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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 青海段

高雄市鼓山區 青海段 104 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/05/19・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/07/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十二樓之1
    29 萬/坪
    1,073 萬
    5.6 坪1 筆土地都市:其他:特定第五種住宅區
  • 2026/04/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號九樓之2
    29 萬/坪
    778 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2026/01/05全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號三樓
    30 萬/坪
    825 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2025/06/08全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之1
    25 萬/坪
    1,060 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2024/10/28全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓
    30 萬/坪
    1,150 萬
    5.6 坪1 筆土地住
    備註:車位編號:03
  • 2024/06/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十一樓之1
    30 萬/坪
    1,768 萬
    8.7 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:其他增建:陽台增建、懸空增建含傢俱設備費
  • 2024/02/09全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號二樓之1
    28 萬/坪
    1,170 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/02/02全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號5樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2023/10/25全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號五樓之1
    29 萬/坪
    1,200 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2023/09/18全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號十樓
    29 萬/坪
    1,090 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2023/06/17全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/04/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號八樓之2
    27 萬/坪
    900 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2023/04/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號九樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2023/02/09全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號三樓
    26 萬/坪
    698 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2022/12/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號六樓之2
    31 萬/坪
    846 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2022/12/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之2
    28 萬/坪
    770 萬
    4.1 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/07/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號四樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/05/22全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/03/24全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓之1
    24 萬/坪
    1,016 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2022/03/21全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號10樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    6.3 坪0 筆土地住
  • 2022/02/25全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。租賃範圍不含車位,已扣除車位面積。
  • 2021/10/03全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號二樓
    25 萬/坪
    585 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2021/07/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號六樓
    25 萬/坪
    680 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2021/04/27全筆
    美術北五街55號七樓
    21 萬/坪
    690 萬
    5.0 坪1 筆土地住
  • 2021/04/25全筆
    美術北五街55號三樓
    22 萬/坪
    840 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2021/04/11全筆
    美術北五街57號十樓之1
    20 萬/坪
    840 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2020/11/18全筆
    美術北五街55號十樓
    22 萬/坪
    830 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2020/09/26全筆
    美術北五街57號十一樓
    22 萬/坪
    600 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/09/12全筆
    美術北五街57號五樓之1
    21 萬/坪
    895 萬
    6.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2020/05/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十樓
    22 萬/坪
    608 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/04/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓之2
    21 萬/坪
    580 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2020/02/18全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號9樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/08/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之2
    20 萬/坪
    465 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/04全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓
    21 萬/坪
    495 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2019/04/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之1
    17 萬/坪
    705 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/13全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號二樓之1
    18 萬/坪
    745 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2019/01/08全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號10樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地
  • 2018/11/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之2
    20 萬/坪
    550 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2018/08/05全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓之2
    17 萬/坪
    650 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2018/03/03全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號四樓之1
    15 萬/坪
    613 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2018/01/03全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號八樓之1
    17 萬/坪
    700 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2017/10/13全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓之2
    17 萬/坪
    470 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2017/10/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號九樓之2
    17 萬/坪
    636 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2017/09/29全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十二樓之1
    21 萬/坪
    780 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十一樓之2
    18 萬/坪
    680 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2017/03/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號四樓之1
    21 萬/坪
    800 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2017/02/22全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓
    20 萬/坪
    730 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/05全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十樓之2
    18 萬/坪
    681 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號10樓
    0 萬/坪
    1 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/08/19全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十一樓之2
    15 萬/坪
    582 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/23全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2016/04/30全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十一樓
    20 萬/坪
    550 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/12/02全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十二樓之1
    19 萬/坪
    720 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/02全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之2
    18 萬/坪
    490 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2015/11/17全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號七樓之1
    17 萬/坪
    720 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2015/03/30全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓
    20 萬/坪
    738 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2015/01/18全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之1
    18 萬/坪
    760 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2014/12/08全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓
    20 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2014/12/02全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓之2
    20 萬/坪
    750 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/13全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號二樓之1
    17 萬/坪
    702 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2014/11/10全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號10樓
    0 萬/坪
    1 萬
    340.6 坪1 筆土地住
  • 2014/07/09全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號二樓
    22 萬/坪
    520 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/07/04全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號九樓之1
    19 萬/坪
    815 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2013/12/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號六樓
    22 萬/坪
    590 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/12/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號10樓
    18 萬/坪
    670 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2013/07/19全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號八樓
    20 萬/坪
    535 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/06/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號四樓之1
    15 萬/坪
    570 萬
    5.7 坪1 筆土地商
  • 2013/05/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之1
    14 萬/坪
    580 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2013/04/22全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓
    16 萬/坪
    613 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/15全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號四樓
    18 萬/坪
    480 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/03/25全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號六樓之1
    19 萬/坪
    800 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2013/03/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓之2
    17 萬/坪
    465 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/03/09全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號三樓之2
    16 萬/坪
    450 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/02/28全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號六樓
    14 萬/坪
    380 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2013/01/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號四樓之1
    14 萬/坪
    600 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/12/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號五樓
    14 萬/坪
    330 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/12/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號五樓之2
    14 萬/坪
    389 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/11/20全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之2
    16 萬/坪
    375 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/03全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號六樓之1
    14 萬/坪
    580 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/29全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號10樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2012/10/25全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓
    15 萬/坪
    400 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/10/16全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號七樓之2
    26 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/16全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號7樓之2
    26 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/15全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十樓之1
    15 萬/坪
    630 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/10/10全筆
    高雄市鼓山區美術北五街57號十樓
    16 萬/坪
    430 萬
    4.1 坪1 筆土地住
  • 2012/09/30全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號九樓之1
    15 萬/坪
    638 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/22全筆
    高雄市鹽埕區美術北五街55號四樓之1
    12 萬/坪
    520 萬
    6.3 坪1 筆土地住
  • 2012/09/18全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號六樓之1
    13 萬/坪
    490 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2012/09/16全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2012/09/07全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號二樓之1
    12 萬/坪
    440 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2012/07/01全筆
    高雄市鼓山區美術北五街55號六樓
    17 萬/坪
    630 萬
    5.6 坪1 筆土地住

同段行情:青海段

近一年 2 筆・中位 179 萬/坪・近三年 135・倍數 —・559 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

青海段 104-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate