最新土地成交
—萬/坪
2026/01/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 高雄市鼓山區昌盛路４０號三樓 | 23 | 1,050 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 鐵鋁窗增建。其他增建 |
| 2025/09/18 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號六樓 | 31 | 758 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/03/30 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號三樓 | 31 | 700 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/02/23 | 高雄市鼓山區昌盛路３６號六樓 | 30 | 750 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/10/20 | 高雄市鼓山區昌盛路３８號六樓 | 29 | 740 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含傢俱設備費 |
| 2024/10/11 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號六樓 | 21 | 520 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/09/22 | 高雄市鼓山區昌盛路３８號八樓 | 29 | 720 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2024/06/16 | 高雄市鼓山區昌盛路３２號七樓 | 32 | 796 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 附贈冷氣3台.簡易傢俱 |
| 2024/04/11 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓 | 33 | 735 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/02/28 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號五樓 | 21 | 530 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/08/06 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓 | 26 | 592 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/27 | 高雄市鼓山區昌盛路３６號三樓 | 19 | 475 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2022/03/09 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號五樓 | 21 | 470 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2021/09/30 | 高雄市鼓山區昌盛路３８號六樓 | 16 | 410 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 含裝潢費；含傢俱設備費 |
| 2021/09/05 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號 | 33 | 1,538 | 6.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/07/12 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號３樓 | 0 | 1 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/08/31 | 高雄市鼓山區昌盛路４０號三樓 | 13 | 573 | 5.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/12/04 | 高雄市鼓山區昌盛路３８號五樓 | 17 | 438 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/02/01 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號三樓 | 16 | 390 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/06/18 | 高雄市鼓山區昌盛路３２號八樓 | 17 | 430 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/24 | 高雄市鼓山區昌盛路40號三樓 | 13 | 600 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/21 | 高雄市鼓山區昌盛路３２號八樓 | 13 | 320 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/08/08 | 高雄市鼓山區昌盛路38號5樓 | 17 | 430 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/12/23 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓 | 18 | 400 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/06 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號二樓 | 13 | 328 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/17 | 高雄市鼓山區昌盛路４０號七樓 | 13 | 660 | 6.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/14 | 高雄市鼓山區昌盛路３８號三樓 | 16 | 400 | 3.2 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2014/02/05 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號四樓 | 14 | 355 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/08/19 | 高雄市鼓山區昌盛路４２號三樓 | 18 | 390 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 買受人有兩位 |
| 2013/04/26 | 高雄市鹽埕區昌盛路３２號三樓 | 13 | 340 | 3.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/18 | 高雄市鹽埕區昌盛路３４號三樓 | 18 | 400 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/02/22 | 高雄市鹽埕區昌盛路４２號三樓 | 13 | 311 | 3.1 | 1 | 全筆 | 商 | 管理組織有無被查不明 |
| 2012/12/02 | 高雄市鼓山區昌盛路３４號６樓 | 11 | 253 | 2.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/11/04 | 高雄市鼓山區昌盛路34號3樓 | 13 | 300 | 2.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/01 | 高雄市鼓山區昌盛路32號8樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | — |
- 2026/01/08全筆高雄市鼓山區昌盛路４０號三樓23 萬/坪1,050 萬5.7 坪1 筆土地商含增建備註：鐵鋁窗增建。其他增建
- 2025/09/18全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號六樓31 萬/坪758 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2025/03/30全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號三樓31 萬/坪700 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2025/02/23全筆高雄市鼓山區昌盛路３６號六樓30 萬/坪750 萬3.1 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/10/20全筆高雄市鼓山區昌盛路３８號六樓29 萬/坪740 萬3.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：含傢俱設備費
- 2024/10/11全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號六樓21 萬/坪520 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2024/09/22全筆高雄市鼓山區昌盛路３８號八樓29 萬/坪720 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2024/06/16全筆高雄市鼓山區昌盛路３２號七樓32 萬/坪796 萬3.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：附贈冷氣3台.簡易傢俱
- 2024/04/11全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓33 萬/坪735 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2023/02/28全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號五樓21 萬/坪530 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2022/08/06全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓26 萬/坪592 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2022/03/27全筆高雄市鼓山區昌盛路３６號三樓19 萬/坪475 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2022/03/09全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號五樓21 萬/坪470 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2021/09/30全筆高雄市鼓山區昌盛路３８號六樓16 萬/坪410 萬3.2 坪1 筆土地商含裝潢備註：含裝潢費；含傢俱設備費
- 2021/09/05全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號33 萬/坪1,538 萬6.0 坪1 筆土地商
- 2019/07/12全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號３樓0 萬/坪1 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2018/08/31全筆高雄市鼓山區昌盛路４０號三樓13 萬/坪573 萬5.7 坪1 筆土地商
- 2017/12/04全筆高雄市鼓山區昌盛路３８號五樓17 萬/坪438 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2017/02/01全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號三樓16 萬/坪390 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2016/06/18全筆高雄市鼓山區昌盛路３２號八樓17 萬/坪430 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2015/08/24全筆高雄市鼓山區昌盛路40號三樓13 萬/坪600 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2015/08/21全筆高雄市鼓山區昌盛路３２號八樓13 萬/坪320 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2015/08/08全筆高雄市鼓山區昌盛路38號5樓17 萬/坪430 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2014/12/23全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號六樓18 萬/坪400 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2014/05/06全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號二樓13 萬/坪328 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2014/03/17全筆高雄市鼓山區昌盛路４０號七樓13 萬/坪660 萬6.2 坪1 筆土地住
- 2014/02/14全筆高雄市鼓山區昌盛路３８號三樓16 萬/坪400 萬3.2 坪1 筆土地商
- 2014/02/05全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號四樓14 萬/坪355 萬3.1 坪1 筆土地商
- 2013/08/19全筆高雄市鼓山區昌盛路４２號三樓18 萬/坪390 萬3.1 坪1 筆土地商備註：買受人有兩位
- 2013/04/26全筆高雄市鹽埕區昌盛路３２號三樓13 萬/坪340 萬3.2 坪1 筆土地住
- 2013/03/18全筆高雄市鹽埕區昌盛路３４號三樓18 萬/坪400 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2013/02/22全筆高雄市鹽埕區昌盛路４２號三樓13 萬/坪311 萬3.1 坪1 筆土地商備註：管理組織有無被查不明
- 2012/12/02全筆高雄市鼓山區昌盛路３４號６樓11 萬/坪253 萬2.8 坪1 筆土地商
- 2012/11/04全筆高雄市鼓山區昌盛路34號3樓13 萬/坪300 萬2.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/01全筆高雄市鼓山區昌盛路32號8樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地
同段行情：龍華段八小段
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鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。