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高雄市鳳山區國昌路1巷4號

高雄市鳳山區國昌路1巷4號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・15 棟

近一年中位單價

19.8萬/坪

-25.3%vs 鳳山區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 888 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.5–25.9 萬/坪・2013/07～2026/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/12
高雄市鳳山區國泰路2段38-2號
19.8萬/坪
438 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳2衛
2024/11/28
高雄市鳳山區國泰路2段40-4號
18.2萬/坪
401 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/03
高雄市鳳山區國昌路5巷15-2號
25.9萬/坪
630 萬
24.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2023/11/15
高雄市鳳山區國昌路5巷15-2號
18.6萬/坪
410 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2023/10/25
高雄市鳳山區國昌路1巷2-4號
18.7萬/坪
460 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
2022/12/24
高雄市鳳山區國昌路1巷2-4號
12.2萬/坪
270 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/12/05
高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號
21.1萬/坪
520 萬
24.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/12/02
高雄市鳳山區國昌路3巷7-2號
15.8萬/坪
350 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/08/20
高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號
13.2萬/坪
292 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2022/03/10
高雄市鳳山區國泰路2段38-4號
14.5萬/坪
320 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含裝潢
2019/07/11
高雄市鳳山區國昌路3巷7-2號
9.2萬/坪
203 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/10/01
高雄市鳳山區國昌路3巷11-4號
12.2萬/坪
270 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/05/16
高雄市鳳山區國昌路3巷1-3號
10.4萬/坪
230 萬
22.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2017/07/17
高雄市鳳山區國昌路3巷9-2號
14.5萬/坪
320 萬
22.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2014/07/28
高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號
11.8萬/坪
260 萬
22.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/12	高雄市鳳山區國泰路2段38-2號	19.8	438	22.1	3/5F	公寓	45年	3房1廳2衛	—
2024/11/28	高雄市鳳山區國泰路2段40-4號	18.2	401	22.1	5/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/03	高雄市鳳山區國昌路5巷15-2號	25.9	630	24.4	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2023/11/15	高雄市鳳山區國昌路5巷15-2號	18.6	410	22.1	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2023/10/25	高雄市鳳山區國昌路1巷2-4號	18.7	460	24.6	5/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—
2022/12/24	高雄市鳳山區國昌路1巷2-4號	12.2	270	22.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/12/05	高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號	21.1	520	24.6	5/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/12/02	高雄市鳳山區國昌路3巷7-2號	15.8	350	22.1	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/08/20	高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號	13.2	292	22.1	5/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2022/03/10	高雄市鳳山區國泰路2段38-4號	14.5	320	22.1	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含裝潢
2019/07/11	高雄市鳳山區國昌路3巷7-2號	9.2	203	22.1	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/10/01	高雄市鳳山區國昌路3巷11-4號	12.2	270	22.1	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/05/16	高雄市鳳山區國昌路3巷1-3號	10.4	230	22.1	4/5F	公寓	37年	3房1廳2衛	—
2017/07/17	高雄市鳳山區國昌路3巷9-2號	14.5	320	22.1	3/5F	公寓	37年	3房1廳2衛	—
2014/07/28	高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號	11.8	260	22.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	高雄市鳳山區國昌路1巷4號	11,200	506	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/04/30	高雄市鳳山區國泰路2段32號	28,000	1,269	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含裝潢含管理費
2025/09/22	高雄市鳳山區國昌路3巷7-2號	15,000	678	22.1	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/09/08	高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號	17,000	691	24.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/08/01	高雄市鳳山區國昌路1巷4號	11,200	506	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/24	高雄市鳳山區國昌路1巷4號	11,000	499	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費續租
2023/08/01	高雄市鳳山區國昌路1巷4號	10,500	476	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/05/09	高雄市鳳山區國昌路1巷1-4號	18,000	731	24.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2022/08/30	高雄市鳳山區國昌路1巷4號	10,500	476	22.1	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/12/09	高雄市鳳山區國泰路2段40-4號	8,000	364	22.1	5/5F	公寓	3房2廳1衛