最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號二樓 | 21 | 630 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/06 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄６號四樓 | 14 | 410 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/03/16 | 高雄市鳳山區青年路一段２６２巷３３號四樓 | 17 | 520 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/03 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號五樓 | 14 | 435 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2022/03/30 | 高雄市鳳山區青年路一段２６２巷２５號三樓 | 14 | 620 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/03/02 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄６號 | 22 | 828 | 10.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2021/11/13 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２２號四樓 | 11 | 310 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/07 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２４號四樓 | 11 | 320 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/01 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２２號三樓 | 13 | 380 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/12/11 | 青年路一段２６２巷２５號五樓 | 11 | 488 | 15.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/03/19 | 高雄市鳳山區自治街３５巷１４號五樓 | 11 | 430 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/16 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２４號三樓 | 13 | 360 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/12 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄１０號四樓 | 10 | 300 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 附贈冰箱、冷氣、沙發、衣櫥等家具 |
| 2019/06/28 | 高雄市鳳山區自治街３５巷１４號五樓 | 10 | 390 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/13 | 高雄市鳳山區自治街３５巷１４號四樓 | 10 | 380 | 9.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/12/06 | 高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號５樓 | 12 | 370 | 7.4 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/03/08全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號二樓21 萬/坪630 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/06全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄６號四樓14 萬/坪410 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2024/03/16全筆高雄市鳳山區青年路一段２６２巷３３號四樓17 萬/坪520 萬7.4 坪1 筆土地住
- 2022/04/03全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號五樓14 萬/坪435 萬7.4 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2022/03/30全筆高雄市鳳山區青年路一段２６２巷２５號三樓14 萬/坪620 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2022/03/02全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄６號22 萬/坪828 萬10.3 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2021/11/13全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２２號四樓11 萬/坪310 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2021/11/07全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２４號四樓11 萬/坪320 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2021/10/01全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２２號三樓13 萬/坪380 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2020/12/11全筆青年路一段２６２巷２５號五樓11 萬/坪488 萬15.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/03/19全筆高雄市鳳山區自治街３５巷１４號五樓11 萬/坪430 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2020/03/16全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２４號三樓13 萬/坪360 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2019/08/12全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄１０號四樓10 萬/坪300 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：附贈冰箱、冷氣、沙發、衣櫥等家具
- 2019/06/28全筆高雄市鳳山區自治街３５巷１４號五樓10 萬/坪390 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2019/06/13全筆高雄市鳳山區自治街３５巷１４號四樓10 萬/坪380 萬9.6 坪1 筆土地住
- 2017/12/06全筆高雄市鳳山區自治街３５巷２６弄４號５樓12 萬/坪370 萬7.4 坪1 筆土地住
同段行情：道爺廍段
近一年 3 筆・中位 56 萬/坪・近三年 56・倍數 —・432 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。