
    689 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號四樓
    18 萬/坪
    830 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十五樓
    20 萬/坪
    695 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號十樓
    20 萬/坪
    880 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號二樓
    21 萬/坪
    935 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號九樓
    19 萬/坪
    670 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十二樓
    19 萬/坪
    681 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號八樓
    19 萬/坪
    595 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/24全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十樓
    19 萬/坪
    682 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號八樓
    19 萬/坪
    670 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號七樓
    20 萬/坪
    910 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號四樓
    20 萬/坪
    640 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號五樓
    20 萬/坪
    648 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號六樓
    20 萬/坪
    650 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號八樓
    20 萬/坪
    877 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號十一樓
    19 萬/坪
    677 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號四樓
    18 萬/坪
    810 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號八樓
    19 萬/坪
    610 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號七樓
    19 萬/坪
    610 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    高雄市鳳山區北賢街288號二樓
    18 萬/坪
    825 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街286號二樓
    17 萬/坪
    550 萬
    6.1 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街278號四樓
    18 萬/坪
    810 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街290號九樓
    20 萬/坪
    930 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號七樓
    19 萬/坪
    655 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街280號三樓
    20 萬/坪
    653 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2014/09/17全筆
    高雄市鳳山區北賢街282號三樓
    17 萬/坪
    615 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2012/08/07全筆
    華鳳段54地號
    15 萬/坪
    2,987 萬
    199.2 坪1 筆土地住宅區

同段行情:華鳳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40・倍數 —・199 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/07/0750 地號全筆
    45 萬/坪
    33,685 萬
    748.5 坪2 筆土地住宅區
  • 2022/03/1148-3 地號全筆
    34 萬/坪
    3,150 萬
    93.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

華鳳段 54-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate