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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 青海段

高雄市鼓山區 青海段 417-1 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/23全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十九樓
    41 萬/坪
    3,600 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2025/11/18全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十五樓
    33 萬/坪
    3,980 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2025/09/29全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十一樓
    30 萬/坪
    3,270 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2025/03/17全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二樓
    32 萬/坪
    2,900 萬
    7.8 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2025/01/12全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號九樓
    35 萬/坪
    3,875 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2024/07/22全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十四樓
    42 萬/坪
    3,760 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2023/05/08全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二樓
    0 萬/坪
    5 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/02/28全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十五樓
    38 萬/坪
    3,350 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2022/12/26全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號11樓
    0 萬/坪
    6 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2022/08/31全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號8樓
    0 萬/坪
    5 萬
    7.7 坪0 筆土地住
  • 2022/05/25全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號2F
    0 萬/坪
    5 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2022/05/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十一樓
    29 萬/坪
    3,220 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2022/03/21全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十樓
    36 萬/坪
    3,150 萬
    7.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2021/12/24全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十三樓
    31 萬/坪
    3,045 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2021/12/15全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十九樓
    25 萬/坪
    3,000 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2021/11/23全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十六樓
    29 萬/坪
    3,080 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2021/09/07全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十二樓
    28 萬/坪
    2,745 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/05/05全筆
    龍水二路13號七樓
    22 萬/坪
    1,876 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/03/29全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號25樓
    0 萬/坪
    6 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2021/01/30全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號14樓
    0 萬/坪
    5 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/02全筆
    龍水二路13號九樓
    25 萬/坪
    2,177 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2020/11/25全筆
    龍水二路13號五樓
    19 萬/坪
    1,688 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2020/10/28全筆
    龍水二路15號六樓
    22 萬/坪
    2,088 萬
    7.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢費
  • 2020/09/24全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號11樓
    0 萬/坪
    5 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/08/03全筆
    龍水二路15號四樓
    19 萬/坪
    1,680 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/05/03全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號五樓
    19 萬/坪
    1,850 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2020/03/05全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十樓
    26 萬/坪
    2,788 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2020/02/17全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號四樓
    19 萬/坪
    2,238 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2020/01/01全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號七樓
    20 萬/坪
    1,798 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/11/20全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十四樓
    26 萬/坪
    2,750 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二樓
    19 萬/坪
    2,010 萬
    9.4 坪1 筆土地住
  • 2019/09/14全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二樓
    19 萬/坪
    1,670 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2019/09/05全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十四樓
    24 萬/坪
    2,670 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/09/01全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號六樓
    20 萬/坪
    1,736 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/29全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十樓
    33 萬/坪
    2,978 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號三樓
    19 萬/坪
    2,050 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/14全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十四樓
    26 萬/坪
    2,365 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/06全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號八樓
    25 萬/坪
    2,788 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/03全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十二樓
    21 萬/坪
    2,289 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/02全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號四樓
    20 萬/坪
    1,718 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/06/01全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十一樓
    21 萬/坪
    2,310 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/27全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十五樓
    31 萬/坪
    3,050 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/05/19全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十九樓
    32 萬/坪
    2,560 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/18全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十四樓
    28 萬/坪
    2,400 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/04/25全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號六樓
    20 萬/坪
    2,260 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/31全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號九樓
    20 萬/坪
    2,193 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/31全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十二樓
    22 萬/坪
    2,220 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/22全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十五樓
    22 萬/坪
    2,480 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2019/02/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十樓
    24 萬/坪
    2,220 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2019/01/19全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號三樓
    19 萬/坪
    1,648 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/12/24全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二樓
    19 萬/坪
    1,635 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/12/21全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號七樓
    20 萬/坪
    2,150 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/18全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十樓
    30 萬/坪
    2,608 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/11/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號九樓
    23 萬/坪
    2,133 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/11全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十七樓
    21 萬/坪
    2,339 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/11全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十八樓
    21 萬/坪
    2,339 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十五樓
    24 萬/坪
    2,800 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號九樓
    23 萬/坪
    1,964 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號七樓
    21 萬/坪
    1,800 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/09/13全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十二樓
    25 萬/坪
    2,298 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/12全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號八樓
    21 萬/坪
    1,882 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/23全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十一樓
    21 萬/坪
    2,538 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/06全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十八樓
    26 萬/坪
    2,400 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/27全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號二十三樓
    23 萬/坪
    2,615 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/19全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十三樓
    24 萬/坪
    2,070 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/04/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十一樓
    28 萬/坪
    2,500 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2018/03/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十六樓
    22 萬/坪
    2,398 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2018/01/24全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十三樓
    22 萬/坪
    1,786 萬
    7.2 坪1 筆土地住
  • 2017/12/14全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十九樓
    28 萬/坪
    3,000 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/14全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十九樓
    31 萬/坪
    2,700 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/11/01全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十三樓
    24 萬/坪
    2,205 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/07/11全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號三樓
    19 萬/坪
    1,650 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/06/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十五樓
    26 萬/坪
    2,290 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2017/06/16全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十五樓
    26 萬/坪
    2,410 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2017/04/10全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十一樓
    29 萬/坪
    2,820 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/23全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號八樓
    25 萬/坪
    2,258 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2016/07/27全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號五樓
    20 萬/坪
    2,379 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2016/05/30全筆
    高雄市鼓山區龍水二路11號十樓
    23 萬/坪
    2,500 萬
    9.5 坪1 筆土地住
  • 2016/04/10全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號11F
    0 萬/坪
    5 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/11全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十二樓
    31 萬/坪
    3,092 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2015/10/20全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號五樓
    25 萬/坪
    2,450 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/08/10全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十一樓
    29 萬/坪
    2,830 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/07/01全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十二樓
    29 萬/坪
    2,880 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/22全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十六樓
    31 萬/坪
    3,000 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/22全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號十七樓
    31 萬/坪
    3,000 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/05/08全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十二樓
    32 萬/坪
    3,150 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2015/04/15全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十三樓
    32 萬/坪
    3,138 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2014/10/07全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十一樓
    33 萬/坪
    3,020 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/26全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十三樓
    34 萬/坪
    3,335 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/18全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十五樓
    36 萬/坪
    3,160 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/09/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十四樓
    36 萬/坪
    3,230 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/09/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路13號二十四樓
    36 萬/坪
    3,168 萬
    7.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/08全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十六樓
    37 萬/坪
    3,160 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/07/21全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十八樓
    34 萬/坪
    3,088 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/06/13全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號十七樓
    32 萬/坪
    3,200 萬
    7.7 坪1 筆土地住
  • 2014/06/09全筆
    高雄市鼓山區龍水二路15號二十五樓
    35 萬/坪
    3,500 萬
    7.7 坪1 筆土地住

同段行情:青海段

近一年 2 筆・中位 179 萬/坪・近三年 135・倍數 —・559 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

青海段 417-1 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate