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新北市五股區水碓段水碓小段

155 個有紀錄的地號・全筆成交 32 筆・持分 148 筆

近一年中位單價

30萬/坪

—vs 前一年n=2

近三年中位單價

21萬/坪

n=6・區間 12–45

現值倍數（3年中位）

2.3×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 86 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/02	24	431	17.6	3	全筆	—	都市:其他:河川區兼供道路使用
2026/02/06	35	7,400	214.0	1	全筆	2.4×	農業區
2025/08/27	23	3,034	131.9	2	全筆	2.8×	非都農牧	含增建未登記建物
2024/07/16	16	12,100	756.3	1	全筆	2.3×	非都農牧
2024/03/12	18	1,955	108.6	1	全筆	2.1×	農業區
2023/12/29	18	2,614	145.2	1	全筆	2.1×	農業區	含租約含租約
2023/08/23	21	318	15.1	1	全筆	—	非都其他
2022/04/26	18	10,640	591.1	5	全筆	2.6×	非都農牧
2022/03/22	28	3,570	126.5	2	全筆	—	公設/道路	協議價購
2022/01/25	42	1,168	27.8	1	全筆	—	公設/道路	協議價購
2021/10/20	15	2,083	143.7	1	全筆	1.7×	農業區
2021/08/04	13	10,209	756.3	1	全筆	1.9×	非都農牧
2021/06/18	12	3,009	250.8	4	全筆	1.5×	非都農牧
2021/05/03	16	5,343	334.0	1	全筆	1.8×	農業區

2026/06/02全筆
24 萬/坪
431 萬
17.6 坪3 筆土地都市:其他:河川區兼供道路使用
2026/02/06全筆
35 萬/坪
7,400 萬
214.0 坪1 筆土地現值 2.4×農業區
2025/08/27全筆
23 萬/坪
3,034 萬
131.9 坪2 筆土地現值 2.8×非都農牧
含增建
備註：未登記建物
2024/07/16全筆
16 萬/坪
12,100 萬
756.3 坪1 筆土地現值 2.3×非都農牧
2024/03/12全筆
18 萬/坪
1,955 萬
108.6 坪1 筆土地現值 2.1×農業區
2023/12/29全筆
18 萬/坪
2,614 萬
145.2 坪1 筆土地現值 2.1×農業區
含租約
備註：含租約
2023/08/23全筆
21 萬/坪
318 萬
15.1 坪1 筆土地非都其他
2022/04/26全筆
18 萬/坪
10,640 萬
591.1 坪5 筆土地現值 2.6×非都農牧
2022/03/22全筆
28 萬/坪
3,570 萬
126.5 坪2 筆土地公設/道路
備註：協議價購
2022/01/25全筆
42 萬/坪
1,168 萬
27.8 坪1 筆土地公設/道路
備註：協議價購
2021/10/20全筆
15 萬/坪
2,083 萬
143.7 坪1 筆土地現值 1.7×農業區
2021/08/04全筆
13 萬/坪
10,209 萬
756.3 坪1 筆土地現值 1.9×非都農牧
2021/06/18全筆
12 萬/坪
3,009 萬
250.8 坪4 筆土地現值 1.5×非都農牧
2021/05/03全筆
16 萬/坪
5,343 萬
334.0 坪1 筆土地現值 1.8×農業區

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
342	—	住宅區	—	37	—	0	193	2026/05/24
42	—	非都市農牧用地	10持分	8	1.1×	20	20	2026/04/01
42-1	—	非都市農牧用地	10持分	10	1.1×	22	22	2026/04/01
43	—	非都市農牧用地	10持分	8	1.1×	22	22	2026/04/01
43-1	—	非都市農牧用地	10持分	10	1.1×	22	22	2026/04/01
203-7	—	非都市農牧用地	10持分	3	1.1×	1	1	2026/04/01
203-17	—	非都市農牧用地	10持分	15	1.1×	1	1	2026/04/01
145-1	214	農業區	35	14	2.4×	17	17	2026/02/06
21	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	18	18	2025/11/23
22	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	23	23	2025/11/23
24	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	23	23	2025/11/23
25	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	21	21	2025/11/23
39	—	非都市農牧用地	11持分	10	1.2×	23	23	2025/11/23
41	—	非都市農牧用地	11持分	10	1.2×	23	23	2025/11/23
41-1	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	18	18	2025/11/23
41-2	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	20	20	2025/11/23
41-3	—	非都市農牧用地	11持分	10	1.2×	21	21	2025/11/23
41-4	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	18	18	2025/11/23
42-2	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	21	21	2025/11/23
43-2	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	20	20	2025/11/23
43-3	—	非都市農牧用地	11持分	10	1.2×	21	21	2025/11/23
46-1	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	20	20	2025/11/23
46-2	—	非都市農牧用地	11持分	8	1.2×	20	20	2025/11/23
72	—	非都市農牧用地	11持分	10	1.2×	24	24	2025/11/23
83-2	—	非都市農牧用地	11持分	12	1.2×	28	28	2025/11/23
155-7	91.4	非都市農牧用地	23	8	2.8×	1	1	2025/08/27
155-11	40.5	非都市農牧用地	23	8	2.8×	1	1	2025/08/27
157	—	非都市建築用地	22持分	14	2.8×	12	12	2025/08/11
157-1	—	非都市建築用地	22持分	3	2.8×	11	11	2025/08/11
157-6	—	非都市建築用地	22持分	3	2.8×	7	7	2025/08/11
157-8	—	非都市建築用地	22持分	14	2.8×	8	8	2025/08/11
31	—	非都市農牧用地	12持分	10	1.2×	10	10	2025/06/10
84	—	非都市農牧用地	12持分	11	1.2×	24	24	2025/06/10
44	—	非都市農牧用地	12持分	8	1.5×	4	4	2025/05/21
199	—	公共設施/道路用地	24持分	3	2.6×	2	2	2025/05/16
199-4	—	公共設施/道路用地	24持分	14	2.6×	2	2	2025/05/16
199-5	—	公共設施/道路用地	24持分	12	2.6×	2	2	2025/05/16
51-1	—	非都市農牧用地	19持分	8	3.2×	4	4	2025/02/26
15-1	756.3	非都市農牧用地	16	8	2.3×	2	2	2024/07/16
26	—	非都市農牧用地	11持分	8	0.9×	9	9	2024/07/08

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

新北市五股區 水碓段水碓小段

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