最新土地成交
32萬/坪
2025/11/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
48.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 高雄市鳳山區過雄街１７７號四樓 | 40 | 1,608 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 其中一個車位因位於室外不予登記面積含裝潢費 |
| 2025/10/11 | 高雄市鳳山區過雄街１７９號三樓 | 34 | 1,066 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/13 | 高雄市鳳山區過雄街１７７號三樓 | 35 | 1,266 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/09 | 頂新段133地號 | 32 | 2,574 | 79.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/11/13全筆高雄市鳳山區過雄街１７７號四樓40 萬/坪1,608 萬10.6 坪1 筆土地住含裝潢備註：其中一個車位因位於室外不予登記面積含裝潢費
- 2025/10/11全筆高雄市鳳山區過雄街１７９號三樓34 萬/坪1,066 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/13全筆高雄市鳳山區過雄街１７７號三樓35 萬/坪1,266 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2021/08/09全筆頂新段133地號32 萬/坪2,574 萬79.2 坪2 筆土地住宅區
同段行情：頂新段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 44・倍數 —・292 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。