預售中位單價
155.1萬/坪
54 筆・2022/04～2025/03
溢價 vs 同區中古
+46.4%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
107 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 160.5 | 4,841 | 27.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2025/03/15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 169.1 | 3,180 | 18.8 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 158.6 | 2,980 | 18.8 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/02/11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 160.5 | 4,841 | 27.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2025/01/07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 154.8 | 3,378 | 19.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2025/01/07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 152.9 | 2,872 | 18.8 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/01 | 臺北市大安區安東街35巷 | 161.1 | 3,520 | 19.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2024/11/21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 154.8 | 4,280 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.3 | 4,210 | 27.5 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.8 | 2,890 | 18.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/21 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.8 | 2,890 | 18.8 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/10/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 155.7 | 3,380 | 19.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 370萬 | |
| 2024/09/18 | 臺北市大安區安東街35巷 | 163.7 | 3,075 | 18.8 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 163.7 | 3,075 | 18.8 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/19 | 臺北市大安區安東街35巷 | 162.7 | 3,526 | 19.3 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/31 | 臺北市大安區安東街35巷 | 151.5 | 1,709 | 11.3 | 2/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 150.7 | 1,700 | 11.3 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 160.3 | 3,500 | 19.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/06/08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 150.7 | 1,700 | 11.3 | 3/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 152.6 | 3,647 | 21.4 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/06/02 | 臺北市大安區安東街35巷 | 151.9 | 4,563 | 27.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2024/06/01 | 臺北市大安區安東街35巷 | 157.4 | 3,744 | 21.4 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 375萬 | |
| 2024/05/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 158.4 | 3,115 | 19.7 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 162.9 | 4,895 | 27.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/05/10 | 臺北市大安區安東街35巷 | 159.7 | 3,087 | 19.3 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 161.0 | 4,842 | 27.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 420萬 | |
| 2024/03/08 | 臺北市大安區安東街35巷 | 156.2 | 4,695 | 27.5 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 405萬 | |
| 2024/02/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 157.0 | 1,771 | 11.3 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 149.0 | 1,680 | 11.3 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/07 | 臺北市大安區安東街35巷 | 162.3 | 1,830 | 11.3 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 158.8 | 2,983 | 18.8 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 臺北市大安區安東街35巷 | 162.1 | 4,885 | 27.7 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/11/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 159.0 | 2,988 | 18.8 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/10/05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 156.0 | 4,700 | 27.6 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2023/09/28 | 臺北市大安區安東街35巷 | 149.8 | 1,668 | 11.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/05 | 臺北市大安區安東街35巷 | 152.5 | 3,687 | 21.6 | 6/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2023/06/24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 159.6 | 4,815 | 27.6 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 415萬 | |
| 2023/06/22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 157.2 | 4,718 | 27.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2023/04/11 | 臺北市大安區安東街35巷 | 148.8 | 3,220 | 21.6 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/27 | 臺北市大安區安東街35巷 | 155.4 | 3,350 | 19.1 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 390萬 | |
| 2022/12/22 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.3 | 1,708 | 11.1 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/17 | 臺北市大安區安東街35巷 | 148.9 | 1,658 | 11.1 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/09/09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.2 | 4,580 | 27.3 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 395萬 | |
| 2022/08/19 | 臺北市大安區安東街35巷 | 148.9 | 3,609 | 21.6 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2022/08/02 | 臺北市大安區安東街35巷 | 145.9 | 1,625 | 11.1 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/24 | 臺北市大安區安東街35巷 | 146.7 | 4,150 | 25.6 | 4/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2022/06/13 | 臺北市大安區安東街35巷 | 151.6 | 1,688 | 11.1 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/12 | 臺北市大安區安東街35巷 | 154.7 | 2,950 | 19.1 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/05/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 150.0 | 5,117 | 31.4 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道平面 410萬 | |
| 2022/05/25 | 臺北市大安區安東街35巷 | 157.3 | 3,376 | 19.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2022/05/15 | 臺北市大安區安東街35巷 | 147.7 | 2,030 | 11.1 | 12/13F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 坡道平面 385萬 | |
| 2022/05/09 | 臺北市大安區安東街35巷 | 159.3 | 2,988 | 18.8 | 13/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 145.0 | 3,700 | 22.6 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 430萬 | |
| 2022/04/29 | 臺北市大安區安東街35巷 | 153.7 | 2,845 | 18.5 | 7/13F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段一小段 33 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 34 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 35 | 33.9 | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 36 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 37 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 38 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 57-8 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 57-3 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 57-6 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 57-7 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
| 懷生段一小段 162-3 | — | 住 | — | — | 2025/02/15 |
附近 1.5 公里的建案
葉財記愛瑪市
葉財記工程股份有限公司・173 m・120.7 萬/坪・12 筆
勝輝馥敦
築苑建設股份有限公司・208 m・156.1 萬/坪・10 筆
宏普建設台灣川普瑞閣
宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司・253 m・203.8 萬/坪・24 筆
衡昀
大陸建設股份有限公司・279 m・229.2 萬/坪・1 筆
富邦藝庭
富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名・322 m・216.1 萬/坪・65 筆
揚昇君悅
睦昇建設股份有限公司・338 m・164.9 萬/坪・34 筆
連雲玥?
連雲建設股份有限公司・382 m・— 萬/坪・0 筆
仁仰
璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)・385 m・— 萬/坪・0 筆
Diamond Towers-台北之星
龍麟建設股份有限公司・432 m・— 萬/坪・0 筆
國家企業廣場 TAIPEI ONE
興富發建設股份有限公司・512 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。