最新土地成交
47萬/坪
2026/04/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
73.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 高雄市鳳山區文藝街１０９號五樓 | 31 | 1,333 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費 |
| 2026/04/01 | 高雄市鳳山區文藝街１０９號七樓 | 28 | 1,668 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/29 | 高雄市鳳山區文藝街１０９號二樓 | 28 | 1,680 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/29 | 高雄市鳳山區文藝街１０９號三樓 | 27 | 1,600 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/24 | 高雄市鳳山區文藝街１０９號六樓 | 36 | 1,748 | 12.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/02/02 | 鳳青段250地號 | 47 | 3,465 | 73.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/05/28全筆高雄市鳳山區文藝街１０９號五樓31 萬/坪1,333 萬12.2 坪1 筆土地住含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費
- 2026/04/01全筆高雄市鳳山區文藝街１０９號七樓28 萬/坪1,668 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/29全筆高雄市鳳山區文藝街１０９號二樓28 萬/坪1,680 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/29全筆高雄市鳳山區文藝街１０９號三樓27 萬/坪1,600 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2024/05/24全筆高雄市鳳山區文藝街１０９號六樓36 萬/坪1,748 萬12.2 坪1 筆土地住
- 2018/02/02全筆鳳青段250地號47 萬/坪3,465 萬73.1 坪1 筆土地住宅區
同段行情：鳳青段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 —・281 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。