最新土地成交
—萬/坪
2026/05/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/12 | 高雄市鳳山區國泰路二段３８之２號 | 20 | 438 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2024/11/28 | 高雄市鳳山區國泰路二段４０之４號 | 18 | 401 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2024/09/03 | 高雄市鳳山區國昌路５巷１５之２號 | 26 | 630 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/11/15 | 高雄市鳳山區國昌路５巷１５之２號 | 19 | 410 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/10/25 | 高雄市鳳山區國昌路１巷２之４號 | 19 | 460 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/08/01 | 高雄市鳳山區國昌路１巷４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/05/09 | 高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號 | 0 | 2 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/24 | 高雄市鳳山區國昌路１巷２之４號 | 12 | 270 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/05 | 高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號 | 21 | 520 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/12/02 | 高雄市鳳山區國昌路３巷７之２號 | 16 | 350 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/30 | 高雄市鳳山區國昌路１巷４號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/20 | 高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號 | 13 | 292 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/03/10 | 高雄市鳳山區國泰路二段３８之４號 | 14 | 320 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含裝潢 |
| 2021/12/09 | 高雄市鳳山區國泰路二段４０之４號 | 0 | 1 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/07/11 | 高雄市鳳山區國昌路３巷７之２號 | 9 | 203 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/10/01 | 高雄市鳳山區國昌路３巷１１之４號 | 12 | 270 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/05/16 | 高雄市鳳山區國昌路３巷１之３號 | 10 | 230 | 8.2 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2026/05/12全筆高雄市鳳山區國泰路二段３８之２號20 萬/坪438 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2024/11/28全筆高雄市鳳山區國泰路二段４０之４號18 萬/坪401 萬8.2 坪1 筆土地住含增建
- 2024/09/03全筆高雄市鳳山區國昌路５巷１５之２號26 萬/坪630 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/11/15全筆高雄市鳳山區國昌路５巷１５之２號19 萬/坪410 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/10/25全筆高雄市鳳山區國昌路１巷２之４號19 萬/坪460 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2023/08/01全筆高雄市鳳山區國昌路１巷４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2023/05/09全筆高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號0 萬/坪2 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/24全筆高雄市鳳山區國昌路１巷２之４號12 萬/坪270 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/05全筆高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號21 萬/坪520 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/12/02全筆高雄市鳳山區國昌路３巷７之２號16 萬/坪350 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/08/30全筆高雄市鳳山區國昌路１巷４號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2022/08/20全筆高雄市鳳山區國昌路１巷１之４號13 萬/坪292 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2022/03/10全筆高雄市鳳山區國泰路二段３８之４號14 萬/坪320 萬8.2 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/12/09全筆高雄市鳳山區國泰路二段４０之４號0 萬/坪1 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2019/07/11全筆高雄市鳳山區國昌路３巷７之２號9 萬/坪203 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2018/10/01全筆高雄市鳳山區國昌路３巷１１之４號12 萬/坪270 萬8.2 坪1 筆土地住
- 2018/05/16全筆高雄市鳳山區國昌路３巷１之３號10 萬/坪230 萬8.2 坪1 筆土地住
同段行情：道爺廍段
近一年 3 筆・中位 56 萬/坪・近三年 56・倍數 —・432 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。