最新土地成交
—萬/坪
2026/02/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號８樓之３ | 17 | 700 | 5.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2026/02/03 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３ | 13 | 710 | 6.8 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2024/08/05 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號２樓之１ | 15 | 900 | 7.6 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | |
| 2024/01/12 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號９樓之３ | 9 | 380 | 5.3 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。 |
| 2023/12/17 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之２ | 18 | 490 | 3.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第四種商業區 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2023/10/20 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號２樓之１ | 12 | 700 | 7.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/27 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號 | 14 | 300 | 3.5 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。；有民情風俗因素之交易。 |
| 2018/11/16 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２ | 16 | 330 | 2.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/13 | 高雄市鹽埕區新樂街251號9樓之1 | 8 | 530 | 7.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/01 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號３樓之３ | 8 | 410 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/02 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號４樓之３ | 11 | 480 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/25 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號３樓之３ | 8 | 360 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/09 | 高雄市鹽埕區新樂街２５７號 | 22 | 685 | 3.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/12 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號２樓之２ | 6 | 157 | 3.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/27 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３ | 13 | 680 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/21 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２ | 16 | 315 | 2.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/30 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２ | 8 | 168 | 2.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/27 | 高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３ | 6 | 330 | 6.8 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/22 | 高雄市鹽埕區新樂街２５１號９樓之３ | 7 | 315 | 5.6 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/05/18全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號８樓之３17 萬/坪700 萬5.3 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2026/02/03全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３13 萬/坪710 萬6.8 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2024/08/05全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號２樓之１15 萬/坪900 萬7.6 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區
- 2024/01/12全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號９樓之３9 萬/坪380 萬5.3 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：本標的物現況屋頂有鋼筋外露以及多處滲漏水之屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。
- 2023/12/17全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之２18 萬/坪490 萬3.5 坪2 筆土地都市:其他:第四種商業區含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2023/10/20全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號２樓之１12 萬/坪700 萬7.6 坪2 筆土地商
- 2018/12/27全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號14 萬/坪300 萬3.5 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。；有民情風俗因素之交易。
- 2018/11/16全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２16 萬/坪330 萬2.6 坪2 筆土地商
- 2017/02/13全筆高雄市鹽埕區新樂街251號9樓之18 萬/坪530 萬7.6 坪2 筆土地商
- 2015/10/01全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號３樓之３8 萬/坪410 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2015/03/02全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號４樓之３11 萬/坪480 萬5.6 坪2 筆土地商
- 2014/12/25全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號３樓之３8 萬/坪360 萬5.6 坪2 筆土地商
- 2014/12/09全筆高雄市鹽埕區新樂街２５７號22 萬/坪685 萬3.8 坪2 筆土地商
- 2014/09/12全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號２樓之２6 萬/坪157 萬3.5 坪2 筆土地住
- 2014/07/27全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３13 萬/坪680 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2014/03/21全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２16 萬/坪315 萬2.6 坪2 筆土地住
- 2013/10/30全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號７樓之２8 萬/坪168 萬2.6 坪2 筆土地商
- 2013/08/27全筆高雄市鹽埕區新樂街２６１號４樓之３6 萬/坪330 萬6.8 坪2 筆土地商
- 2013/05/22全筆高雄市鹽埕區新樂街２５１號９樓之３7 萬/坪315 萬5.6 坪2 筆土地商
同段行情：興橋段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 70・倍數 —・146 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。