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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 龍中段

高雄市鼓山區 龍中段 11 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/17・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/17全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號十四樓
    38 萬/坪
    2,100 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2025/08/31全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號八樓之1
    40 萬/坪
    2,106 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2025/07/23全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號六樓之1
    37 萬/坪
    898 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/07/02全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號四樓之1
    39 萬/坪
    930 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2025/06/17全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號五樓
    35 萬/坪
    1,330 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2024/05/26全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號四樓
    42 萬/坪
    2,285 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2024/04/21全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號
    39 萬/坪
    1,300 萬
    15.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/02/02全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2023/10/12全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號十五樓之1
    35 萬/坪
    1,340 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/08/12全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十二樓之1
    36 萬/坪
    1,391 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2023/04/05全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號九樓之1
    34 萬/坪
    1,750 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2023/03/04全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十四樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2023/03/01全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/02/17全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號十一樓
    0 萬/坪
    4 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2023/01/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號三樓之1
    28 萬/坪
    1,130 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2022/09/05全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號八樓之1
    30 萬/坪
    730 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2022/08/08全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號9樓之1
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/05/27全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號11樓
    0 萬/坪
    4 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2022/05/21全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號三樓之1
    33 萬/坪
    1,350 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2022/04/11全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號13F
    0 萬/坪
    3 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2022/01/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/12/11全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號五樓
    30 萬/坪
    1,140 萬
    3.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2021/12/04全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十四樓之1
    32 萬/坪
    1,158 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2021/10/25全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號6樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2021/10/01全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號11樓
    0 萬/坪
    4 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2021/09/30全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/17全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十五樓之1
    31 萬/坪
    1,600 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2021/07/12全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/05/23全筆
    明誠三路441號四樓
    26 萬/坪
    780 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2021/05/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/04/06全筆
    明誠三路439號七樓之1
    30 萬/坪
    690 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2021/01/25全筆
    高雄市鼓山區明誠路435號
    0 萬/坪
    15 萬
    12.9 坪1 筆土地商
    含管理費
  • 2021/01/09全筆
    明誠三路437號三樓
    24 萬/坪
    966 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2020/12/10全筆
    明誠三路443號十三樓之1
    27 萬/坪
    1,140 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2020/10/05全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/09/28全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/09/20全筆
    明誠三路435號四樓之1
    25 萬/坪
    1,157 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2020/08/05全筆
    明誠三路443號三樓
    22 萬/坪
    800 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2020/07/22全筆
    明誠三路439號十二樓之1
    27 萬/坪
    670 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2020/05/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號9樓
    26 萬/坪
    1,466 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2020/05/01全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號七樓之2
    25 萬/坪
    595 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2020/03/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號6樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2019/12/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十樓之1
    23 萬/坪
    895 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2019/12/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號5樓之1
    22 萬/坪
    810 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/10/20全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2019/08/23全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號八樓
    25 萬/坪
    1,380 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2019/06/07全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號四樓
    21 萬/坪
    810 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2019/05/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十四樓之1
    26 萬/坪
    1,360 萬
    5.2 坪0 筆土地商
  • 2019/03/30全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號10樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2019/01/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號14樓
    25 萬/坪
    565 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/12/23全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號3樓
    24 萬/坪
    546 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/11/14全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號十三樓
    23 萬/坪
    900 萬
    4.0 坪1 筆土地住
  • 2018/11/06全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2018/10/27全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號7樓之1
    18 萬/坪
    810 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2018/09/01全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號10樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2018/08/30全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號三樓之2
    23 萬/坪
    542 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/06/22全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/06/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號四樓
    21 萬/坪
    610 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2018/01/22全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號十三樓之1
    22 萬/坪
    530 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2017/12/30全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號3樓
    21 萬/坪
    800 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/11/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號五樓之1
    22 萬/坪
    505 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2017/08/30全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號14F-1
    0 萬/坪
    3 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2017/07/04全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號3樓之1
    21 萬/坪
    1,020 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2017/06/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號14F-1
    0 萬/坪
    3 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2017/03/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號4樓之2
    21 萬/坪
    496 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2017/02/09全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號3樓
    19 萬/坪
    1,088 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2016/12/26全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號6樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2016/12/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號4樓之1
    21 萬/坪
    1,090 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2016/11/17全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號四樓之1
    21 萬/坪
    788 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2016/08/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號3樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2016/08/23全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13F-2
    0 萬/坪
    1 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2016/08/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號7樓
    23 萬/坪
    1,300 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2016/06/15全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號14樓之1
    22 萬/坪
    538 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2015/10/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號5樓之1
    19 萬/坪
    686 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/06/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號14F-1
    0 萬/坪
    4 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2015/06/23全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號四樓之1
    25 萬/坪
    572 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2015/05/26全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號三樓
    22 萬/坪
    1,118 萬
    5.1 坪1 筆土地商
  • 2015/04/11全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號七樓之1
    25 萬/坪
    560 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2015/01/14全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號七樓之1
    25 萬/坪
    1,060 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2014/11/05全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號13樓
    23 萬/坪
    900 萬
    4.0 坪1 筆土地商
  • 2014/10/21全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號七樓之1
    20 萬/坪
    850 萬
    4.3 坪1 筆土地商
  • 2014/10/06全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十五樓之1
    25 萬/坪
    1,320 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2014/07/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號10樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/07/20全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號四樓
    23 萬/坪
    680 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2014/07/15全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    2.1 坪1 筆土地住
  • 2014/05/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號十樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/13全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2014/05/11全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號七樓
    24 萬/坪
    940 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/05/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號三樓
    22 萬/坪
    490 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/04/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號3樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/04/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十樓之1
    25 萬/坪
    950 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/03/22全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號十二樓之1
    24 萬/坪
    588 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/03/08全筆
    高雄市鼓山區明誠三路443號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/02/17全筆
    高雄市鼓山區高雄市鼓山區明誠三路445號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.6 坪1 筆土地其他
  • 2014/02/07全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號四樓
    22 萬/坪
    666 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2014/01/03全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號七樓
    25 萬/坪
    570 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/10/31全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號8樓之1
    24 萬/坪
    1,068 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2013/10/25全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十樓
    24 萬/坪
    990 萬
    4.1 坪1 筆土地商
  • 2013/09/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號二樓
    22 萬/坪
    498 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/09/12全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號13樓之2
    22 萬/坪
    520 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2013/08/24全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號7樓-1
    0 萬/坪
    2 萬
    6.4 坪1 筆土地住
  • 2013/07/27全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號二樓
    20 萬/坪
    635 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2013/07/06全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號三樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/06/27全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號十五樓之1
    24 萬/坪
    1,105 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2013/05/09全筆
    高雄市鹽埕區明誠三路439號八樓之1
    21 萬/坪
    475 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2013/04/24全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號三樓之1
    21 萬/坪
    510 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/04/09全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號4樓
    20 萬/坪
    1,088 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2013/04/04全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十二樓
    24 萬/坪
    890 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2013/03/29全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號十四樓
    20 萬/坪
    595 萬
    2.8 坪1 筆土地商
  • 2013/03/25全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號14F-1
    0 萬/坪
    2 萬
    5.2 坪0 筆土地
  • 2013/03/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號2樓之1
    17 萬/坪
    416 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2013/03/14全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號四樓之1
    20 萬/坪
    920 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/03/08全筆
    高雄市鼓山區明誠三路437號10樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.4 坪1 筆土地住
  • 2013/03/08全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號二樓
    20 萬/坪
    738 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2013/03/07全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號七樓之1
    19 萬/坪
    425 萬
    2.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/18全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號15樓
    23 萬/坪
    836 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2012/11/28全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號9樓
    22 萬/坪
    1,238 萬
    5.6 坪1 筆土地商
  • 2012/11/16全筆
    高雄市鹽埕區明誠三路439號11樓
    18 萬/坪
    400 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2012/11/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號四樓之1
    18 萬/坪
    810 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2012/11/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2012/10/20全筆
    高雄市鹽埕區明誠三路445號十三樓
    21 萬/坪
    770 萬
    3.6 坪0 筆土地商
  • 2012/10/06全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號十五樓
    21 萬/坪
    1,155 萬
    5.5 坪1 筆土地商
  • 2012/09/21全筆
    高雄市鼓山區明誠三路445號十五樓之1
    23 萬/坪
    1,200 萬
    5.2 坪1 筆土地商
  • 2012/08/16全筆
    高雄市鼓山區明誠三路435號11F之 1
    32 萬/坪
    960 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2012/08/10全筆
    高雄市鼓山區明誠三路441號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    18.9 坪0 筆土地
  • 2012/07/04全筆
    高雄市鼓山區明誠三路439號八樓之2
    18 萬/坪
    433 萬
    2.1 坪1 筆土地住

同段行情:龍中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 127・倍數 —・183 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/11/2821-1 地號全筆
    260 萬/坪
    145,958 萬
    561.4 坪1 筆土地商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。