最新土地成交
—萬/坪
2026/04/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號五樓 | 34 | 2,313 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/03/28 | 高雄市鼓山區明誠四路２７８號十九樓 | 38 | 3,900 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/28 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號四樓 | 40 | 2,680 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/01/24 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號十七樓 | 40 | 2,360 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/10/03 | 高雄市鼓山區明誠四路２８０號三樓 | 44 | 3,600 | 7.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/03/28 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2023/03/20 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號二十二樓 | 34 | 2,300 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/31 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/12 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十樓 | 34 | 2,320 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2022/05/25 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十二樓 | 34 | 2,300 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/06 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號十六樓 | 34 | 2,280 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/16 | 高雄市鼓山區明誠四路２７８號４樓 | 0 | 5 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/03/25 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號２０樓 | 0 | 4 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/01/27 | 明誠四路２８０號十九樓 | 32 | 2,700 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/11/30 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/29 | 明誠四路２８０號十五樓 | 28 | 2,560 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/09/19 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓 | 0 | 4 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2020/05/09 | 高雄市鼓山區明誠四路２７６號２２樓 | 30 | 2,900 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/02 | 明誠四路２７８號二十一樓 | 31 | 2,900 | 8.2 | 1 | 全筆 | 商 | 本建號原含兩個車位,其中一個車位另行出售。 |
| 2020/01/31 | 高雄市鼓山區明誠四路２８０號二十樓 | 28 | 2,300 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/01/17 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/03 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號２４樓 | 23 | 1,550 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/03 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號十二樓 | 20 | 1,440 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/06/01 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓 | 0 | 2 | 1080.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/06/01 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓 | 0 | 3 | 1080.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/03/27 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號２１樓 | 23 | 1,550 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/08 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號十五樓 | 23 | 1,580 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/01/14 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號七樓 | 19 | 1,300 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/11/25 | 高雄市鼓山區明誠四路２８０號１９樓 | 0 | 4 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/08/22 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號五樓 | 23 | 1,560 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/27 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號２４樓 | 24 | 1,585 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/07 | 高雄市鼓山區明誠四路２７６號十一樓 | 31 | 3,158 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/09/04 | 高雄市鼓山區明誠四路２８０號十九樓 | 28 | 2,370 | 7.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/04 | 高雄市鼓山區明誠四路２７０號十樓 | 33 | 2,700 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/17 | 高雄市鼓山區明誠四路２７６號十四樓 | 30 | 3,035 | 8.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/01/12 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號十七樓 | 26 | 1,660 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/12/30 | 高雄市鼓山區明誠四路２７８號十四樓 | 34 | 3,500 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/12/18 | 高雄市鼓山區明誠四路２７０號１３樓 | 32 | 2,600 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/13 | 高雄市鼓山區明誠四路２７８號十九樓 | 34 | 3,500 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/05/29 | 高雄市鼓山區龍水里明誠四路272號二十五樓 | 18 | 1,200 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/03/10 | 高雄市鼓山區明誠四路272號十六樓 | 22 | 1,600 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/20 | 高雄市鼓山區明誠四路２７０號十一樓 | 34 | 2,838 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/21 | 高雄市鼓山區明誠四路282號11樓 | 0 | 3 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/09/18 | 高雄市鼓山區明誠四路２８０號十一樓 | 33 | 2,750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/07/29 | 高雄市鼓山區明誠四路272號25樓 | 0 | 4 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/14 | 高雄市鼓山區明誠四路270號五樓 | 31 | 2,690 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/30 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十四樓 | 26 | 1,750 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/06/16 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號八樓 | 22 | 1,520 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/14 | 高雄市鹽埕區明誠四路２７２號十二樓 | 22 | 1,560 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/05/07 | 高雄市鼓山區明誠四路272號三樓 | 21 | 1,350 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/01/02 | 高雄市鹽埕區明誠四路278號14樓 | 37 | 3,500 | 8.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/16 | 高雄市鼓山區明誠四路２７０號１８樓 | 29 | 2,350 | 7.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/12/11 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓 | 21 | 1,370 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/30 | 高雄市鹽埕區明誠四路２８２號二十二樓 | 21 | 1,400 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/10/01 | 高雄市鼓山區明誠四路２８２號十一樓 | 19 | 1,315 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/09/21 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號二十樓 | 23 | 1,450 | 2.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/16 | 高雄市鼓山區明誠四路２７２號４樓 | 18 | 1,250 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/04/03全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號五樓34 萬/坪2,313 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2024/03/28全筆高雄市鼓山區明誠四路２７８號十九樓38 萬/坪3,900 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2024/02/28全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號四樓40 萬/坪2,680 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2024/01/24全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號十七樓40 萬/坪2,360 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2023/10/03全筆高雄市鼓山區明誠四路２８０號三樓44 萬/坪3,600 萬7.1 坪1 筆土地商
- 2023/03/28全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2023/03/20全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號二十二樓34 萬/坪2,300 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2023/01/31全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓0 萬/坪3 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2022/09/12全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十樓34 萬/坪2,320 萬5.7 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2022/05/25全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十二樓34 萬/坪2,300 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2022/03/06全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號十六樓34 萬/坪2,280 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/08/16全筆高雄市鼓山區明誠四路２７８號４樓0 萬/坪5 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2021/03/25全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號２０樓0 萬/坪4 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2021/01/27全筆明誠四路２８０號十九樓32 萬/坪2,700 萬7.3 坪1 筆土地商
- 2020/11/30全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓0 萬/坪3 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2020/09/29全筆明誠四路２８０號十五樓28 萬/坪2,560 萬7.3 坪1 筆土地商
- 2020/09/19全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓0 萬/坪4 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2020/05/09全筆高雄市鼓山區明誠四路２７６號２２樓30 萬/坪2,900 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2020/04/02全筆明誠四路２７８號二十一樓31 萬/坪2,900 萬8.2 坪1 筆土地商備註：本建號原含兩個車位,其中一個車位另行出售。
- 2020/01/31全筆高雄市鼓山區明誠四路２８０號二十樓28 萬/坪2,300 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2020/01/17全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓0 萬/坪3 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2019/01/03全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號２４樓23 萬/坪1,550 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2018/10/03全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號十二樓20 萬/坪1,440 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2018/06/01全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓0 萬/坪2 萬1080.5 坪1 筆土地住
- 2018/06/01全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號１１樓0 萬/坪3 萬1080.5 坪1 筆土地住
- 2018/03/27全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號２１樓23 萬/坪1,550 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2018/03/08全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號十五樓23 萬/坪1,580 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2018/01/14全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號七樓19 萬/坪1,300 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/11/25全筆高雄市鼓山區明誠四路２８０號１９樓0 萬/坪4 萬7.3 坪1 筆土地商
- 2017/08/22全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號五樓23 萬/坪1,560 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/05/27全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號２４樓24 萬/坪1,585 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2016/11/07全筆高雄市鼓山區明誠四路２７６號十一樓31 萬/坪3,158 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2016/09/04全筆高雄市鼓山區明誠四路２８０號十九樓28 萬/坪2,370 萬7.3 坪1 筆土地商
- 2016/04/04全筆高雄市鼓山區明誠四路２７０號十樓33 萬/坪2,700 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2016/01/17全筆高雄市鼓山區明誠四路２７６號十四樓30 萬/坪3,035 萬8.3 坪1 筆土地商
- 2016/01/12全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號十七樓26 萬/坪1,660 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2015/12/30全筆高雄市鼓山區明誠四路２７８號十四樓34 萬/坪3,500 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2015/12/18全筆高雄市鼓山區明誠四路２７０號１３樓32 萬/坪2,600 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2015/10/13全筆高雄市鼓山區明誠四路２７８號十九樓34 萬/坪3,500 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2015/05/29全筆高雄市鼓山區龍水里明誠四路272號二十五樓18 萬/坪1,200 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2015/03/10全筆高雄市鼓山區明誠四路272號十六樓22 萬/坪1,600 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2014/11/20全筆高雄市鼓山區明誠四路２７０號十一樓34 萬/坪2,838 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2014/10/21全筆高雄市鼓山區明誠四路282號11樓0 萬/坪3 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2014/09/18全筆高雄市鼓山區明誠四路２８０號十一樓33 萬/坪2,750 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2014/07/29全筆高雄市鼓山區明誠四路272號25樓0 萬/坪4 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2014/02/14全筆高雄市鼓山區明誠四路270號五樓31 萬/坪2,690 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2013/12/30全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號二十四樓26 萬/坪1,750 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2013/06/16全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號八樓22 萬/坪1,520 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/14全筆高雄市鹽埕區明誠四路２７２號十二樓22 萬/坪1,560 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2013/05/07全筆高雄市鼓山區明誠四路272號三樓21 萬/坪1,350 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2013/01/02全筆高雄市鹽埕區明誠四路278號14樓37 萬/坪3,500 萬8.3 坪1 筆土地住
- 2012/12/16全筆高雄市鼓山區明誠四路２７０號１８樓29 萬/坪2,350 萬7.2 坪1 筆土地商
- 2012/12/11全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號九樓21 萬/坪1,370 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2012/11/30全筆高雄市鹽埕區明誠四路２８２號二十二樓21 萬/坪1,400 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆高雄市鼓山區明誠四路２８２號十一樓19 萬/坪1,315 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2012/09/21全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號二十樓23 萬/坪1,450 萬2.9 坪1 筆土地住
- 2012/09/16全筆高雄市鼓山區明誠四路２７２號４樓18 萬/坪1,250 萬5.7 坪1 筆土地商
同段行情：青海段
近一年 1 筆・中位 205 萬/坪・近三年 120・倍數 —・559 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。