預售中位單價
156.1萬/坪
10 筆・2023/01～2024/09
溢價 vs 同區中古
+75.2%
松山區 近一年中古中位 89.1
交屋後中古 vs 預售
+4.8%
對應社區 10 筆中古成交
戶數 / 棟數
16 戶
預售成交走勢
交屋後 勝輝馥敦
近一年中古 1 筆・中位 163.6 萬/坪・近三年 163.4・一年 +0.3%
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 163.6 | 1,430 | 8.7 | 3/7F | 華廈 | 1年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 163.1 | 2,320 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/07/02 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 158.8 | 1,388 | 8.7 | 7/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/06/04 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 155.3 | 1,765 | 11.4 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/04/01 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 154.9 | 1,760 | 11.4 | 5/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/26 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 158.8 | 1,388 | 8.7 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/25 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 153.6 | 1,745 | 11.4 | 4/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/02/15 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 158.8 | 1,388 | 8.7 | 5/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2023/01/05 | 台北市松山區市民大道4段37巷2號 | 163.0 | 2,318 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | 預售分件 |
| 2020/01/10 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 417.1 | 4,200 | 10.1 | — | 透天厝 | — | 0房0廳0衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/14 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄19號 | 164.0 | 2,320 | 14.2 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 168.7 | 1,500 | 8.9 | 4/7F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/02 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 156.1 | 1,388 | 8.9 | 7/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/04 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 153.9 | 1,765 | 11.5 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/04/01 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 153.4 | 1,760 | 11.5 | 5/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/26 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 156.1 | 1,388 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/25 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 152.1 | 1,745 | 11.5 | 4/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/15 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 156.1 | 1,388 | 8.9 | 5/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/12 | 台北市松山區復興南路1段47巷9弄17號 | 156.1 | 1,388 | 8.9 | 7/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/01/05 | 臺北市松山區中崙里復興南路一段47巷9弄19、17號 | 163.8 | 2,318 | 14.2 | 6/7F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 敦化段三小段 631 | — | 住 | — | — | 2026/03/25 |
| 敦化段三小段 636 | 19.1 | 住 | — | — | 2024/09/14 |
附近 1.5 公里的建案
揚昇君悅
睦昇建設股份有限公司・189 m・164.9 萬/坪・34 筆
親家JIA
親家地產股份有限公司・208 m・155.1 萬/坪・54 筆
葉財記愛瑪市
葉財記工程股份有限公司・257 m・120.7 萬/坪・12 筆
衡昀
大陸建設股份有限公司・295 m・229.2 萬/坪・1 筆
國家企業廣場 TAIPEI ONE
興富發建設股份有限公司・382 m・— 萬/坪・0 筆
宏普建設台灣川普瑞閣
宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司・445 m・203.8 萬/坪・24 筆
九榮敦峰
九榮興業股份有限公司・455 m・— 萬/坪・0 筆
馥蓊
金朋建設股份有限公司・456 m・— 萬/坪・0 筆
仁仰
璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)・492 m・— 萬/坪・0 筆
富邦藝庭
富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名・494 m・216.1 萬/坪・65 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。