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土地 › 高雄市 › 鼓山區 › 龍華段八小段

高雄市鼓山區 龍華段八小段 2383 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發估值(土地開發分析法)

土地價值 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/02全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓之1
    40 萬/坪
    1,420 萬
    3.2 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2026/07/21全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號9樓
    0 萬/坪
    2 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2026/06/01全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十樓之1
    35 萬/坪
    1,200 萬
    3.0 坪1 筆土地都市:其他:第四種商業區
  • 2025/12/21全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓之1
    43 萬/坪
    1,480 萬
    3.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2025/10/25全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十二樓
    34 萬/坪
    770 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2025/06/02全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓
    40 萬/坪
    985 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/05/01全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號6樓~1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:未租賃車位,建物登記含有車位面積
  • 2025/03/21全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號六樓
    37 萬/坪
    907 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/01/13全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓之1
    36 萬/坪
    1,250 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2024/07/17全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之2
    33 萬/坪
    920 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/05/10全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    續租
  • 2024/04/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓之2
    39 萬/坪
    1,300 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2024/04/07全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓
    36 萬/坪
    890 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含傢俱設備費;陽台外推
  • 2024/03/10全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號8樓~2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費每期28492個月及垃圾清運費每期300元2個月。車位面積4.83平方公尺,不包含在本次租賃面積中。租金總額含管理費;其他含垃圾清運費每期300元2個月;未租賃車位,建物登記含有車位面積
  • 2024/01/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號八樓之2
    39 萬/坪
    1,430 萬
    3.3 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/12/27全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2
    35 萬/坪
    1,310 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2023/09/28全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號6樓~1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租賃期間有約定不同租金若管理費有調漲,則租金增加調漲的金額。
  • 2023/09/26全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號八樓之2
    34 萬/坪
    850 萬
    2.3 坪1 筆土地商
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2023/07/02全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2023/06/10全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2023/04/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號二樓之1
    33 萬/坪
    1,080 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/03/29全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓
    31 萬/坪
    720 萬
    2.1 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2023/02/19全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓
    33 萬/坪
    1,110 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2022/12/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號4樓~1
    0 萬/坪
    2 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2022/12/01全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1071、1073號
    0 萬/坪
    12 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2022/11/15全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/10/19全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號六樓
    30 萬/坪
    1,148 萬
    3.5 坪1 筆土地商
  • 2022/09/13全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十樓
    33 萬/坪
    1,203 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2022/06/02全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號12樓之2
    0 萬/坪
    3 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2022/05/11全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2022/03/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號7樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2021/11/15全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號11樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/08/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2021/06/25全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十一樓
    24 萬/坪
    540 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2021/03/11全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號7樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    3.1 坪0 筆土地其他
  • 2021/02/20全筆
    裕誠路1075號十樓之1
    24 萬/坪
    1,180 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2021/02/03全筆
    裕誠路1077號七樓之2
    25 萬/坪
    593 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2020/10/18全筆
    裕誠路1075號八樓
    23 萬/坪
    768 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/09/26全筆
    裕誠路1073號三樓之2
    20 萬/坪
    668 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2020/08/27全筆
    裕誠路1073號五樓
    25 萬/坪
    602 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2020/07/24全筆
    裕誠路1077號八樓之1
    23 萬/坪
    750 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2020/07/20全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2020/07/18全筆
    裕誠路1077號十二樓之1
    23 萬/坪
    710 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2020/07/08全筆
    裕誠路1075號五樓之1
    24 萬/坪
    1,180 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2020/02/19全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號三樓之1
    21 萬/坪
    705 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/12/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2019/12/17全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號12樓
    21 萬/坪
    760 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/07/20全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十樓之1
    23 萬/坪
    860 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2019/02/24全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓
    23 萬/坪
    560 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2018/12/15全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號八樓之2
    24 萬/坪
    885 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2018/11/18全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2018/10/03全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號七樓之2
    19 萬/坪
    460 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/06/09全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號7樓之1
    0 萬/坪
    2 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2018/03/15全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號八樓之1
    21 萬/坪
    728 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2018/03/11全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十二樓之1
    19 萬/坪
    1,300 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2018/01/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2017/11/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1071號及1073號
    119 萬/坪
    6,250 萬
    4.8 坪1 筆土地商
  • 2017/10/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號7樓之1
    20 萬/坪
    708 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2017/10/28全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十二樓之2
    17 萬/坪
    1,130 萬
    6.1 坪1 筆土地商
  • 2017/09/06全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號10F-1
    0 萬/坪
    2 萬
    4.4 坪1 筆土地商
  • 2017/08/31全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號五樓之1
    20 萬/坪
    1,020 萬
    4.5 坪1 筆土地商
  • 2017/03/09全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號12樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2017/01/09全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號3樓
    19 萬/坪
    522 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:含增建或未登記建物-陽台外移及加窗。
  • 2016/11/18全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地商
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2016/10/19全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1071、1073號
    0 萬/坪
    17 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金:第1-3年每月16.5萬,第4-6年每月17萬.
  • 2016/08/24全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號8樓
    23 萬/坪
    818 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2016/07/26全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓
    22 萬/坪
    538 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2016/06/12全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號5樓之2
    20 萬/坪
    510 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2016/04/27全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077.1079號
    0 萬/坪
    23 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金:第1-3年每月23萬,第4-6年每月23.5萬
  • 2016/03/07全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077.1079號
    0 萬/坪
    25 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:租金含:第1-2年每月25萬.第3-4年每月26萬.第5-6年每月27萬.第7-8年每月28萬.
  • 2015/10/31全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    2 萬
    3.2 坪1 筆土地住
    含管理費
    備註:含管理費
  • 2015/07/01全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號九樓
    23 萬/坪
    746 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2015/06/24全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號八樓
    22 萬/坪
    788 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/06/04全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號十樓之1
    25 萬/坪
    950 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2015/05/13全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號二樓
    21 萬/坪
    722 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/31全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號9樓
    0 萬/坪
    1 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2015/01/12全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號7樓之1
    22 萬/坪
    720 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/24全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之2
    25 萬/坪
    680 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/01/29全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號11樓
    23 萬/坪
    750 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2013/12/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號4樓
    21 萬/坪
    520 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2013/11/25全筆
    高雄市鼓山區南屏路497號
    0 萬/坪
    8 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2013/11/06全筆
    高雄市鹽埕區裕誠路1075號十一樓
    19 萬/坪
    675 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/10/20全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1075號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3.2 坪1 筆土地商
  • 2013/07/19全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1071、1073號
    0 萬/坪
    16 萬
    2.4 坪0 筆土地商
  • 2013/07/04全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號二樓之2
    22 萬/坪
    830 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2013/05/06全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之1
    20 萬/坪
    625 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2013/04/26全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號四樓之1
    19 萬/坪
    610 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2013/04/07全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號2樓之1
    22 萬/坪
    730 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2013/03/04全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號二樓之2
    16 萬/坪
    380 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2013/02/18全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號7樓
    20 萬/坪
    710 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2012/11/02全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1073號三樓
    18 萬/坪
    428 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/30全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號12樓之2
    16 萬/坪
    380 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2012/09/01全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號十一樓之2
    17 萬/坪
    475 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/08/31全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號七樓之1
    18 萬/坪
    582 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2012/07/23全筆
    高雄市鼓山區裕誠路1077號二樓之1
    19 萬/坪
    618 萬
    2.9 坪1 筆土地住

同段行情:龍華段八小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 150・倍數 —・187 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

龍華段八小段 2383-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate