預售中位單價
130.7萬/坪
3 筆・2023/10～2024/06
溢價 vs 同區中古
+86.5%
士林區 近一年中古中位 70.1
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
32 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 台北市士林區德行東路260巷7號 | 130.7 | 10,038 | 70.3 | 10/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 850萬 | |
| 2023/11/13 | 台北市士林區德行東路260巷7號 | 140.7 | 12,888 | 84.6 | 19/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 990萬 | |
| 2023/10/27 | 台北市士林區德行東路260巷7號 | 115.0 | 8,938 | 70.4 | 8/19F | 住宅大樓 | — | 0房0廳0衛 | 坡道平面 840萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 芝蘭段四小段 160-2 | 25.7 | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 芝蘭段四小段 161-1 | — | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 芝蘭段四小段 162 | — | 住 | — | — | 2024/06/19 |
| 芝蘭段四小段 169-1 | — | 住 | — | — | 2024/06/19 |
附近 1.5 公里的建案
日日好日
台新建築經理股份有限公司・32 m・108.7 萬/坪・9 筆
昇陽醴居
昇陽建設企業股份有限公司・288 m・131.6 萬/坪・28 筆
原禾賦
台灣新光商業銀行股份有限公司・339 m・94.2 萬/坪・13 筆
蘭雅琚-雅集
康陞開發股份有限公司・539 m・— 萬/坪・0 筆
蘭雅琚-蘭庭
品宣建設有限公司・556 m・107.0 萬/坪・10 筆
綠野心?
長煜建設開發股份有限公司・561 m・— 萬/坪・0 筆
璽琚
喜琚建築開發股份有限公司、邁爾斯一號股份有限公司・807 m・122.1 萬/坪・12 筆
曜峰景
曜國建設有限公司・844 m・— 萬/坪・0 筆
久年松芮
久年置地股份有限公司 代表人:郭彥君・852 m・137.1 萬/坪・20 筆
文心天母
文心建設股份有限公司・868 m・144.5 萬/坪・8 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。