新建案 › 台北市松山區

伊邸

台北市松山區復興北路499巷1號・建商萬薪建設股份有限公司・63・第三之一種住宅區等2項・鋼筋混凝土造・備查 2023/04/14・建照 112建字第0062號

預售中位單價

116.1萬/坪

24 筆・2023/05～2024/02

溢價 vs 同區中古

+30.3%

松山區近一年中古中位 89.1

交屋後中古 vs 預售

—

尚無交屋後成交

戶數 / 棟數

63 戶

預售成交走勢

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/02/03	臺北市松山區復興北路499巷	121.5	3,514	26.9	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 240萬
2024/01/09	臺北市松山區復興北路499巷	106.5	2,870	26.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/12/18	臺北市松山區復興北路499巷	108.3	2,350	21.7	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/08	臺北市松山區復興北路499巷	107.7	2,250	20.9	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/11/01	臺北市松山區復興北路499巷	105.0	3,070	29.2	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2023/10/07	臺北市松山區復興北路499巷	116.6	3,745	29.2	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 335萬
2023/09/15	臺北市松山區復興北路499巷	114.4	4,113	32.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 370萬
2023/09/15	臺北市松山區復興北路499巷	118.3	3,103	20.9	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 630萬
2023/09/11	臺北市松山區復興北路499巷	120.5	3,843	29.2	10/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/09/04	臺北市松山區復興北路499巷	122.8	3,930	29.2	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬
2023/08/07	臺北市松山區復興北路499巷	105.0	3,090	26.9	2/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道機械 260萬
2023/07/07	臺北市松山區復興北路499巷	120.9	2,874	21.7	8/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 250萬
2023/06/30	臺北市松山區復興北路499巷	109.9	2,615	21.7	4/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 230萬
2023/06/29	臺北市松山區復興北路499巷	121.5	2,877	21.7	9/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 240萬
2023/06/29	臺北市松山區復興北路499巷	109.5	2,606	21.7	3/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 230萬
2023/06/28	臺北市松山區復興北路499巷	110.3	2,394	21.7	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/25	臺北市松山區復興北路499巷	119.6	2,835	21.7	7/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 240萬
2023/06/25	臺北市松山區復興北路499巷	115.5	2,506	21.7	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	—
2023/06/20	臺北市松山區復興北路499巷	107.7	3,470	29.2	5/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 320萬
2023/05/30	臺北市松山區復興北路499巷	123.3	2,906	20.9	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 330萬
2023/05/30	臺北市松山區復興北路499巷	132.0	5,862	41.5	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 380萬
2023/05/30	臺北市松山區復興北路499巷	119.3	4,232	32.7	11/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/05/24	臺北市松山區復興北路499巷	136.3	5,700	39.4	12/12F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 330萬
2023/05/20	臺北市松山區復興北路499巷	112.9	3,640	29.2	6/12F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 340萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
敦化段四小段 18	39.6	住	—	—	2024/02/03
敦化段四小段 19	—	住	—	—	2024/02/03
敦化段四小段 20	39.6	住	—	—	2024/02/03
敦化段四小段 21	—	住	—	—	2024/02/03
敦化段四小段 23	—	住	—	—	2024/02/03
敦化段四小段 23-1	—	住	—	—	2024/02/03

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春風開發股份有限公司・1001 m・157.2 萬/坪・23 筆

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瑋石建設有限公司・1232 m・132.2 萬/坪・50 筆

陞家建設股份有限公司・1290 m・— 萬/坪・0 筆

廣銘建設股份有限公司・1296 m・113.1 萬/坪・22 筆

宏築建設股份有限公司張嘉慶・1315 m・138.2 萬/坪・33 筆

勤美璞真城仰

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。