新建案 › 台北市中山區

宏盛淬白

下埤里龍江路429巷・建商宏盛建設股份有限公司・17・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/07・建照 110-0355

預售中位單價

101.1萬/坪

16 筆・2023/09～2024/01

溢價 vs 同區中古

+21.8%

中山區近一年中古中位 83.0

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

17 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/17	臺北市中山區龍江路429巷	103.6	3,250	29.2	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2024/01/06	臺北市中山區龍江路429巷	99.3	3,110	29.1	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2024/01/03	臺北市中山區龍江路429巷	103.8	3,035	29.2	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/11/20	臺北市中山區龍江路429巷	103.0	3,230	29.2	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/11/20	臺北市中山區龍江路429巷	98.6	2,948	27.7	4/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/11/19	臺北市中山區龍江路429巷	98.6	2,957	27.8	2/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/11/04	臺北市中山區龍江路429巷	98.5	1,667	16.9	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/10/21	臺北市中山區龍江路429巷	105.7	3,536	31.4	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/10/18	臺北市中山區龍江路429巷	100.1	2,770	27.7	5/7F	華廈	—	2房2廳2衛	—
2023/10/18	臺北市中山區龍江路429巷	102.0	1,950	17.0	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2023/10/11	臺北市中山區龍江路429巷	96.1	1,850	17.0	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2023/09/25	臺北市中山區龍江路429巷	108.6	2,500	23.0	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2023/09/23	臺北市中山區龍江路429巷	109.2	2,488	20.8	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2023/09/22	臺北市中山區龍江路429巷	105.7	3,500	31.0	6/7F	華廈	—	3房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/09/14	臺北市中山區龍江路429巷	96.7	2,896	27.7	3/7F	華廈	—	2房2廳2衛	塔式車位 220萬
2023/09/13	臺北市中山區龍江路429巷	98.7	1,673	17.0	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
榮星段二小段 63	—	住	—	—	2024/01/17
榮星段二小段 272	—	住	—	—	2024/01/17

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。