最新土地成交
—萬/坪
2025/09/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/30 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之３ | 26 | 1,120 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 雨遮外推陽台外推 |
| 2025/02/16 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號二樓之２ | 22 | 750 | 3.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/10/27 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號三樓之１ | 30 | 1,310 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/20 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號十樓之２ | 25 | 850 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/02/20 | 高雄市鼓山區文忠路７６之１號 | 55 | 1,390 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推其他增建 |
| 2024/02/08 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之１ | 25 | 920 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/09/29 | 高雄市鼓山區文忠路７６之２號 | 0 | 4 | 230.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/05/30 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 含管理費 租金含管理費。 |
| 2022/05/08 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１ | 29 | 1,075 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/10/04 | 高雄市鼓山區文忠路７６之１號 | 0 | 3 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/08/12 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號七樓之１ | 18 | 700 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | 漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保 全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。 |
| 2020/07/18 | 文忠路７６之６號三樓之１ | 18 | 610 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2020/04/06 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號四樓之１ | 15 | 610 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/08/22 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號６樓之１ | 0 | 2 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/05/02 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１ | 19 | 720 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/04/12 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號６樓之１ | 0 | 2 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/12/14 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之１ | 16 | 582 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/26 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號三樓之３ | 16 | 702 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/01 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號九樓之２ | 17 | 620 | 3.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/09/26 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１ | 16 | 560 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | 含權利人仲介服務費10萬元 |
| 2017/09/25 | 高雄市鼓山區文忠路76之6號2樓之3 | 0 | 2 | 230.5 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/07/02 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號２樓之３ | 15 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/06/03 | 高雄市鼓山區文忠路76之2號 | 0 | 4 | 4.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/02 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１ | 19 | 700 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/11 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號三樓之１ | 14 | 618 | 4.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/04/22 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１ | 17 | 700 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/02/24 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１ | 17 | 700 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/04/01 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１ | 17 | 595 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/11/06 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號九樓之３ | 16 | 660 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/10/24 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１ | 14 | 480 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/01/16 | 高雄市鼓山區文忠路76-6號3樓-1 | 0 | 1 | 3.6 | 1 | 全筆 | 其他 | |
| 2014/01/16 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１ | 15 | 620 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/30 | 高雄市鼓山區文忠路７６之１號 | 54 | 1,370 | 3.4 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/09 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號三樓之１ | 16 | 550 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/11/20 | 高雄市鼓山區文忠路７６之６號二樓之３ | 23 | 650 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/16 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之３ | 17 | 620 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/19 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號七樓之１ | 14 | 535 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/03 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之２ | 16 | 598 | 3.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/08/23 | 高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之３ | 13 | 500 | 3.6 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2025/09/30全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之３26 萬/坪1,120 萬4.2 坪1 筆土地商含增建備註：雨遮外推陽台外推
- 2025/02/16全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號二樓之２22 萬/坪750 萬3.8 坪1 筆土地商
- 2024/10/27全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號三樓之１30 萬/坪1,310 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/20全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號十樓之２25 萬/坪850 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2024/02/20全筆高雄市鼓山區文忠路７６之１號55 萬/坪1,390 萬3.4 坪1 筆土地商含增建備註：夾層增建、前窗檯外推、後陽台外推其他增建
- 2024/02/08全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之１25 萬/坪920 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2022/09/29全筆高雄市鼓山區文忠路７６之２號0 萬/坪4 萬230.5 坪1 筆土地商
- 2022/05/30全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商含管理費備註：租金含管理費。
- 2022/05/08全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１29 萬/坪1,075 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2021/10/04全筆高雄市鼓山區文忠路７６之１號0 萬/坪3 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2021/08/12全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號七樓之１18 萬/坪700 萬4.2 坪1 筆土地商漏水／壁癌賣方不負瑕疵擔保備註：全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形買方願自行修繕處理,即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。
- 2020/07/18全筆文忠路７６之６號三樓之１18 萬/坪610 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2020/04/06全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號四樓之１15 萬/坪610 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2019/08/22全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號６樓之１0 萬/坪2 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2019/05/02全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１19 萬/坪720 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2019/04/12全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號６樓之１0 萬/坪2 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2018/12/14全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號六樓之１16 萬/坪582 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2018/11/26全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號三樓之３16 萬/坪702 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2018/10/01全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號九樓之２17 萬/坪620 萬3.7 坪1 筆土地商
- 2018/09/26全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１16 萬/坪560 萬3.6 坪1 筆土地商備註：含權利人仲介服務費10萬元
- 2017/09/25全筆高雄市鼓山區文忠路76之6號2樓之30 萬/坪2 萬230.5 坪1 筆土地商
- 2017/07/02全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號２樓之３15 萬/坪650 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2017/06/03全筆高雄市鼓山區文忠路76之2號0 萬/坪4 萬4.6 坪1 筆土地商
- 2017/02/02全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號八樓之１19 萬/坪700 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2016/07/11全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號三樓之１14 萬/坪618 萬4.2 坪1 筆土地商
- 2016/04/22全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１17 萬/坪700 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2016/02/24全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１17 萬/坪700 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2015/04/01全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１17 萬/坪595 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2014/11/06全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號九樓之３16 萬/坪660 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2014/10/24全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號四樓之１14 萬/坪480 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2014/01/16全筆高雄市鼓山區文忠路76-6號3樓-10 萬/坪1 萬3.6 坪1 筆土地其他
- 2014/01/16全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號十樓之１15 萬/坪620 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2013/12/30全筆高雄市鼓山區文忠路７６之１號54 萬/坪1,370 萬3.4 坪1 筆土地商
- 2013/12/09全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號三樓之１16 萬/坪550 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2013/11/20全筆高雄市鼓山區文忠路７６之６號二樓之３23 萬/坪650 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/16全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之３17 萬/坪620 萬3.6 坪1 筆土地商
- 2013/07/19全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號七樓之１14 萬/坪535 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2013/04/03全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之２16 萬/坪598 萬3.6 坪1 筆土地住
- 2012/08/23全筆高雄市鼓山區文忠路７６之５號五樓之３13 萬/坪500 萬3.6 坪1 筆土地商
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。