預售中位單價
105.2萬/坪
48 筆・2021/12～2024/06
溢價 vs 同區中古
+18.2%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
105 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.7 | 1,501 | 14.2 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/17 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.6 | 1,499 | 14.2 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/15 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.6 | 1,485 | 14.1 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/25 | 臺北市松山區八德路四段 | 103.5 | 1,470 | 14.2 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/04/25 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.3 | 2,780 | 24.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2024/04/09 | 臺北市松山區八德路四段 | 102.5 | 1,455 | 14.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/16 | 臺北市松山區八德路四段 | 103.6 | 3,030 | 26.7 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2024/03/13 | 臺北市松山區八德路四段 | 104.9 | 1,670 | 14.1 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 升降機械 195萬 | |
| 2024/02/04 | 臺北市松山區八德路四段 | 99.5 | 1,399 | 14.1 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/01/06 | 臺北市松山區八德路四段 | 101.7 | 1,430 | 14.1 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/16 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.8 | 1,503 | 14.2 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/31 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.9 | 1,488 | 14.1 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/11 | 臺北市松山區八德路四段 | 98.6 | 1,400 | 14.2 | 4/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/13 | 臺北市松山區八德路四段 | 107.6 | 1,716 | 15.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/13 | 臺北市松山區八德路四段 | 102.4 | 2,688 | 26.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/20 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.1 | 2,535 | 24.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/07 | 臺北市松山區八德路四段 | 107.1 | 1,506 | 14.1 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/07 | 臺北市松山區八德路四段 | 107.2 | 1,522 | 14.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/07/02 | 臺北市松山區八德路四段 | 103.6 | 2,715 | 26.2 | 3/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/29 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.8 | 1,703 | 15.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/04/10 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.8 | 2,860 | 24.6 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2022/04/10 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.8 | 3,088 | 26.7 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2022/04/05 | 臺北市松山區八德路四段 | 104.1 | 1,660 | 15.9 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/26 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.1 | 1,478 | 14.1 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/12 | 臺北市松山區八德路四段 | 102.1 | 2,988 | 26.7 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2022/03/05 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.8 | 3,038 | 26.2 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/03/05 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.6 | 1,701 | 15.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/03/03 | 臺北市松山區八德路四段 | 107.2 | 2,808 | 24.6 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 170萬 | |
| 2022/02/25 | 臺北市松山區八德路四段 | 108.4 | 3,050 | 26.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2022/02/25 | 臺北市松山區八德路四段 | 110.1 | 2,870 | 24.6 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道機械 160萬 | |
| 2022/02/25 | 臺北市松山區八德路四段 | 108.9 | 2,880 | 24.6 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/02/17 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.7 | 2,310 | 21.7 | 10/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 臺北市松山區八德路四段 | 104.4 | 2,570 | 24.6 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/13 | 臺北市松山區八德路四段 | 99.0 | 2,343 | 21.7 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/01/08 | 臺北市松山區八德路四段 | 99.1 | 2,440 | 24.6 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/01 | 臺北市松山區八德路四段 | 108.7 | 3,108 | 26.2 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/12/29 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.3 | 1,510 | 14.2 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/28 | 臺北市松山區八德路四段 | 101.6 | 1,881 | 15.9 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 260萬 | |
| 2021/12/26 | 臺北市松山區八德路四段 | 99.4 | 1,586 | 15.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/23 | 臺北市松山區八德路四段 | 103.0 | 2,440 | 21.7 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2021/12/20 | 臺北市松山區八德路四段 | 97.8 | 1,388 | 14.2 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/19 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.3 | 1,680 | 15.9 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/18 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.7 | 2,530 | 21.7 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/18 | 臺北市松山區八德路四段 | 106.2 | 2,510 | 21.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2021/12/18 | 臺北市松山區八德路四段 | 97.6 | 1,690 | 17.3 | 2/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2021/12/17 | 臺北市松山區八德路四段 | 105.2 | 2,829 | 24.6 | 14/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/16 | 臺北市松山區八德路四段 | 97.2 | 1,620 | 14.2 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2021/12/14 | 臺北市松山區八德路四段 | 103.2 | 2,475 | 21.7 | 12/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 240萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶清段二小段 238-10 | 2.4 | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 298-2 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 299 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 300 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 300-1 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 301 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 301-1 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 302 | 25.4 | 商 | — | — | 2024/06/15 |
| 寶清段二小段 303 | — | 商 | — | — | 2024/06/15 |
附近 1.5 公里的建案
崧?
燾鼎建設股份有限公司・102 m・134.0 萬/坪・33 筆
璞園一隅
築觀建築股份有限公司・171 m・— 萬/坪・0 筆
沐青
億安建設股份有限公司・191 m・111.1 萬/坪・17 筆
國美森遇
國美建設股份有限公司・223 m・— 萬/坪・0 筆
富品.南京
中國建築經理股份有限公司・262 m・— 萬/坪・0 筆
國美榕遇
國美建設股份有限公司-盧明德・327 m・148.3 萬/坪・127 筆
嘉磐101
嘉磐聯合建設股份有限公司・367 m・— 萬/坪・0 筆
吉祥.如藝
達永建設股份有限公司・455 m・139.0 萬/坪・309 筆
和風悅
和風開發股份有限公司・457 m・105.7 萬/坪・4 筆
京釀
宏鋼建設開發有限公司・487 m・127.5 萬/坪・23 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。