最新土地成交
86萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
356.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 高雄市鼓山區美術南一街８１號三樓 | 40 | 2,988 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 附:冷氣、洗衣機、冰箱、床組及床墊、沙發、餐桌椅、書桌 |
| 2022/03/25 | 高雄市鼓山區美術南一街８１號六樓 | 35 | 2,680 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2020/11/03 | 美術南一街８１號二十樓 | 23 | 2,350 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/02/27 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓等４０戶公共設施 | — | 165 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/21 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分 | — | 158 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/10 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓等４０戶公共設施 | — | 155 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/06 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分 | — | 140 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/01/03 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分 | — | 135 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/06 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分 | — | 160 | 1.2 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/14 | 高雄市鼓山區美術南一街８１號４樓 | 21 | 1,630 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/11/01 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十六樓 | 24 | 2,300 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/18 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十七樓 | 26 | 2,530 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/09 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十八樓 | 26 | 2,568 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/10/03 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十五樓 | 24 | 2,298 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/13 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十六樓 | 26 | 1,910 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/12 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二樓 | 21 | 1,800 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/05 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十九樓 | 26 | 2,150 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/26 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十八樓 | 26 | 2,088 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/23 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十七樓 | 26 | 1,912 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/21 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十四樓 | 23 | 2,180 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/08/14 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號六樓 | 22 | 1,900 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/31 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十二樓 | 28 | 2,400 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本案建物交易總價含裝潢價款。 |
| 2019/07/24 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號九樓 | 23 | 1,960 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/18 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十三樓 | 23 | 2,200 | 9.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/05 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十二樓 | 27 | 1,986 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本案建物交易總價含裝潢。 |
| 2019/07/04 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十三樓 | 24 | 1,798 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/07/03 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十樓 | 22 | 2,138 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/26 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號三樓 | 25 | 2,103 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/26 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號四樓 | 25 | 2,100 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/23 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十一樓 | 27 | 2,023 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/19 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十一樓 | 23 | 2,168 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/06/18 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十五樓 | 25 | 1,830 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/10 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號七樓 | 23 | 1,660 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/06 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十九樓 | 27 | 2,590 | 10.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/06 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號八樓 | 21 | 2,058 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/06 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號五樓 | 22 | 1,878 | 8.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/03 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號七樓 | 22 | 1,925 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/27 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十樓 | 23 | 1,700 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/25 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號四樓 | 21 | 1,550 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/24 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號五樓 | 22 | 1,600 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/21 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號九樓 | 23 | 1,703 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/21 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二十一樓 | 27 | 2,588 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/16 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十樓 | 26 | 2,300 | 10.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/15 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號八樓 | 23 | 1,690 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/13 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號三樓 | 21 | 1,495 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/10 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號六樓 | 26 | 1,855 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 本案價金為實品屋,含全戶裝潢。 |
| 2019/04/08 | 高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二十樓 | 31 | 2,985 | 10.4 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 1.權利人兩人。2.本案交易總價含裝潢計價。 |
| 2019/04/08 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓 | 21 | 1,498 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/01 | 高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十一樓 | 24 | 1,760 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/06/27 | 青海段556地號 | 86 | 30,664 | 356.6 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 2026/04/02全筆高雄市鼓山區美術南一街８１號三樓40 萬/坪2,988 萬7.2 坪1 筆土地住備註：附:冷氣、洗衣機、冰箱、床組及床墊、沙發、餐桌椅、書桌
- 2022/03/25全筆高雄市鼓山區美術南一街８１號六樓35 萬/坪2,680 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2020/11/03全筆美術南一街８１號二十樓23 萬/坪2,350 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2020/02/27全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓等４０戶公共設施— 萬/坪165 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2020/01/21全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分— 萬/坪158 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2020/01/10全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓等４０戶公共設施— 萬/坪155 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2020/01/06全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分— 萬/坪140 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2020/01/03全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分— 萬/坪135 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2019/12/06全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號等４０戶共有部分— 萬/坪160 萬1.2 坪0 筆土地住
- 2019/11/14全筆高雄市鼓山區美術南一街８１號４樓21 萬/坪1,630 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/11/01全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十六樓24 萬/坪2,300 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/10/18全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十七樓26 萬/坪2,530 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/10/09全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十八樓26 萬/坪2,568 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/10/03全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十五樓24 萬/坪2,298 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/09/13全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十六樓26 萬/坪1,910 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/09/12全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二樓21 萬/坪1,800 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/09/05全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十九樓26 萬/坪2,150 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/08/26全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十八樓26 萬/坪2,088 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/08/23全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十七樓26 萬/坪1,912 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/08/21全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十四樓23 萬/坪2,180 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/08/14全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號六樓22 萬/坪1,900 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/31全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十二樓28 萬/坪2,400 萬8.7 坪1 筆土地住含裝潢備註：本案建物交易總價含裝潢價款。
- 2019/07/24全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號九樓23 萬/坪1,960 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/18全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十三樓23 萬/坪2,200 萬9.7 坪1 筆土地住
- 2019/07/05全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十二樓27 萬/坪1,986 萬7.6 坪1 筆土地住含裝潢備註：本案建物交易總價含裝潢。
- 2019/07/04全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十三樓24 萬/坪1,798 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/07/03全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十樓22 萬/坪2,138 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/26全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號三樓25 萬/坪2,103 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/06/26全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號四樓25 萬/坪2,100 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/06/23全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十一樓27 萬/坪2,023 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/06/19全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十一樓23 萬/坪2,168 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/06/18全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十五樓25 萬/坪1,830 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/05/10全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號七樓23 萬/坪1,660 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/06全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號十九樓27 萬/坪2,590 萬10.2 坪1 筆土地住
- 2019/05/06全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號八樓21 萬/坪2,058 萬9.9 坪1 筆土地住
- 2019/05/06全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號五樓22 萬/坪1,878 萬8.5 坪1 筆土地住
- 2019/05/03全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號七樓22 萬/坪1,925 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2019/04/27全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十樓23 萬/坪1,700 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/25全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號四樓21 萬/坪1,550 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/24全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號五樓22 萬/坪1,600 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2019/04/21全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號九樓23 萬/坪1,703 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/21全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二十一樓27 萬/坪2,588 萬10.4 坪1 筆土地住
- 2019/04/16全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二十樓26 萬/坪2,300 萬10.0 坪1 筆土地住
- 2019/04/15全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號八樓23 萬/坪1,690 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2019/04/13全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號三樓21 萬/坪1,495 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/10全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號六樓26 萬/坪1,855 萬7.5 坪1 筆土地住含裝潢備註：本案價金為實品屋,含全戶裝潢。
- 2019/04/08全筆高雄市鼓山區龍水里美術南二路２３０號二十樓31 萬/坪2,985 萬10.4 坪1 筆土地住含裝潢備註：1.權利人兩人。2.本案交易總價含裝潢計價。
- 2019/04/08全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號二樓21 萬/坪1,498 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2019/04/01全筆高雄市鼓山區龍水里美術南一街８１號十一樓24 萬/坪1,760 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2012/06/27全筆青海段556地號86 萬/坪30,664 萬356.6 坪1 筆土地其他
同段行情：青海段
近一年 1 筆・中位 205 萬/坪・近三年 120・倍數 —・559 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。