最新土地成交
—萬/坪
2025/10/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/28 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號四樓之１ | 27 | 608 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 |
| 2025/05/03 | 高雄市鼓山區文忠路１９３號六樓 | 25 | 1,180 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/28 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２ | 25 | 568 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 |
| 2024/05/07 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之４ | 25 | 1,125 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/24 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號五樓之４ | 23 | 1,050 | 5.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 |
| 2023/09/05 | 高雄市鼓山區文忠路１９３號四樓 | 22 | 1,050 | 5.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/07/03 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號三樓之３ | 18 | 700 | 5.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 |
| 2022/05/24 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 |
| 2019/12/24 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓 | 15 | 570 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/10/08 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號四樓之１ | 17 | 392 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/30 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２ | 16 | 358 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/16 | 高雄市鼓山區文信路３５４號 | 22 | 750 | 4.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/20 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之１ | 16 | 365 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/19 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２ | 16 | 358 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/10/28 | 高雄市鼓山區文忠路195號六樓 | 14 | 550 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/15 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之１ | 13 | 300 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/11 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２ | 17 | 380 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/09/27 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號八樓之２ | 11 | 250 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/13 | 高雄市鼓山區文忠路195號六樓 | 13 | 500 | 5.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/26 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２ | 14 | 315 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/04/06 | 高雄市鹽埕區文忠路１９５號五樓之２ | 18 | 410 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/26 | 高雄市鼓山區文忠路１９１號 | 14 | 600 | 5.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/09/12 | 高雄市鼓山區文忠路１９５號五樓之２ | 11 | 250 | 3.0 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/10/28全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號四樓之１27 萬/坪608 萬3.0 坪1 筆土地商含增建含裝潢
- 2025/05/03全筆高雄市鼓山區文忠路１９３號六樓25 萬/坪1,180 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2025/03/28全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２25 萬/坪568 萬3.0 坪1 筆土地商含增建含裝潢
- 2024/05/07全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之４25 萬/坪1,125 萬5.6 坪1 筆土地商
- 2024/02/24全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號五樓之４23 萬/坪1,050 萬5.6 坪1 筆土地商含增建
- 2023/09/05全筆高雄市鼓山區文忠路１９３號四樓22 萬/坪1,050 萬5.8 坪1 筆土地商
- 2023/07/03全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號三樓之３18 萬/坪700 萬5.2 坪1 筆土地商含裝潢
- 2022/05/24全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費
- 2019/12/24全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓15 萬/坪570 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2019/10/08全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號四樓之１17 萬/坪392 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2019/01/30全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２16 萬/坪358 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2018/08/16全筆高雄市鼓山區文信路３５４號22 萬/坪750 萬4.5 坪1 筆土地商
- 2017/10/20全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之１16 萬/坪365 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2017/10/19全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２16 萬/坪358 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2015/10/28全筆高雄市鼓山區文忠路195號六樓14 萬/坪550 萬5.1 坪1 筆土地住
- 2014/08/15全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號六樓之１13 萬/坪300 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2014/02/11全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２17 萬/坪380 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/09/27全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號八樓之２11 萬/坪250 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/13全筆高雄市鼓山區文忠路195號六樓13 萬/坪500 萬5.1 坪1 筆土地商
- 2013/08/26全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號七樓之２14 萬/坪315 萬3.0 坪1 筆土地商
- 2013/04/06全筆高雄市鹽埕區文忠路１９５號五樓之２18 萬/坪410 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/26全筆高雄市鼓山區文忠路１９１號14 萬/坪600 萬5.8 坪1 筆土地住
- 2012/09/12全筆高雄市鼓山區文忠路１９５號五樓之２11 萬/坪250 萬3.0 坪1 筆土地商
同段行情：龍華段二小段
近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 28・倍數 —・624 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。