新建案 › 台北市大安區
宏普建設台灣川普瑞閣
台北市大安區忠孝東路3段279號・建商 宏普建設股份有限公司、台灣川普建設股份有限公司・123・第三種商業區?依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用 ??原屬第貳種商業區?・鋼骨RC造・備查 2024/09/18・建照 113建字第0196號
預售中位單價
203.8萬/坪
24 筆・2024/11～2025/11
溢價 vs 同區中古
+92.4%
大安區 近一年中古中位 105.9
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
123 戶
預售成交走勢
交屋後 宏普建設台灣川普瑞閣
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/28 | 台北市大安區忠孝東路3段283號 | 466.4 | 13,500 | 28.9 | 1/5F | 公寓 | 50年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2012/09/10 | 台北市大安區忠孝東路3段283號 | 107.7 | 6,200 | 57.6 | 5/5F | 華廈 | 40年 | 2房0廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 207.1 | 6,228 | 28.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 300萬 | |
| 2025/09/29 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 202.7 | 3,566 | 17.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/09/24 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 211.5 | 4,818 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 300萬 | |
| 2025/08/31 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 211.3 | 6,350 | 28.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 300萬 | |
| 2025/08/31 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 206.7 | 3,396 | 15.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 300萬 | |
| 2025/08/31 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 206.4 | 5,656 | 25.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 300萬 | |
| 2025/07/17 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 211.5 | 4,518 | 21.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/14 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 200.8 | 5,210 | 25.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/09 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 206.8 | 4,418 | 21.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/07/09 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 205.0 | 5,272 | 25.7 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/04 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 202.2 | 2,890 | 14.3 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/28 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 182.2 | 3,206 | 17.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/31 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 182.5 | 3,210 | 17.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/06 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 190.9 | 2,729 | 14.3 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/12/06 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 198.9 | 3,810 | 17.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 310萬 | |
| 2024/12/06 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 207.8 | 4,440 | 21.4 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/22 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 205.7 | 4,695 | 21.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | 其他 300萬 | |
| 2024/11/22 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 205.7 | 4,395 | 21.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/22 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 205.7 | 4,395 | 21.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/08 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 188.1 | 2,688 | 14.3 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/06 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 199.3 | 3,506 | 17.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/06 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 188.3 | 2,820 | 15.0 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 183.6 | 2,750 | 15.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/11/05 | 台北市大安區忠孝東路3段279號 | 181.6 | 2,720 | 15.0 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 懷生段一小段 423 | — | 商 | — | — | 2026/02/10 |
| 懷生段一小段 426 | — | 商 | — | — | 2026/02/10 |
| 懷生段一小段 427 | — | 商 | — | — | 2026/02/10 |
| 懷生段一小段 430 | — | 商 | — | — | 2026/02/10 |
| 懷生段一小段 432 | — | 商 | — | — | 2026/02/10 |
附近 1.5 公里的建案
富邦藝庭
富邦建設股份有限公司 代表人薛昭信等2名・94 m・216.1 萬/坪・65 筆
Diamond Towers-台北之星
龍麟建設股份有限公司・179 m・— 萬/坪・0 筆
連雲玥?
連雲建設股份有限公司・231 m・— 萬/坪・0 筆
仁仰
璞慶建設股份有限公司(楊岳虎)・253 m・— 萬/坪・0 筆
親家JIA
親家地產股份有限公司・253 m・155.1 萬/坪・54 筆
衡昀
大陸建設股份有限公司・329 m・229.2 萬/坪・1 筆
葉財記愛瑪市
葉財記工程股份有限公司・383 m・120.7 萬/坪・12 筆
勝輝馥敦
築苑建設股份有限公司・445 m・156.1 萬/坪・10 筆
揚昇君悅
睦昇建設股份有限公司・591 m・164.9 萬/坪・34 筆
統創翼
統創建設開發股份有限公司・600 m・158.6 萬/坪・53 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。