新建案 › 台北市中山區
鄉林中山賦
台北市中山區吉林路329巷15號・建商 鄉林建設事業股份有限公司・129・第三種住宅區・RC造(供公眾使用建築物)・備查 2023/07/05・建照 112建字第0138號
預售中位單價
142.0萬/坪
21 筆・2024/04～2026/03
溢價 vs 同區中古
+71.1%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
129 戶
預售成交走勢
交屋後 鄉林中山賦
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 138.8 | 6,880 | 46.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2026/01/09 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 141.0 | 6,958 | 46.9 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2025/11/06 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 139.0 | 6,849 | 46.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 335萬 | |
| 2025/09/08 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 141.8 | 6,642 | 46.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/18 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 136.0 | 7,547 | 50.4 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2025/05/18 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 136.0 | 6,952 | 46.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2025/04/01 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 136.0 | 7,588 | 53.0 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2025/03/14 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 133.4 | 6,600 | 46.9 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 142.5 | 6,915 | 46.0 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 144.2 | 7,988 | 50.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 730萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 143.0 | 6,939 | 46.0 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/11/11 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 147.0 | 6,043 | 34.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 1,020萬 | |
| 2024/08/13 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 145.5 | 5,337 | 34.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/08/13 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 142.2 | 6,888 | 46.0 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/07/03 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 144.6 | 7,978 | 50.4 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 700萬 | |
| 2024/07/03 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 169.9 | 10,000 | 56.6 | — | 住宅大樓 | — | 0房0廳1衛 | 坡道平面 380萬 | |
| 2024/07/03 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 142.0 | 4,410 | 28.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/06/13 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 147.0 | 5,373 | 34.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 350萬 | |
| 2024/06/05 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 140.0 | 6,925 | 46.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/04/27 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 141.5 | 4,469 | 29.0 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 365萬 | |
| 2024/04/16 | 台北市中山區吉林路329巷15號 | 144.8 | 5,268 | 34.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道平面 320萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德惠段二小段 687-6 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 687-7 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 687-8 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 711 | 2.7 | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 712 | 28.1 | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 713 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 714 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 715 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 716 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 717 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 718 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 719 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 720 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 721 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 722 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 723 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 726 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 727 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 727-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 727-2 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 728 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 729 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 730 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 730-1 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 731 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 732 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 736 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 737 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 738 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 739 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 740 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 741 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 742 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 743 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 744 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 745 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 746 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
| 德惠段二小段 747 | — | 住 | — | — | 2026/03/07 |
附近 1.5 公里的建案
中山隱
力天開發股份有限公司・149 m・87.6 萬/坪・51 筆
松江WOW
廣銘建設股份有限公司・205 m・113.1 萬/坪・22 筆
賦格對位
中國建築經理股份有限公司・301 m・135.1 萬/坪・10 筆
明明
地寶建設股份有限公司・301 m・— 萬/坪・0 筆
中山富寓
富晟科技股份有限公司 陳宗德・321 m・104.2 萬/坪・19 筆
松江ONE
宸泓建設有限公司・329 m・116.9 萬/坪・46 筆
陞家松博
陞家建設股份有限公司・334 m・— 萬/坪・0 筆
佳元瑞吉
僑馥建築經理股份有限公司・349 m・— 萬/坪・0 筆
原樹
郭春利・375 m・92.0 萬/坪・26 筆
鼎吉中山
鼎吉開發股份有限公司・395 m・115.6 萬/坪・38 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。