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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 龍中段

高雄市鼓山區 龍中段 91 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/29全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號十一樓
    36 萬/坪
    1,280 萬
    3.5 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
    含增建
  • 2026/06/19全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2026/05/31全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號三樓
    38 萬/坪
    1,555 萬
    4.3 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
    含增建
  • 2026/01/29全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2026/01/09全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號十二樓
    38 萬/坪
    1,400 萬
    3.7 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2025/09/09全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十二樓
    38 萬/坪
    1,408 萬
    3.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2024/09/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號十三樓
    39 萬/坪
    1,750 萬
    4.6 坪1 筆土地商
  • 2024/08/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號十五樓
    31 萬/坪
    1,620 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2024/05/27全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號九樓
    40 萬/坪
    1,500 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2024/03/24全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號十一樓
    36 萬/坪
    1,270 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2024/01/29全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號二樓
    27 萬/坪
    955 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2023/11/21全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號八樓
    33 萬/坪
    1,170 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/11/12全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號二樓
    34 萬/坪
    865 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2023/08/24全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號四樓
    35 萬/坪
    1,335 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/06/08全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號十四樓
    27 萬/坪
    1,000 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2023/05/10全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號七樓
    25 萬/坪
    630 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2023/04/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號十二樓
    30 萬/坪
    1,056 萬
    3.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/03/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號七樓
    28 萬/坪
    990 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2022/12/02全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號二樓
    33 萬/坪
    850 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2022/11/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號七樓
    29 萬/坪
    1,003 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
  • 2022/10/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號十二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2022/08/27全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號六樓
    27 萬/坪
    955 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2022/07/30全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/07/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號二樓
    30 萬/坪
    777 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2022/04/21全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號十三樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/02/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2022/01/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號13樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/11/25全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號
    31 萬/坪
    1,480 萬
    5.5 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
  • 2021/11/25全筆
    高雄市鼓山區龍勝路391號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2021/11/18全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號六樓
    28 萬/坪
    1,000 萬
    3.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/08/31全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號九樓
    26 萬/坪
    1,290 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2021/08/25全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號六樓
    23 萬/坪
    832 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2021/08/03全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號二樓
    24 萬/坪
    910 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2020/07/05全筆
    龍德路399號
    31 萬/坪
    1,580 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/07/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號七樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
  • 2020/06/19全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號7樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/05/21全筆
    龍德路391號九樓
    23 萬/坪
    1,135 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2020/04/17全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號14樓
    23 萬/坪
    851 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/02/22全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號四樓
    20 萬/坪
    685 萬
    3.4 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/02/17全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號三樓
    20 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/10/02全筆
    高雄市鼓山區龍德路401號7樓
    23 萬/坪
    1,000 萬
    4.1 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2019/08/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/07/31全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號十四樓
    24 萬/坪
    610 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/07/28全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/07/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號五樓
    22 萬/坪
    550 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/06/16全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號十二樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/05/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號八樓
    19 萬/坪
    680 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/19全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號11樓
    21 萬/坪
    970 萬
    4.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號八樓
    21 萬/坪
    720 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2019/02/21全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號八樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/10/20全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號6樓
    22 萬/坪
    1,120 萬
    5.5 坪1 筆土地商
  • 2018/10/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號五樓
    23 萬/坪
    600 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2018/09/28全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號7樓
    21 萬/坪
    800 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2018/06/24全筆
    高雄市鼓山區龍德路391號3樓
    21 萬/坪
    1,050 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2018/05/19全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號十四樓
    21 萬/坪
    970 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2018/05/14全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號十樓
    22 萬/坪
    657 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2018/01/03全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號六樓
    22 萬/坪
    900 萬
    4.3 坪1 筆土地住
  • 2017/07/23全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號二樓
    18 萬/坪
    460 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2017/07/05全筆
    高雄市鼓山區龍德路391號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    5.3 坪1 筆土地商
  • 2016/12/08全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號十三樓
    19 萬/坪
    725 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2016/11/06全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號十二樓
    22 萬/坪
    830 萬
    3.8 坪1 筆土地商
    含裝潢
  • 2016/10/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十四樓
    22 萬/坪
    830 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/09/02全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號8樓
    23 萬/坪
    820 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2016/08/31全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號3樓
    20 萬/坪
    518 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2016/08/22全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號二樓
    18 萬/坪
    460 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2016/08/05全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號六樓
    17 萬/坪
    620 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2016/04/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十三樓
    22 萬/坪
    880 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2016/03/09全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2016/02/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2015/11/10全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號14樓
    22 萬/坪
    565 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2015/11/03全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號二樓
    18 萬/坪
    630 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/11/03全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十三樓
    17 萬/坪
    800 萬
    4.4 坪1 筆土地住
  • 2015/10/19全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號四樓
    19 萬/坪
    700 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2015/10/04全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號三樓
    18 萬/坪
    625 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2015/09/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號五樓
    18 萬/坪
    630 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2015/08/27全筆
    高雄市鼓山區龍德路401號十四樓
    23 萬/坪
    840 萬
    3.7 坪1 筆土地商
  • 2015/08/20全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號
    22 萬/坪
    1,100 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2015/06/30全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2015/05/01全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號九樓
    23 萬/坪
    850 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2014/12/08全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號二樓
    19 萬/坪
    900 萬
    4.9 坪1 筆土地商
  • 2014/09/07全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號十三樓
    22 萬/坪
    550 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2014/06/22全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號八樓
    22 萬/坪
    780 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2014/04/23全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號八樓
    20 萬/坪
    710 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2014/02/22全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號9樓
    21 萬/坪
    737 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2013/08/13全筆
    高雄市鼓山區龍德路407號12樓
    21 萬/坪
    545 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2013/06/12全筆
    高雄市鼓山區龍德路397號5樓
    19 萬/坪
    660 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2013/05/11全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號二樓
    21 萬/坪
    750 萬
    3.6 坪1 筆土地商
  • 2013/04/23全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號9樓
    21 萬/坪
    730 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/04/17全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號六樓
    20 萬/坪
    710 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2013/04/13全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號十五樓
    22 萬/坪
    820 萬
    3.8 坪1 筆土地商
  • 2013/04/08全筆
    高雄市鼓山區龍德路405號11樓
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪1 筆土地其他
  • 2013/01/05全筆
    高雄市鼓山區龍德路399號二樓
    18 萬/坪
    660 萬
    3.8 坪1 筆土地住
  • 2012/11/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路403號十樓
    20 萬/坪
    740 萬
    3.9 坪1 筆土地商
  • 2012/11/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路395號
    19 萬/坪
    880 萬
    5.1 坪1 筆土地住
  • 2012/08/03全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號七樓
    14 萬/坪
    510 萬
    3.6 坪1 筆土地住
  • 2012/07/26全筆
    高雄市鼓山區龍德路389號六樓
    18 萬/坪
    450 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2012/07/20全筆
    高雄市鼓山區龍德路393號五樓
    18 萬/坪
    650 萬
    3.6 坪1 筆土地住

同段行情:龍中段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 127・倍數 —・183 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。