預售中位單價
127.5萬/坪
23 筆・2024/10～2025/03
溢價 vs 同區中古
+43.2%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
交屋後 京釀
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 129.6 | 2,515 | 19.4 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/22 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 125.7 | 2,578 | 19.4 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2025/03/21 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 121.5 | 1,523 | 12.5 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/17 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 131.4 | 2,550 | 19.4 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/15 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 123.7 | 2,400 | 19.4 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 127.5 | 2,613 | 19.4 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2025/02/21 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 135.2 | 2,300 | 17.0 | 8/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/23 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 126.4 | 1,723 | 12.5 | 4/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2025/01/16 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 121.4 | 2,493 | 19.4 | 3/8F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 133.7 | 1,815 | 12.5 | 8/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 128.2 | 1,607 | 12.5 | 5/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/01 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 128.8 | 2,328 | 17.0 | 5/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2024/12/30 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 133.2 | 2,403 | 17.0 | 7/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2024/12/18 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 121.5 | 1,661 | 12.5 | 2/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 其他 138萬 | |
| 2024/12/08 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 130.5 | 2,220 | 17.0 | 6/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/30 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 123.6 | 1,550 | 12.5 | 3/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/04 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 126.7 | 2,155 | 17.0 | 4/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/31 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 117.5 | 2,280 | 19.4 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/29 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 131.6 | 1,650 | 12.5 | 7/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/22 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 129.6 | 1,625 | 12.5 | 6/8F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/20 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 121.4 | 2,065 | 17.0 | 2/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/19 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 124.7 | 2,120 | 17.0 | 3/8F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/18 | 台北市松山區南京東路5段291巷29弄23號 | 129.8 | 1,400 | 10.8 | 1/8F | 套房 | — | 0房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 寶清段三小段 175-1 | 10 | 住 | — | — | 2024/12/18 |
| 寶清段三小段 178 | 29.6 | 住 | — | — | 2024/12/18 |
附近 1.5 公里的建案
和風悅
和風開發股份有限公司・31 m・105.7 萬/坪・4 筆
詠綸湛
詠綸建設股份有限公司・194 m・117.2 萬/坪・7 筆
睿泰曜
睿泰建設股份有限公司・218 m・157.9 萬/坪・19 筆
富品.南京
中國建築經理股份有限公司・234 m・— 萬/坪・0 筆
將捷行書
將捷股份有限公司・302 m・134.2 萬/坪・13 筆
沐青
億安建設股份有限公司・449 m・111.1 萬/坪・17 筆
鳴森苑
中華工程股份有限公司・456 m・141.0 萬/坪・39 筆
吉美艾麗
吉美建設事業股份有限公司・487 m・105.2 萬/坪・48 筆
崧?
燾鼎建設股份有限公司・530 m・134.0 萬/坪・33 筆
八德采邑
台新建築經理股份有限公司刁建生・575 m・154.0 萬/坪・3 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。