最新土地成交
—萬/坪
2026/04/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號 十樓 | 37 | 1,188 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/01 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號九樓 | 37 | 1,230 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2025/04/11 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號十一樓 | 36 | 1,680 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/28 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓 | 35 | 1,690 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/20 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號七樓 | 41 | 1,020 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/05/07 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號十二樓 | 38 | 1,750 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/11 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號六樓之１ | 38 | 980 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/20 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓之１ | 31 | 780 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/20 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號七樓之１ | 31 | 770 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2022/08/26 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號７樓 | 0 | 2 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/06 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號七樓 | 31 | 770 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2021/07/18 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓之１ | 23 | 760 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/07/11 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號 | 35 | 3,990 | 17.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/10 | 美術南三路２０２號十三樓 | 23 | 1,050 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/20 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１ | 0 | 2 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/06 | 美術南三路２００號六樓 | 18 | 588 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/09/26 | 美術南三路１９６號十樓之１ | 21 | 544 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/07/03 | 美術南三路１９６號六樓之１ | 21 | 530 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/06/11 | 美術南三路１９６號九樓 | 21 | 1,020 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/17 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號十三樓 | 17 | 1,200 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2019/11/24 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓 | 20 | 650 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/09 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號１３樓之１ | 20 | 510 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/04/05 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號５樓之１ | 19 | 620 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/03/14 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓之１ | 20 | 510 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/01/13 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號三樓之１ | 19 | 485 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/09/10 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓之１ | 19 | 638 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/09 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號八樓之１ | 19 | 620 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/05/10 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號四樓 | 18 | 800 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/01/07 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號 十四樓 | 20 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/09/11 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１ | 19 | 480 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/29 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號５樓 | 19 | 475 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/07/22 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號十四樓 | 17 | 775 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/11/22 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號七樓 | 17 | 638 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/10/28 | 高雄市鼓山區美術南三路196號5樓之1 | 0 | 2 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/25 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號四樓之１ | 19 | 488 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/13 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓之１ | 19 | 620 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/12 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號六樓之１ | 19 | 620 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/03/11 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十四樓 | 18 | 590 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/03 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號十二樓之１ | 19 | 480 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/30 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓 | 23 | 765 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/23 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號４樓之１ | 20 | 500 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/06/21 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１ | 19 | 490 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/12/30 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓之１ | 20 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/24 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號九樓 | 21 | 705 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/09/23 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓之１ | 20 | 500 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/30 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓 | 19 | 630 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/19 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號八樓之１ | 20 | 650 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/06 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號六樓 | 20 | 492 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/17 | 高雄市鼓山區美術南三路２０２號三樓 | 18 | 833 | 6.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/20 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十三樓 | 19 | 480 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/05 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號十一樓之１ | 19 | 498 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/10/01 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號四樓之１ | 17 | 438 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/25 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十三樓之１ | 18 | 442 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/22 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號九樓 | 17 | 570 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/06/28 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓 | 18 | 445 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/04 | 高雄市鹽埕區美術南三路１９８號八樓之１ | 17 | 550 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/20 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號三樓之１ | 16 | 410 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/01/11 | 高雄市鼓山區美術南三路１９８號十四樓 | 17 | 560 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/21 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓 | 15 | 735 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/08 | 高雄市鼓山區美術南三路200號10樓 | 0 | 2 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2012/11/05 | 高雄市鼓山區美術南三路196號3樓 | 17 | 1,200 | 9.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/26 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號九樓 | 14 | 480 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/08 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓之１ | 16 | 410 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/05 | 高雄市鼓山區美術南三路１９６號三樓 | 15 | 750 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/27 | 高雄市鼓山區美術南三路２００號六樓 | 15 | 470 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/06全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號 十樓37 萬/坪1,188 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2025/10/01全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號九樓37 萬/坪1,230 萬5.0 坪1 筆土地住含裝潢
- 2025/04/11全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號十一樓36 萬/坪1,680 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2025/03/28全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓35 萬/坪1,690 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2024/05/20全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號七樓41 萬/坪1,020 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2024/05/07全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號十二樓38 萬/坪1,750 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2024/04/11全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號六樓之１38 萬/坪980 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2023/10/20全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓之１31 萬/坪780 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2022/09/20全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號七樓之１31 萬/坪770 萬3.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2022/08/26全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號７樓0 萬/坪2 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2022/04/06全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號七樓31 萬/坪770 萬3.3 坪1 筆土地住含裝潢
- 2021/07/18全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓之１23 萬/坪760 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2021/07/11全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號35 萬/坪3,990 萬17.9 坪1 筆土地住
- 2021/02/10全筆美術南三路２０２號十三樓23 萬/坪1,050 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2020/11/20全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１0 萬/坪2 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2020/11/06全筆美術南三路２００號六樓18 萬/坪588 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2020/09/26全筆美術南三路１９６號十樓之１21 萬/坪544 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2020/07/03全筆美術南三路１９６號六樓之１21 萬/坪530 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2020/06/11全筆美術南三路１９６號九樓21 萬/坪1,020 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2019/12/17全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號十三樓17 萬/坪1,200 萬9.1 坪1 筆土地住含增建含裝潢
- 2019/11/24全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓20 萬/坪650 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2019/05/09全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號１３樓之１20 萬/坪510 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2019/04/05全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號５樓之１19 萬/坪620 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2019/03/14全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓之１20 萬/坪510 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2019/01/13全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號三樓之１19 萬/坪485 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2018/09/10全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓之１19 萬/坪638 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2018/08/09全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號八樓之１19 萬/坪620 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2018/05/10全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號四樓18 萬/坪800 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2018/01/07全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號 十四樓20 萬/坪500 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2017/09/11全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１19 萬/坪480 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2017/07/29全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號５樓19 萬/坪475 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2017/07/22全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號十四樓17 萬/坪775 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2016/11/22全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號七樓17 萬/坪638 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/10/28全筆高雄市鼓山區美術南三路196號5樓之10 萬/坪2 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/25全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號四樓之１19 萬/坪488 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2016/04/13全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓之１19 萬/坪620 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2016/04/12全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號六樓之１19 萬/坪620 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2016/03/11全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十四樓18 萬/坪590 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2015/11/03全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號十二樓之１19 萬/坪480 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2015/08/30全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓23 萬/坪765 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2015/06/23全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號４樓之１20 萬/坪500 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2015/06/21全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號１０樓之１19 萬/坪490 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2014/12/30全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓之１20 萬/坪500 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/10/24全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號九樓21 萬/坪705 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/09/23全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十一樓之１20 萬/坪500 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/07/30全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十二樓19 萬/坪630 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/07/19全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號八樓之１20 萬/坪650 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/06/06全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號六樓20 萬/坪492 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2014/01/17全筆高雄市鼓山區美術南三路２０２號三樓18 萬/坪833 萬6.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/20全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十三樓19 萬/坪480 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/10/05全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號十一樓之１19 萬/坪498 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2013/10/01全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號四樓之１17 萬/坪438 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/09/25全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十三樓之１18 萬/坪442 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/07/22全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號九樓17 萬/坪570 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/06/28全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十樓18 萬/坪445 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/03/04全筆高雄市鹽埕區美術南三路１９８號八樓之１17 萬/坪550 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2013/02/20全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號三樓之１16 萬/坪410 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2013/01/11全筆高雄市鼓山區美術南三路１９８號十四樓17 萬/坪560 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/21全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號五樓15 萬/坪735 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2012/11/08全筆高雄市鼓山區美術南三路200號10樓0 萬/坪2 萬4.8 坪1 筆土地住含管理費
- 2012/11/05全筆高雄市鼓山區美術南三路196號3樓17 萬/坪1,200 萬9.1 坪1 筆土地住
- 2012/09/26全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號九樓14 萬/坪480 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/09/08全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號十樓之１16 萬/坪410 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2012/09/05全筆高雄市鼓山區美術南三路１９６號三樓15 萬/坪750 萬7.2 坪1 筆土地住
- 2012/08/27全筆高雄市鼓山區美術南三路２００號六樓15 萬/坪470 萬4.8 坪1 筆土地住
同段行情：青海段
近一年 2 筆・中位 179 萬/坪・近三年 135・倍數 —・559 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 568 | 205 | 63,474 | 309.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2025/08/23 | 567 | 215 | 174,473 | 811.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/14 | 565 | 120 | 6,212 | 51.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/14 | 565-1 | 120 | 6,212 | 51.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/14 | 565-2 | 120 | 6,212 | 51.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/03/14 | 565-3 | 120 | 6,212 | 51.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 205 萬/坪63,474 萬309.6 坪1 筆土地住宅區
- 215 萬/坪174,473 萬811.5 坪1 筆土地住宅區
- 120 萬/坪6,212 萬51.8 坪1 筆土地住宅區
- 120 萬/坪6,212 萬51.8 坪1 筆土地住宅區
- 120 萬/坪6,212 萬51.8 坪1 筆土地住宅區
- 120 萬/坪6,212 萬51.8 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。