新建案 › 台北市中山區

葉財記愛瑪市

台北市中山區安東街18-2號・建商葉財記工程股份有限公司・25・第三之一種住宅區(特)・RC造・備查 2025/03/21・建照 114建字第0017號

預售中位單價

120.7萬/坪

12 筆・2025/05～2025/11

溢價 vs 同區中古

+45.5%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 1 筆中古成交

戶數 / 棟數

25 戶

預售成交走勢

交屋後葉財記愛瑪市

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2013/03/05	台北市中山區安東街18-4號	64.4	1,220	18.9	—	透天厝	—	0房0廳0衛	—

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/24	台北市中山區安東街18-2號	120.0	1,546	12.9	3/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/06/25	台北市中山區安東街18-2號	124.1	1,260	10.2	3/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/06/04	台北市中山區安東街18-2號	114.9	1,480	12.9	2/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/23	台北市中山區安東街18-2號	124.0	1,598	12.9	2/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/22	台北市中山區安東街18-2號	119.6	1,220	10.2	2/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/21	台北市中山區安東街18-2號	134.3	1,370	10.2	7/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/21	台北市中山區安東街18-2號	121.1	1,235	10.2	3/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/21	台北市中山區安東街18-2號	121.1	1,560	12.9	3/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/21	台北市中山區安東街18-2號	120.2	1,220	10.2	2/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/20	台北市中山區安東街18-2號	137.7	1,398	10.2	7/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/19	台北市中山區安東街18-2號	120.2	1,220	10.2	5/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—
2025/05/19	台北市中山區安東街18-2號	120.3	1,550	12.9	5/8F	華廈	—	0房0廳0衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
長安段二小段 581	—	住	—	—	2025/11/24
長安段二小段 582	—	住	—	—	2025/11/24

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。