新建案 › 台北市中山區
鼎吉中山
台北市中山區新生北路2段137巷1號・建商 鼎吉開發股份有限公司・106・第三之二種住宅區、第三種住宅區・RC(鋼筋混凝土)・備查 2022/07/20・建照 111建字第0209號
預售中位單價
115.6萬/坪
38 筆・2023/12～2025/04
溢價 vs 同區中古
+39.4%
中山區 近一年中古中位 83.0
交屋後中古 vs 預售
-3.5%
對應社區 4 筆中古成交
戶數 / 棟數
106 戶
預售成交走勢
交屋後 鼎吉中山
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 111.6・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/21 | 台北市中山區新生北路2段137號 | 117.8 | 2,600 | 22.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/06/08 | 台北市中山區新生北路2段139號 | 111.6 | 2,579 | 23.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2024/05/22 | 台北市中山區新生北路2段137號 | 106.8 | 3,760 | 35.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | 預售分件 |
| 2021/04/06 | 台北市中山區新生北路2段141巷8號 | 82.4 | 2,000 | 24.3 | 1/2F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 127.5 | 4,921 | 36.4 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/04/08 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 126.5 | 2,925 | 23.1 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/03/30 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 126.5 | 4,885 | 36.4 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2025/03/15 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 114.9 | 4,434 | 36.4 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/01/10 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 120.0 | 4,638 | 36.4 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2025/01/08 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 107.6 | 5,139 | 45.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/12/25 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 110.4 | 5,280 | 45.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/12/25 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 113.4 | 5,405 | 45.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/11/18 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 115.3 | 5,780 | 45.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/10/21 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 117.8 | 2,600 | 22.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/27 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 111.8 | 4,360 | 36.4 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/07/03 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 117.8 | 5,600 | 45.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/06/29 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 113.0 | 2,616 | 23.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 112.4 | 2,598 | 23.1 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 123.2 | 4,288 | 34.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/06/16 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 121.7 | 3,088 | 23.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/06/12 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 110.3 | 2,550 | 23.1 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/08 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 111.6 | 2,579 | 23.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 122.0 | 4,585 | 35.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/05/31 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 121.1 | 4,505 | 34.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/05/30 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 116.8 | 2,980 | 23.1 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/23 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 111.5 | 2,578 | 23.1 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 106.8 | 3,760 | 35.2 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 118.0 | 2,998 | 23.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/17 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 111.8 | 2,860 | 23.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 270萬 | |
| 2024/05/09 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 116.8 | 2,980 | 23.1 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2024/05/07 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 111.0 | 4,488 | 35.2 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 580萬 | |
| 2024/05/06 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 115.0 | 4,500 | 36.4 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2024/04/27 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 119.4 | 5,675 | 45.1 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/04/04 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 115.9 | 2,965 | 23.1 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/03/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 117.8 | 4,435 | 35.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/03/21 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 112.2 | 2,884 | 23.1 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/02/22 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 119.3 | 4,490 | 35.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/02/18 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 119.6 | 3,050 | 23.1 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 285萬 | |
| 2024/02/17 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 119.2 | 4,650 | 36.4 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/02/04 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 113.8 | 2,920 | 23.1 | 8/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/01/30 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 109.9 | 2,741 | 22.1 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 坡道平面 315萬 | |
| 2023/12/20 | 台北市中山區新生北路2段137巷1號 | 112.5 | 2,600 | 23.1 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 吉林段三小段 228-1 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 229 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 230 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 231 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 232 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 233 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 234 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 235 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 236 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 237 | 1.2 | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 238 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 239 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 240 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 241 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
| 吉林段三小段 241-1 | — | 住 | — | — | 2025/04/22 |
附近 1.5 公里的建案
原樹
郭春利・66 m・92.0 萬/坪・26 筆
中山富寓
富晟科技股份有限公司 陳宗德・77 m・104.2 萬/坪・19 筆
賦格對位
中國建築經理股份有限公司・117 m・135.1 萬/坪・10 筆
佳元瑞吉
僑馥建築經理股份有限公司・197 m・— 萬/坪・0 筆
中山隱
力天開發股份有限公司・322 m・87.6 萬/坪・51 筆
佳元當代美術館
佳元地產股份有限公司 代表人:蔡錫全・323 m・135.1 萬/坪・59 筆
松江ONE
宸泓建設有限公司・389 m・116.9 萬/坪・46 筆
鄉林中山賦
鄉林建設事業股份有限公司・395 m・142.0 萬/坪・21 筆
明明
地寶建設股份有限公司・395 m・— 萬/坪・0 筆
台灣川普素晴
台灣川普建設股份有限公司・400 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。