高雄市 › 鳳山區

高雄市鳳山區南京路346巷8-4號

高雄市鳳山區南京路346巷8-4號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・28 棟

近一年中位單價

13.4萬/坪

-48.2%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.0–48.8 萬/坪・2012/09～2026/03・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/03
高雄市鳳山區國隆路27巷3-4號
13.4萬/坪
200 萬
14.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2025/06/09
高雄市鳳山區南京路346巷4-1號
24.7萬/坪
625 萬
25.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2025/05/08
高雄市鳳山區南京路350巷10-3號
23.3萬/坪
520 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2025/03/14
高雄市鳳山區國隆路27巷5號
34.9萬/坪
620 萬
17.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2024/12/31
高雄市鳳山區國隆路33巷2-3號
21.5萬/坪
480 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
含增建
2024/12/18
高雄市鳳山區國興街27-4號
15.5萬/坪
345 萬
22.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳2衛
2024/07/16
高雄市鳳山區國隆路27巷6-4號
21.1萬/坪
315 萬
14.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2023/12/06
高雄市鳳山區國興街27號
48.8萬/坪
1,088 萬
22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2023/11/13
高雄市鳳山區國隆路33巷7-4號
11.8萬/坪
260 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2023/06/10
高雄市鳳山區國隆路27巷10號
45.0萬/坪
800 萬
17.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/04/20
高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號
22.4萬/坪
500 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/08/11
高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號
14.9萬/坪
333 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/22
高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號
10.8萬/坪
240 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2022/03/15
高雄市鳳山區南京路340巷1-4號
16.5萬/坪
365 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2021/10/08
高雄市鳳山區國隆路33巷2-3號
13.5萬/坪
300 萬
22.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/03	高雄市鳳山區國隆路27巷3-4號	13.4	200	14.9	5/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2025/06/09	高雄市鳳山區南京路346巷4-1號	24.7	625	25.3	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2025/05/08	高雄市鳳山區南京路350巷10-3號	23.3	520	22.3	4/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2025/03/14	高雄市鳳山區國隆路27巷5號	34.9	620	17.8	1/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2024/12/31	高雄市鳳山區國隆路33巷2-3號	21.5	480	22.3	4/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/12/18	高雄市鳳山區國興街27-4號	15.5	345	22.3	5/5F	公寓	43年	3房1廳2衛	—
2024/07/16	高雄市鳳山區國隆路27巷6-4號	21.1	315	14.9	5/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2023/12/06	高雄市鳳山區國興街27號	48.8	1,088	22.3	1/5F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/11/13	高雄市鳳山區國隆路33巷7-4號	11.8	260	22.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2023/06/10	高雄市鳳山區國隆路27巷10號	45.0	800	17.8	1/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/04/20	高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號	22.4	500	22.3	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/08/11	高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號	14.9	333	22.3	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/22	高雄市鳳山區國隆路33巷6-3號	10.8	240	22.3	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/03/15	高雄市鳳山區南京路340巷1-4號	16.5	365	22.1	5/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2021/10/08	高雄市鳳山區國隆路33巷2-3號	13.5	300	22.3	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/24	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	11,000	493	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/13	高雄市鳳山區國隆路33巷10-4號	8,500	380	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/12	高雄市鳳山區國隆路33巷10-4號	8,500	380	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/05/10	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	9,000	403	22.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/01/28	高雄市鳳山區南京路350巷4-1號	14,000	628	22.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/08/26	高雄市鳳山區國隆路33巷10-4號	8,500	380	22.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/08	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	9,000	403	22.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2022/03/11	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	9,000	403	22.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛	含管理費
2021/08/11	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	9,000	403	22.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2020/08/27	高雄市鳳山區南京路346巷8-4號	9,000	403	22.3	5/5F	公寓	3房2廳1衛