高雄市鳳山區道爺廍段 1093-57 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 5 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/06/26	高雄市鳳山區南京路３５０巷５之２號	24	530	15.3	2	全筆	都市:其他:第三之一種住宅區
2026/03/03	高雄市鳳山區國隆路２７巷３之４號	13	200	10.5	2	全筆	住
2025/06/09	高雄市鳳山區南京路３４６巷４之１號	25	625	15.3	2	全筆	住
2025/05/08	高雄市鳳山區南京路３５０巷１０之３號	23	520	15.3	2	全筆	住
2025/03/14	高雄市鳳山區國隆路２７巷５號	35	620	10.6	2	全筆	住
2024/12/31	高雄市鳳山區國隆路３３巷２之３號	22	480	15.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2024/12/18	高雄市鳳山區國興街２７之４號	15	345	15.3	2	全筆	住
2024/07/16	高雄市鳳山區國隆路２７巷６之４號	21	315	10.5	2	全筆	住
2023/12/06	高雄市鳳山區國興街２７號	49	1,088	15.3	2	全筆	住	含增建
2023/11/13	高雄市鳳山區國隆路３３巷７之４號	12	260	15.3	2	全筆	住
2023/06/10	高雄市鳳山區國隆路２７巷１０號	45	800	10.6	2	全筆	住	含增建

近一年 3 筆・中位 56 萬/坪・近三年 56・倍數 —・432 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。