預售中位單價
128.4萬/坪
2 筆・2025/06～2025/06
溢價 vs 同區中古
+54.7%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 2 筆中古成交
戶數 / 棟數
20 戶
預售成交走勢
交屋後 靚安
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/03 | 台北市中山區吉林路490號 | 68.4 | 3,500 | 51.2 | 3/3F | 公寓 | 49年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/15 | 台北市中山區吉林路490號 | 69.3 | 7,100 | 102.4 | 1/3F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 台北市中山區吉林路490號 | 127.8 | 1,945 | 15.2 | 5/5F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/05 | 台北市中山區吉林路490號 | 129.0 | 1,415 | 11.0 | 5/5F | 華廈 | — | 0房0廳0衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 德惠段三小段 94 | — | 住 | — | — | 2025/09/12 |
附近 1.5 公里的建案
?白
東亞建築經理股份有限公司・95 m・— 萬/坪・0 筆
沅陞青芷
沅陞建設股份有限公司・228 m・— 萬/坪・0 筆
陞家松博
陞家建設股份有限公司・275 m・— 萬/坪・0 筆
中山隱
力天開發股份有限公司・458 m・87.6 萬/坪・51 筆
鄉林中山賦
鄉林建設事業股份有限公司・464 m・142.0 萬/坪・21 筆
淞暘潮
淞暘建設股份有限公司・464 m・121.7 萬/坪・23 筆
松江WOW
廣銘建設股份有限公司・617 m・113.1 萬/坪・22 筆
賦格對位
中國建築經理股份有限公司・659 m・135.1 萬/坪・10 筆
中山富寓
富晟科技股份有限公司 陳宗德・701 m・104.2 萬/坪・19 筆
明明
地寶建設股份有限公司・757 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。